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295.000,00 €
725
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Höchberg. Auf einer Fläche von ca. 725 Quadratmetern steht derzeit eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 120
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Quadratmetern. Im März 2025 wurde eine Bauvoranfrage für ein freistehendes Einfamilienhaus positiv beschieden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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695.000,00 €
1.790
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück im beliebten Höchberg an der Würzburger Stadtgrenze bietet viele Möglichkeiten und Potential, Ihre Ideen von Ihrem Traumhaus oder Ihrem Investitionsvorhaben zu verwirklichen. Zukünftige Bauherren können sich hier
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Ihren Traum von einer großzügigen Architektenvilla verwirklichen. Die maximale zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35. Die maximal zulässige Geschossflächenzahl beträgt 0,7. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den uns vorliegenden, aktuellen Bebauungsplan zu. Alternativ besteht für Investoren nach Rücksprache mit dem Bauamt eventuell die Möglichkeit, die bereits genehmigte Bauplanung umzusetzen. Die Genehmigung umfasst den Neubau eines Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und eines Doppelhauses. Das Grundstück wurde bereits gerodet, ein Bodengutachten liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Das auf dem Grundstück gelegene Haus befindet sich in einem sehr baufälligen Zustand. Abhängig von Ihren Wünschen und Anforderungen wird ein Abriss n
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350.000,00 €
692
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie warten nur noch auf das richtige Grundstück, um Ihren besonderen Traum vom Neubauhaus zu verwirklichen? Dann haben wir in Höchberg genau das Richtige für Sie! Es handelt sich um ein Wohnbaugrundstück mit 692 m² am Hang in einer ruhigen
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Randlage von Höchberg in Richtung der Stadt Würzburg. Durch die Hanglage haben Sie eine fantastische, unverbaubare Aussicht über Höchberg in Richtung Wittelsbacher Höhe und über Würzburg (Richtung Festung Marienberg und Würzburger Stein). Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan "Greinbergweg" bebaubar und erlaubt Einzelhäuser mit maximal 2 Vollgeschossen und 1 Dachgeschoss für 2 Wohneinheiten. Die maximal zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,35. Die maximal zulässige Geschossflächenzahl beträgt 0,5. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnbaugrundstück mit wunderschöner Aussicht und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
692
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 692 m², voll erschlossen, Hanglage. Bauplatz ist mit Festungsblick und liegt in einer Sackgasse. Bauweise: I + D, II + D, Bebauungsplan vorhanden. Bebauung mit Einzelhaus oder Mehrfamilienhaus zulässig. Kaufpreis: nach
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Quelle:
www.immowelt.de
649.500,00 €
649
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser Bauplatz liegt in einer wunderschönen Süd-West Lage, er verfügt über einen exklusiven Weitblick und ist unverbaubar.
Es bestehen etliche Bebauungsmöglichkeiten, z.B. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus.
Dieser Bauplatz ist einer
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der wenigen, optimal attraktiv gelegenen in Höchberg.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, ohne Maklergebühren.
Höchberg bietet eine zentrale Lage nach Würzburg, zu den Autobahnen A3 und A7, sowie Flughäfen Frankfurt und Nürnberg.
Im Ort sind Kindergärten, diverse Arztpraxen, Schulen, Einkaufsmärkte sowie optimale Busverbindungen (Haltestelle keine 10 Minuten entfernt).
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.890
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt:
Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit Blick auf die Marienburg
Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren: Das bereits von dem erfahrenden Architekten Eckert + Partner
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geplante und sämtliche behördliche Genehmigungen erteilte und genehmigte Bauprojekt für zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einzigartigem Blick auf die Marienburg. Ein Bau kann ohne Verzögerungen starten.
Das Konzept umfasst zwei Mehrfamilienhäuser die optimal aufeinander abgestimmt und durchdacht miteinander verbunden sind. Das erste Haus verfügt über drei Etagen und eine Tiefgarage, während das zweite ebenfalls über drei Stockwerke verfügt und zusätzlichen Stauraum im Keller bietet. Beide Häuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.
Insgesamt können auf einer Wohnfläche von 957,9 Quadratmetern acht hochwertige Wohnungen mit unterschiedlich großen Grundrissen entstehen. Die Einheiten reichen von kompakten Zwei-Zimmer-Apartments bis hin zu gro
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1.375
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Hanggrundstück befindet sich in gesuchter Lage des Höchberger Winterleitenweges. Über eine private Zufahrt, die noch erschlossen werden muss, gelangt man hinauf zum Grundstück und genießt von dort ungestörten Weitblick
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(Leistengrund, Schlossberg, Steinburg).
Das Grundstück mit einer Größe von knapp 1.400 m² kann mit einem Doppelhaus (2 Wohneinheiten) bebaut werden. Eine genehmigte Bauvoranfrage hierzu liegt vor.
Ideal wäre eine Bauherrengemeinschaft, die sich Grundstückskosten sowie die Kosten der Erschließung und Zuwegung teilen und somit die Kosten halbieren könnte.
Die Parkplätze an der Straße sind durch die Stellplatzsatzung der Gemeinde Höchberg auszuweisen, es kann aber natürlich auch zusätzlich Parkraum direkt am Haus geschaffen werden.
Andere Zuschnittsvarianten sind möglich, ebenso eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus.