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1/6
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
1.063
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Eine Investition in Deine Zukunft: Deine Chance, ein Zuhause zu schaffen, das Du liebst. Darf ich mich einmal bei Dir vorstellen? In einer ruhigen Wohngegend gelegen, biete ich Dir die langersehnte Möglichkeit, Deine Wohnträume endlich wahr werden
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zu lassen. Mit meiner beeindruckenden Grundstücksgröße von 1.063 m² hast Du ausreichend Platz, um Deine kreativen Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig einen wunderschönen Garten zu gestalten. Was mich besonders macht? Auf mir wurde im Jahre 1984 ein Einfamilienhaus errichtet. Dieses bietet Dir ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Zudem ist es voll unterkellert und wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Aufgrund des Zustands ist ein Abriss ratsam, was Dir die Möglichkeit gibt, Dein Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten. Mein Potenzial hast Du wahrscheinlich bereits längst erkannt?! Stell Dir vor, wie Du in Deinem eigenen Garten entspannst, Blumenbeete anlegst, Gemüse anbaust oder einfach nur die Ruh
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
722
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Eckgrundstück mit Altbestand in Oberhaunstadt. Bestens geeignet für Doppelhaus, 4 Familienhaus, evt Dreispänner.
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1/4
Quelle: immo.donaukurier.de
748.000,00 €
810
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich im im Ingolstädter Nordwesten.Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants; ebenso ist die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesichert, da fünf Supermärkte und zwei Bäcker in unter 10 Minuten gut z.B.
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mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die Ingolstädter Altstadt ist schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Bus Linie 40 zu erreichen.Die Stadt Ingolstadt hat ein gutes Schul- und Kindergartensystem und es sind ausreichend Fitnessstudios vorhanden.Die Freizeitmöglichkeiten wie der Mailinger Bach, der Nordpark und das Ingolstadt Village sorgen für Abwechslung und Erholung. Auch der bekannte Klenzepark und die Donautherme sind hierbei zu erwähnen.Die Autobahnanbindung A9 und die B16a sind schnell zu erreichen ist.Alles in allem bietet die Wohngegend eine attraktive und lebenswerte Umgebung und eine gute Infrastruktur.
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1/4
Quelle: immo.donaukurier.de
495.000,00 €
660
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in traumhafter Lage im Ingolstädter Süd-Westen und ist über die Ostseite erschlossen. Derzeit ist es mit einem ca. 90 qm großen Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren bebaut.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.075
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein 1075m² große Grundstück mit Altbestand und Garage. Im vorderen Grundstücksteil steht ein älteres EFH (KG+EG+D) mit Keller, das von Außen schon saniert wurde. (Vollwärmeschutz, Kunststofffenster) Im
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hinteren Grundstückteil steht ein Bungalow (KG+EG), voll unterkellert. An der Straße steht eine massive Garage, hier ist aber das Dach undicht und hat eine Eternitabdeckung. Beide Häuser sind unbewohnt und leergeräumt. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand veräußert, eventuelle Abbruchmaßnahmen trägt der Käufer!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.033
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.033 m² große Grundstück, derzeit mit drei Reihenhäusern bebaut, steht zum Verkauf. Die Teilfläche bietet ein gesichertes Entwicklungspotenzial mit einer zukünftigen Verkehrswerterhöhung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
470
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in zentraler Lage mit viel Potenzial! Dieses zentral in Ingolstadt gelegene Grundstück mit Altbaubestand erstreckt sich über ca. 470 m². Der Altbestand ist bereits mit einem Abrissangebot bepreist (ca. 36.000,- Euro) und wird vom
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Verkäufer getragen. Die Lage im Osten von Ingolstadt ist besonders attraktiv für Familien. Laut dem Bauamt ist hier eine Bebauung eines Einfamilienhauses oder DHH möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird vor dem Verkauf noch genau vermessen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
722
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zentral gelegene Grundstück mit Altbaubestand erstreckt sich von schmaler östlicher Straßenseite nach Westen. Der Vorteil ist, dass die Fläche im Süden und Westen ordentlich anwächst und somit der größte Grundstücksanteil perfekt
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ausgerichtet und von der Straße uneinsehbar ist. Gemäß Vorschlag wäre die Bebauung mit einem Doppelhaus möglich. Selbstverständlich könnte aber auch ein Einfamilienhaus top situiert werden. Kontaktieren Sie uns als Anbieter und fordern Sie das Exposé mit der genauen Adresse an.
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
280.000,00 €
329
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Ingolstadt-Mailing. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Haus aus dem frühen 19. Jahrhundert bebaut. Das Bestandsobjekt verfügt nur über ein Erdgeschoß und kann
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problemlos abgerissen werden. Die Zufahrt zum Grundstück ist über das Grundstück des Verkäufers abgesichert. Der Ortsteil Mailing bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Schule und mehreren Kindergärten bietet Ihnen der Ingolstädter Stadtteil alles was zum täglichen . Eine optimale Verkehrsanbindung, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch über die BAB A9, ist in Mailing besser als sonst wo gegeben. Außerdem finden Sie in Mailing ein ausgeprägtes Vereinsleben vor. Hier hat von Jung bis Alt jeder die Möglichkeit seine Freizeit aktiv zu gestalten.
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
736.000,00 €
1.009
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier liegt ein wunderschönes Grundstück mit Altbestand (unbeheizt) zum Verkauf. Die bebaubare Grundstücksgröße von ca. 814m² bietet Raum für eine Vielzahl möglicher Bauvorhaben. Die Gesamtgröße des Grundstücks beläuft sich auf ca. 1.009
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m², davon sind ca. 195m² mit Geh- und Fahrtrechten für die hinterliegenden Grundstücke belastet.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser und ein Gewerbebetrieb.
Der Blick Richtung Süden führt über ein weitläufiges Feld.
Das Grundstück liegt im Südwesten von Ingolstadt am Ortsrand von Haunwöhr.
Eine Bushaltestelle ist direkt an der Zufahrt zur Schrobenhausener Straße. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.399.000,00 €
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial für Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1377 m² und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden
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Häusern und einer Garage, präsentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren.
Aktuelle Bebauung:
Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind derzeit nicht in bestem Zustand und können mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals.
Entwicklungsidee:
Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz für die Realisierung von 8 Reihenhäusern mit jeweils etwa 110 m² Wohnfläche. Alternativ könnte man sich auch für eine luxuriösere Option entscheiden und 4 große Reihenhäuser mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche planen. Dies eröffnet
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
685.000,00 €
823
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 823 m² befindet sich in einer begehrten Lage und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Bauvorhaben. Auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, der jedoch
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zum Abriss vorgesehen ist.Hier eröffnet sich die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, sei es durch den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder eines Mehrfamilienhauses. Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks lassen eine flexible Bebauung zu, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet durch seine zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer gefragten Lage Ihr Traumprojekt zu realisieren!
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
499.000,00 €
750
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne, erst noch zu vermessende Baugrundstück ist gut geschnitten und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor, somit kann eine Bebauung nach §34 der Bayer.Bauordnung erfolgen.Im
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unmittelbarer Umgebung befinden sich aktuell Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrparteienhäuser.Das auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude (Wohnhaus mit Garage) ist auf Kosten des Erwerbers abzubrechen und zu entsorgen.
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
995.000,00 €
1.499
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück ist gut geschnitten und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor, somit kann eine Bebauung nach §34 der Bayer.Bauordnung erfolgen.Im unmittelbarer Umgebung befinden
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sich aktuell Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrparteienhäuser.Das auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude (Wohnhaus mit Garage) ist auf Kosten des Erwerbers abzubrechen und zu entsorgen.
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
890.000,00 €
822
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier steht ein wunderschönes und unbebautes Grundstück zum Verkauf. Die Grundstücksgröße von ca. 822m² bietet Raum für eine Vielzahl möglicher Bauvorhaben. Die Zufahrt ist durch ein Geh- und Fahrtrechten, sowie Ver- und Entsorgungsrecht als
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Belastung für das Flurstück 536 gesichert. Für eine verbesserte Einfahrtsmöglichkeit bietet der Eigentümer an einen Grundstücksteil der Flurnummer 536/1 abzugeben.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1970 liegt vor.
Im Zuge Ihrer Anfrage erhalten Sie diesen gerne zur Ansicht.
Das Grundstück liegt im Süden von Ingolstadt am Ortsrand von Unsernherrn. Zwischen Anliegerstraße und Felder fließt die Sandrach. Die Umgebung wirkt dadurch sehr abgelegen und idyllisch.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
4.900.000,00 €
2.288
m2
85049 Ingolstadt-Nord
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mit diesem Grundstück haben Sie als Investor die Chance, ein zukunftsweisendes Projekt zu realisieren und von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Ingolstadt ist eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands und bietet
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zahlreiche Möglichkeiten für ein innovatives Investment.
Durch die Vermietung der Wohnungen oder Geschäftsräume können Sie langfristig stabile Einnahmen generieren.
Das angebotene Grundstück ist derzeit bebaut und vermietet, was Ihnen als Investor während der Planungs- und Umsetzungsphase fortlaufende und zuverlässige Einnahmen bietet.
Aufgund der Lage und Größe des Grundstückes bietet es sich an, eine innovative und zukunftsorientierte Architektur zu realisieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
985
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 985 m² großes Grundstück in sehr reizvoller Ortsrandlage von Ingolstadt-Südwest. Gemäß umliegender Bebauung sind auf dem Grundstück zwei frei stehende
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Einfamilienhäuser mit den Maßen ca. 10 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von ca. 160 m² je Haus ergibt. Werden die Häuser mit Kellern gebaut, so kommt eine entsprechende Nutzfläche hinzu, je Haus ca. 75 m². Bei Teilung des Grundstücks entfällt auf Haus 1 (= das südliche Haus) eine Grundstücksanteil von ca. 455 m², auf Haus 2 (= das nördliche Haus) ein Grundstücksanteil von ca. 530 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit abgebrochen werden kann. Im näheren Umfeld des Grundstücks befinden sich weitere attraktive Wohnhäuser jüngeren Datums (man kauft ja die Nachbarschaft sozusagen mit).
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
507,2
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062069 + In Waldrandlage von Ingolstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Grundstück für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück befindet sich in
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ruhiger Umgebung und ist voll erschlossen - eine Bebauung ist kurzfristig realisierbar + Eine Bebaubarkeit ist gegeben - alter Baumbestand und Bodenplatte vorhanden + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
814
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück hat eine Größe von 814 m² und ist vom Norden erschlossen. Es liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und ist lt. Bebauungsplan der Stadt Ingolstadt wie folgt bebaubar: - Einzel-/Doppelhaus - max. zwei Vollgeschosse -
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max. zwei Wohneinheiten / Gebäude - Walmdach oder Satteldach, Firstrichtung Ost-West, Dachneigung 22 ° - 28 ° - Grundflächenzahl (GRZ) max. 0,3, Geschossflächenzahl (GFZ) max. 0,6 Der Abriss des Altbestands geht zu Lasten des Käufers; bei dem Altbestand handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach (Dachneigung 28 °) in Ziegelbauweise (Maße ca. 11 x 15 m) mit Photovoltaikanlage und angebauter Einzelgarage. Energieausweisdaten des Altbestands: Bedarfsausweis; 307,6 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, Hauptengieträger Öl, Baujahr lt. Energieausweis 1977, Ausstellungsdatum: 06.08.2024, gültig bis 05.08.2034 Interessiert? WIr freuen uns über Ihre Anfrage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
843
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus Baujahr 1966 Wohnfläche 120 qm Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme unter: Grundstueck-Zuchering@gmx.de