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360.000,00 €
705
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein 705m² großes Grundstück, bebaut mit einem abzureißenden 4-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954. In dem betreffendem Geviert gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, so dass sich gemäß §34 des Baugesetzbuches an der
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Nachbarschaft orientiert werden soll. Diese ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, allerdings befinden sich auch Doppelhäuser in naher Umgebung. Eine Bebauung mit Einfamilien oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dach scheint realistisch. Die Durchführbarkeit einer solchen Bebauung wurde auch bereits durch die Gemeinde, bedingt durch die Grundstücksgröße, mündlich bestätigt. Ein Doppelhaus wäre natürlich besonders vorteilhaft, da man sich hier alle Kosten mit seinem Baupartner teilen würde. Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Die exemplarisch dargestellte Bebauung mit einem Doppelhaus ist ein unverbindliches Rendering. Makler u
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
312
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG - Nachbar gesucht! Wie im Folgenden aus der Beschreibung entnommen werden kann, hat das gesamte Grundstück eine Fläche von ca. 624 m². Nachdem bereits eine Anfrage für einen Teilkauf vorliegt, wird mit diesem Exposé ein weiterer
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Interessent gesucht, welcher den zweiten Teil des Grundstücks erwerben möchte. Exemplarisch ist das Grundstück im Exposé einfach halbiert dargestellt. Die finale Aufteilung muss nach Interesse gemeinsam mit dem zweiten Interessenten abgestimmt werden. Folgend die vollständige Beschreibung zum gesamten Grundstück: Das ruhig am Hang gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 624 m² freut sich auf seine neuen Eigentümer. Diese können sich dann über einen Panoramablick in südöstlicher Richtung erfreuen, der bei sonnigem Wetter sogar bis an den Rand der Alpen reicht. Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seinen nahezu unverbaubaren Ausblick, sondern auch durch eine Vielzahl von weiteren Eigenschaften. Es ist unbebaut, was bedeutet, dass keine zusätzl
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
730
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Hepberg ohne Altbestand! Bebaubar mit einem - Einzelhaus oder - 2 Einzelhäuser oder - 1 Doppelhaus Die Mindestgrundstücke pro Wohneinheit beträgt 350m² Bebauung: Grundflächenzahl: 0,5 Geschoßflächenzahl: 0,5 E+D= 2
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Vollgeschosse als Höchstmaß DN 25°- 35° E+1 = 2 Vollgeschosse, DG kein Vollgeschoss DN 22 ° - 28 ° Wir informieren Sie gerne! Rufen Sie uns an!
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Quelle:
www.immobilien.de
198.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG - Nachbar gesucht!
Wie im Folgenden aus der Beschreibung entnommen werden kann, hat das gesamte Grundstück eine Fläche von ca. 624 m². Nachdem bereits eine Anfrage für einen Teilkauf vorliegt, wird mit diesem Exposé ein weiterer
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Interessent gesucht, welcher den zweiten Teil des Grundstücks erwerben möchte. Exemplarisch ist das Grundstück im Exposé einfach halbiert dargestellt. Die finale Aufteilung muss nach Interesse gemeinsam mit dem zweiten Interessenten abgestimmt werden.
Folgend die vollständige Beschreibung zum gesamten Grundstück:
Das ruhig am Hang gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 624 m² freut sich auf seine neuen Eigentümer. Diese können sich dann über einen Panoramablick in südöstlicher Richtung erfreuen, der bei sonnigem Wetter sogar bis an den Rand der Alpen reicht.
Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seinen nahezu unverbaubaren Ausblick, sondern auch durch eine Vielzahl von weiteren Eigenschaften. Es ist unbebaut, was bedeutet, dass keine zus
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
718
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in Hepberg – Perfekt für Bauträger & Eigennutzer – Provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein 718 m² großes Grundstück in 85120 Hepberg mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich ideal für
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Bauträger oder Eigennutzer und liegt in einer attraktiven Wohngegend mit einfachem Bebauungsplan, der flexible Bebauungsmöglichkeiten zulässt.
Highlights des Grundstücks:
- Grundstücksgröße: 718 m²
- Einfacher Bebauungsplan – keine strikte Vorgabe für die Bebauung
- Kein Neubaugebiet – gewachsene Wohnlage
- Verkauf erfolgt provisionsfrei – keine Maklergebühr!
Altbestand – Bestehendes Haus aus 1963
Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1963, das entweder renoviert und genutzt oder abgerissen und neu bebaut werden kann. Der Verkauf erfolgt inklusive Haus, ein Abriss vor dem Verkauf ist nicht vorgesehen.
Lage & Infrastruktur:
Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn A9,