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575.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immowelt.de
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
121,2
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus: Bj. 1933, Umbau/Anbau 1969-71, ca. 121,20 m² Whfl., voll unterkellert. Fakten: - Buderus GE 205 U Öl-Niedertemperaturheizung von 1987 - Flachwandheizkörper von 1987 - Kunststofffenster mit Holzoptik von 2008 - teilweise isolierverglaste
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Holzfenster von 1997 - Deckenhöhe EG: 2,52 m, DG: 2,32 m, KG: bis 2,16 m - Ferngasanschluss im Haus - Glasfaseranschluss im Haus uvm. Die Gebäude befinden sich in altersbedingten/modernisierungsbedürftigen Zustand! Doppelgarage: Bj. 1979/80, ca. 42 m²; ausgestattet mit Seitenrolltor, Fliesen, Strom und Tageslicht. Die Gebäude befinden sich in altersbedingten/sanierungsbedürftigen Zustand! Fakten Grundstück: - Herstellungsbeiträge Flächenerschließung Abwasser/Wasser für 615 m² entrichtet - Herstellungsbeiträge Geschossflächenerschließung Abwasser/Wasser für Bestand entrichtet - Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. - Bebaubar nach §34 BauGB
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560.000,00 €
615
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Fakten Grundstück: - Herstellungsbeiträge Flächenerschließung Abwasser/Wasser für 615 m² entrichtet - Herstellungsbeiträge Geschossflächenerschließung Abwasser/Wasser für Bestand entrichtet - Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. - Bebaubar
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nach §34 BauGB Fakten Wohnhaus: Bj. 1933, Umbau/Anbau 1969-71, ca. 121,20 m² Whfl., voll unterkellert. Fakten Doppelgarage: Bj. 1979/80, ca. 42 m²; ausgestattet mit Seitenrolltor, Fliesen, Strom und Tageslicht. Die Gebäude befinden sich in altersbedingten/sanierungsbedürftigen Zustand!
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365.000,00 €
474
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit Altbestand ist in einer familienfreundlichen und beliebten Wohngegend von Ingolstadt-Oberhaunstadt. Die vorteilhafte Ausrichtung des Grundstücks erlaubt es Ihnen auf der Westseite nicht nur sonnige Stunden
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auf der Terrasse zu verbringen, sondern auch noch die Nähe zur Natur mit Blick auf die umliegenden Landwirtschaftsflächen zu genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Altbau). Die Immobilie ist leerstehend. Es verfügt über eine stillgelegte Gaszentralheizung und ist teilunterkellert. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für das Flurstück gilt ein Bebauungsplan der Stadt Ingolstadt, wodurch sich auf das Grundstück der Neubau eines Einfamilien/-Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses planen und bauen lassen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es ist ohne Bauzwang.
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1/5
748.000,00 €
810
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich im im Ingolstädter Nordosten.Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants; ebenso ist die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesichert, da fünf Supermärkte und zwei Bäcker in unter 10 Minuten gut z.B.
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mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die Ingolstädter Altstadt ist schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Bus Linie 40 zu erreichen.Die Stadt Ingolstadt hat ein gutes Schul- und Kindergartensystem und es sind ausreichend Fitnessstudios vorhanden.Die Freizeitmöglichkeiten wie der Mailinger Bach, der Nordpark und das Ingolstadt Village sorgen für Abwechslung und Erholung. Auch der bekannte Klenzepark und die Donautherme sind hierbei zu erwähnen.Die Autobahnanbindung A9 und die B16a sind schnell zu erreichen ist.Alles in allem bietet die Wohngegend eine attraktive und lebenswerte Umgebung und eine gute Infrastruktur.
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1/6
1.399.000,00 €
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial für Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1377 m² und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden
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Häusern und einer Garage, präsentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren.
Aktuelle Bebauung:
Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind derzeit nicht in bestem Zustand und können mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals.
Entwicklungsidee:
Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz für die Realisierung von 8 Reihenhäusern mit jeweils etwa 110 m² Wohnfläche. Alternativ könnte man sich auch für eine luxuriösere Option entscheiden und 4 große Reihenhäuser mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche planen. Dies eröffnet
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1/2
396.000,00 €
440
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
* Einfamilienhaus * zwei Doppelhaushälften * Zweifamilienhaus Verkauft wird ein Baugrundstück direkt in Ingolstadt/Oberhaunstadt. Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 440 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein
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Bauzwang. Die Bebauung ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus, mit zwei Doppelhäusern oder mit einem Zweifamilienhaus möglich. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebauungsplanes. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein Anderer tut! Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Oberhaunstadt:
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629.000,00 €
6 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Anwesen bietet sowohl eine Doppelhaushälfte als auch ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Beide Gebäude wurden 2012 umfassend renoviert und mit moderner Dämmung ausgestattet. Im Laufe des Jahres 2023 wurden
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die elektrischen Leitungen in beiden Häusern vollständig erneuert und von einem Fachmann geprüft. Aktuell sind beide Einheiten vermietet: Die Doppelhaushälfte bringt eine Jahreskaltmiete von 12.000 ? ein, während das Einfamilienhaus eine Jahreskaltmiete von 12.600 ? erzielt. Die Mieter des Einfamilienhauses haben zusätzlich Zugang zu einer Garage mit Reparaturgrube. Der Gartenbereich bietet sowohl einen kleinen Holzschuppen als auch ein neu errichtetes offenes Gartenhaus, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung der Häuser: - Doppelhaushälfte: Verfügt über 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche sowie einen Keller. - Einfamilienhaus: Umfasst 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer,
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1/3
419.000,00 €
507,06
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062069 + In Waldrandlage von Ingolstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Grundstück für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück befindet sich in
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ruhiger Umgebung und ist voll erschlossen - eine Bebauung ist kurzfristig realisierbar + Eine Bebaubarkeit ist gegeben - alter Baumbestand und Bodenplatte vorhanden + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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1/3
599.000,00 €
644
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr schöne und perfekt geschnittene Grundstück ist ideal für ein EFH mit großem Garten in Südausrichtung oder 2 kleinere EFH. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, es kann nach §34 gebaut werden. Die umliegenden Häuser haben eine Bebauung
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mit E+1+D. Das Grundstück ist nicht bebaut und teilerschlossen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Grundstück in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial für Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 700 m² und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden
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Häusern und einer Garage, präsentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren.
Aktuelle Bebauung:
Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind derzeit nicht in bestem Zustand und können mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals.
Entwicklungsidee:
Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz für die Realisierung von 8 Reihenhäusern mit jeweils etwa 110 m² Wohnfläche. Alternativ könnte man sich auch für eine luxuriösere Option entscheiden und 4 große Reihenhäuser mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche planen. Dies eröffnet
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1/7
571.644,00 €
4 Zi.
122
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück.