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899.000,00 €
8.228
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.228 m² setzt sich zusammen aus einer unbebauten Grünfläche mit ca. 7.937 m² und einem länglichen Flurstück mit ca. 291 m², das eine
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Erschließung von der Regensburger Straße her ermöglicht. Nördlich grenzt eine Biotopfläche mit kleinem Weiher an, östlich der Gewerbering Ost. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Es liegt im Bereich eines gültigen und genehmigten Flächennutzungsplans und ist als Mischgebiet für maximal 50 % Wohnen (westlicher Teil) und 50 % nicht störendes Gewerbe (östlicher Teil) ausgewiesen. Wie aus einer Bauvoranfrage aus dem Jahr 2016 hervorgeht, ist eine maximal dreigeschossige Bebauung möglich (III oder E+1+D mit Ausführung des Dachgeschosses als Attikageschoss). Denkbar wäre zum Beispiel eine Wohnanlage für seniorenbetreutes Wohnen sowie diverse Dienstleister oder Praxen. Zu beachten ist das Abstandsflächenrecht hinsichtlich des kartierten Biotops und
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemau:
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349.000,00 €
1.856
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Grundstück
Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Alternativ kann auch das bestehende Gebäude aus den 1950er Jahren kernsaniert werden. Die ehemalige Gaststätte mit Betreiberwohnung kann ebenfalls reaktiviert
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werden, wobei die Betreiberwohnung etwa 100m² groß ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte über das Portal. Im Antwortschreiben erhalten Sie das Exposé mit allen Bildern und der genauen Adresse.
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1/4
150.080,00 €
558
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht Parzelle Nr.2 im Baugebiet "Reitkoppel", Beratzhausen. Das 558 qm große Baugrundstück kann gemäß Bebauungsplan mit E + D oder E + 1 bebaut werden und ist voll erschlossen. Im Kaufpreis ist die vorgeschriebene Zisterne bereits
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enthalten. Vorteile beim Kauf: - Kein Bauzwang - Keine Maklergebühr - Kein Auswahlverfahren - Keine Bauträgerbindung
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158.920,00 €
592
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht Parzelle Nr.9 im Baugebiet "Reitkoppel", Beratzhausen. Das 592 qm große Baugrundstück kann gemäß Bebauungsplan mit E + D oder E + 1 bebaut werden und ist voll erschlossen. Im Kaufpreis ist die vorgeschriebene Zisterne bereits
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enthalten. Vorteile beim Kauf: - Kein Bauzwang - Keine Maklergebühr - Kein Auswahlverfahren - Keine Bauträgerbindung
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80.777,50 €
395
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Entstanden sind insgesamt 13 Parzellen mit Größen zwischen 390 und 800 m². Davon stehen 7 Grundstücke für Einfamilienhäuser zur Eigennutzung und 3 Doppelparzellen zur Errichtung von 6 Doppelhaushälften zur Verfügung. Das spricht für Wohnen
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"Am Rehberg": * direkte Anbindung an die A 3 * Zugverbindung ab Beratzhausen * idyllische, naturnahe Lage am Labertal * Wander- und Radwege * Kindergarten * Grundschule in Beratzhausen * neuer Spielpaltz direkt im Baugebiet * Freibad in Beratzhausen * aktives Vereinsleben * abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * starke Gemeinschaft