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1/7
4.946.490,00 €
9.699
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baufeld mit leichtem West-Ost-Gefälle umgeben von Natur. Eine nahezu unverbaute Aussicht nach Osten und Westen ins Grüne. Das Areal liegt an einer Nebenstraße mit wenig Verkehrsaufkommen. Ein weiteres Plus besteht in der Tatsache, dass
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keinerlei Verschattung durch große Bäume oder Gebäude gegeben ist, wodurch optimale Voraussetzungen für Solar- und Photovoltaiknutzung geschaffen sind. Der Bebauungsplan sieht vorwiegend Wohnbebauung, unter Form von Reihenhäusern vor. Nach Auskunft der Gemeinde wäre es denkbar, das Baufeld auch mit einer verdichteten Bebauung mit Wohnanlagen, bzw. Mehrfamilienhäusern zu planen. Vorgaben des Bebauungsplanes: 2 Vollgeschosse Grundflächenzahl GRZ für evtl. Gewerbebau: 0,6 Geschossflächenzahl GFZ für evtl. Gewerbebau: 1,2 Grundflächenzahl GRZ für Wohnbau: 0,4 Geschossflächenzahl GFZ für evtl. Gewerbebau: 0,8 Wandhöhe: 6,0m (Gemeinde wäre u.U. für eine Änderung des Bebauungsplanes offen)
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740.000,00 €
1.758
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
In Sulzbach-Rosenberg entstehen 16 Neubauwohnungen, mit Duplexgaragen u. Stellplätzen. Nach den aktuellsten Energiestandards, u. bester Wärmedämmung KFW40 QNG-Plus Qualitätssiegel, und massiver Ziegelbauweise. Fenster in 3-fach
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Verglasung, Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen, u. zusätzlich mit Photovoltaik. Lichtdurchflutet sowie durchdachten Grundrissen, in perfekter Südlage, völlig ruhiges Umfeld. Zu dieser Wohn-Immobilie, erhalten Sie bis zu 150000 € Zins-Förderungen, von der KFW. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Mobil 0151-12724190 www.erra-haus.de info@erra-haus.de
Raumaufteilung
Käuferwünsche sind noch möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heroldsberg:
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1/8
890.000,00 €
968
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von 968 m² befindet sich in Kalchreuth Das Grundstück ist aktuell unbebaut, somit ist mit keinerlei Abrisskosten zu rechnen. Ein positiver Vorbescheid für 9 Wohn-/ Gewerbeeinheiten und insgesamt
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knapp 835 m² Wohn-/ Nutzfläche liegt bereits vor. Gerne erhalten Sie weitere Informationen. Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen und wir übersenden Ihnen alle relevanten Objektunterlagen.
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1/4
395.000,00 €
735
m2
90542 Eckental-Eckenhaid
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ohne Maklerprovision – direkt vom Eigentümer
Traumhaftes Baugrundstück in Eckental-Eckenhaid
Das gut geschnittene und ebenerdig-gerade Grundstück mit einer Fläche von 735 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet die optimale Chance
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für den Bau Ihres Traumhauses. Die rechteckige Form des Grundstückes ist die Basis für eine perfekte Flächenausnutzung. Das Grundstück wurde in den 1970er Jahren mit Wasser und Abwasser erschlossen. Strom, Telefon und Glasfaser fürs Internet liegen in der Straße, bereit angeschlossen zu werden.
Grundstücksfläche: 735 m² (Front ca. 20 Meter breit)
Erschließung: Erschlossen
Art der Nutzung: Wohnbaugebiet
Bebauungsmöglichkeiten
Bauart: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus/Reihenhaus
Dachgeschoss: Auf Anfrage bei der Gemeinde ausbaubar
Gebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet)
Geschossigkeit: II (Zweigeschossige Bauweise)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4
Bauweise: Nachbarbebauung §34
Satteldachschräge:
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1/4
442.000,00 €
700
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
- ca. 700 m² Teilfläche - voll erschlossen - Bebauung mit EFH mit Satteldach nach Bauvoranfrage (bereits vom Landratsamt genehmigt). - 2 Vollgeschoße - Kniestock 75 cm