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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
1.789
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
In Heilbronn-Biberach steht das Flurstück 145 sowie 145/1 zum Verkauf. Hier befindet sich ein alter, teils verfallener Bauernhof, der Ihnen ein großes Spektrum an Entwicklungspotenzial und Raum für kreative Lösungen bietet. Beim Abriss und
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anschließenden Neubau gilt § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), da kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt. Eine frühzeitige Abstimmung mit der Gemeinde wird daher empfohlen, um Ihr geplantes Projekt optimal umzusetzen. In der näheren Umgebung finden sich bereits mehrgeschossige Wohnhäuser, sodass auch auf diesen Grundstücken eine entsprechende Bebauung grundsätzlich genehmigungsfähig ist - dies wurde vom zuständigen Bauamt bereits bestätigt. Alternativ sind auch andere Nutzungsformen wie der Bau eines Supermarkts mit Parkplätzen, die Parzellierung für Einfamilienhäuser oder die Realisierung von Tiny-Häusern denkbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein außergewöhnliches Grundstücksensemble in Heilbronn-Biberach nach Ihren individuellen Vorstellun
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
3.550
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Wir wurden mit dem Verkauf von mehreren zusammenhängenden Wohnbaugrundstücken in Heilbronn/ Biberach beauftragt. Diese liegen zentral im Ortskern von Biberach. Die Grundstücke müssen teilweise noch beräumt werden. Der Verkauf erfolgt im
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derzeitigen Zustand. Ein qualifizierter Bebauungsplan besteht nicht. Daher muss sich die zukünftige Bebauung in die nähere Umgebung einfügen (§ 34 BauGB) bzw. mit der Gemeinde das geplante Bauvorhaben abgestimmt werden. In der unmittelbaren Umgebung wurde mehrgeschossige Wohnhäuser errichtet - daher ist auf diesen Grundstücken ebenfalls Geschosswohnungsbau grundsätzlich genehmigungsfähig. Dies wurde so vom zuständigen Bauamt bereits bestätigt. Ebenso wäre ggf. die Bebauung mit einem Supermarkt mit Parkplätzen oder die Parzellierung und die Errichtung mehrerer Einfamilienhäuser oder Tiny-Häuser denkbar. Das eine Baufenster verfügt über eine Fläche von 1.786 m² und das andere über 1.764 m² - davon sind 794 m² eine Wiese. Die beiden Baufenster liegen gegen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
845
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit Scheunen, Werkstatt und reichlich Platz zum Verwirklichen Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück im idyllischen Kirchhausen, einem Stadtteil von Heilbronn. Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen
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Mischgebiet und bietet ideale Bedingungen für die Errichtung von freistehenden Ein- bis Dreifamilienhäusern. Das Grundstück ist nach hinten versetzt und befindet sich nicht direkt an der Straße. Auf dem Grundstück mit ca. 845 m² befinden sich zu dem Grundstück selbst, zwei Scheunen, eine Werkstatt und ein zusätzlicher Abstellbereich. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage in Kirchhausen, einer charmanten Ortschaft mit guter Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld. Dank der vollständigen Erschließung sind alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse vorhanden, was eine schnelle und unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Das Grundstück erreichen Sie über einen Weg, direkt unter dem Grundstück. Profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage mit kur
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1/2
370.000,00 €
473
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause? Dieses 473 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet,
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überzeugt das Grundstück mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur.
Die bebaubare Fläche richtet sich nach den gültigen Festsetzungen des Bebauungsplans, wobei die Grundflächenzahl (GRZ) 0,5 eine attraktive Wohnbebauung ermöglicht. Die zulässige Dachform und Dachneigung ermöglichen eine ansprechende architektonische Gestaltung, während die Anzahl der drei Vollgeschosse plus Dachgeschoss eine optimale Raumnutzung bietet.
Das Grundstück ist bereits komplett erschlossen und kann zukünftige Eigenheim kann direkt geplant werden. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow – die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder falls Sie Fragen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
1.764
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
In Heilbronn-Biberach bieten wir Ihnen ein Ensemble aus mehreren Flurstücken (330, 330/1 und 333), das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Auf Flurstück 330/1 steht das ehemalige "Milchhaus", das trotz seiner Nähe zum angrenzenden
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Bach Bestandsschutz genießt und somit erhalten oder in Ihr Bauvorhaben integriert werden kann. Zudem befindet sich auf Flurstück 330 ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit angrenzender, älterer Scheune. Sollten Sie einen Abriss und anschließenden Neubau in Betracht ziehen, gilt § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), da kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt. Eine frühzeitige Abstimmung mit der Gemeinde wird daher empfohlen, um Ihr geplantes Projekt optimal umzusetzen. In der näheren Umgebung finden sich bereits mehrgeschossige Wohnhäuser, sodass auch auf diesen Grundstücken eine entsprechende Bebauung grundsätzlich genehmigungsfähig ist - dies wurde vom zuständigen Bauamt bereits bestätigt. Alternativ sind auch andere Nutzungsformen wie de
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Preis auf Anfrage
1.542
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit über 1.500 m² Fläche bietet eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus, einer Scheune und Nebengebäuden bebaut. Dank der Umgebungsbebauung
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besteht jedoch die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu realisieren - eine vielversprechende Option für zukunftsorientierte Bauprojekte. Besonderheiten Zentrale, aber ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage von Biberach, die sowohl durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen als auch durch ihre Ruhe besticht. Nachbargrundstück mit Weitläufigkeit: Das angrenzende Grundstück ist nur teilweise oder gar nicht bebaubar, wodurch eine angenehme Offenheit und Weitläufigkeit gewährleistet bleibt. Projektierte Bauplanung: Eine erste Bauplanung wurde bereits erstellt und kann auf Wunsch bei uns eingesehen werden. Dies spart Zeit und gibt Ihnen bereits konkrete Perspektiven für Ihr Vorhaben. Vorteile für Bauträger Ideal für den
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1/5
179.000,00 €
340
m2
74078 Heilbronn / Kirchhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Kirchhausen. Bisher wurde es ausschließlich als Garten genutzt und ist mit einem älteren Baum- und Heckenbestand bepflanzt.
Nach Aussage des Planungs- und Baurechtsamt der Stadt
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Heilbronn ist das Grundstück baurechtlich erschlossen. Erschließungsbeiträge fallen keine an.
Im Falle einer Bebauung und Anschluss an das kommunale Ver- und Entsorgungssystem sind Abwasserbeiträge an die Stadt zu bezahlen, sowie die Kosten für die jeweiligen Anschlüsse. Nach Auskunft der entsprechenden Behörde (Entsorgungsbetrieb Stadt Heilbronn) richten sich die Abwasserbeiträge nach der tatsächlichen Bebauung.
Die Fläche kann nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaut werden. Die bauliche Dichte auf dem Grundstück müsste sich am angrenzenden Bebauungsplan 123/10 (u.a. GRZ 0,4, 1 Vollgeschoss) orientieren.
Ihr zukünftiges Bauvorhaben besprechen Sie mit dem Planungs- und Baurechtsamt der Stadt Heilbronn.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
787
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und optimal geschnittene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Heilbronn-Böckingen Kreuzgrund. Es bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Garten und
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ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die attraktive Nachbarschaft machen das Grundstück besonders für Familien interessant. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt mit einer rechteckigen Form sowie einer ebenen Fläche, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Dank der großzügigen Grundstücksfläche können Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten, sei es mit einer weitläufigen Terrasse, einem Garten oder einer Garage. Das Bauvorhaben eines Einfamilienhauses wurde bereits mit einem Architekten geplant, besprochen und geprüft. Eine Bebauung von einem Einfamilienhaus mit bis zu 200 qm Wohnfläche sind möglich! Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus der Vogelperspektive Beispiel Bil
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
4 Zi.
229
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit 229 m² Grundstück in begehrter Lage von Heilbronn. Dieses 229 m² große Grundstück in zweiter Baureihe bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu bauen. Es liegt
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zentral, aber dennoch in absoluter Ruhe - ideal für all jene, die die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten schätzen, aber zugleich ein ruhiges, privates Zuhause wünschen. Aktuell befindet sich ein Schuppen auf dem Grundstück, der gemäß der vorliegenden Baugenehmigung durch ein modernes, 1,5-stöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 135 m² ersetzt werden kann. Ein Balkon sowie ein kleiner Garten bieten Ihnen wertvollen Freiraum und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Dank der baurechtlichen Bestimmungen haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude nur bis auf die Grundmauern abzutragen. Dies spart nicht nur Zeit und Kosten, sondern vermeidet auch den Aufwand einer Baugrube. So können Sie das Grundstück effizient und kostengünstig bebau
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970.000,00 €
1.120
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauplatz im Neubaugebiet in Top Lage Heilbronn-Biberach
Projekt in Entwicklung
Neubau Projekt, 9-11 WHG)
Bauvorhaben -mit einer Fläche von 1.120 qm und einer maximalen Wohnfläche von ca. 950qm, 9-11 Wohnungen auf 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
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(Satteldach) und TG im UG.
Entweder 3-3-3WE oder 4-4-3WE also ein 9-11 Familienhaus.
Der Verkaufspreis für das Baugrundstück beträgt € 970.000,-
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Preis auf Anfrage
1.530
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Grundstück in Kirchhausen – Ihre Chance auf ein neues Zuhause!
Willkommen in Kirchhausen, einem charmanten Stadtteil von Heilbronn, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung bietet. Dieses großzügige
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Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1530m² ist ein wahres Juwel für alle, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnbaufläche von 862m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume, während das angrenzende Gartenland mit 668m² ideal für entspannende Stunden im Freien oder als Spielparadies für Kinder genutzt werden kann.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr Traumhaus errichten und einen Garten gestalten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob Sie einen modernen Neubau planen oder eine charmante Villa im Landhausstil – die Gegebenheiten dieses Grundstücks bieten Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und
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1/5
295.000,00 €
490
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen im Auftrag ein Baugrundstück im Neubaugebiet Mühlberg/Finkenberg in Heilbronn-Biberach. Aufgrund des Zuschnitts und der Lage eignet sich das Grundstück am Besten für ein Einfamilienhaus.
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400.000,00 €
471
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück mit ca. 471 m² in gewachsener Lage von Heilbronn. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch seinen besonderen Charme aus. Derzeit befindet sich eine alte Scheune
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auf dem Gelände, die vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung oder Neubebauung bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits eine Baugenehmigung für ein 4-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m² vorliegt. Die Kosten für das Baugesuch und die Baugenehmigung sind im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück zu erwerben und schaffen Sie Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Egal ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies in Heilbronn!
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1/6
840.000,00 €
934
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Tolles großzügiges Grundstück mit leichter Südhanglage für 1 bis 2 Familienhaus mit fast 1000m² Grundstücksfläche. Eine Entwurfsplanung für Bauantrag ist vorhanden und kann bei Bedarf eingesehen werden. Das Grundstück ist ideal für die
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große Familie und Gartenliebhaber. Die Planung ermöglicht eine großzügige Nutzung der Erdgeschossflächen mit Gartenanteil sowie eine weitere separate Einheit im Dachgeschoss. Diese kann sowohl fremdvermietet, separat veräußert oder auch selbst genutzt werden. Das Objekt bietet so auch langfristig höchstmögliche Flexibilität bei der künftigen Nutzung.
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1/2
1.153.000,00 €
1.097
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks in absoluter Bestlage im Heilbronner Osten. Auf 1.097 m² können individuelle Wohnträume realisiert werden. Das bestehende Gebäude wurde bereits abgerissen und eine
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Baugenehmigung für ein neues Projekt liegt vor. Diese muss jedoch nicht übernommen werden, sodass eigene Vorstellungen im Rahmen des geltenden Bebauungsplans frei verwirklicht werden können.
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1/2
Quelle:
www.immostimme.de
49.000,00 €
1.064
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Ihr grünes Refugium zum Wohlfühlen
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag in Ihrem eigenen grünen Paradies entspannen, die Vögel zwitschern hören und den Duft blühender Pflanzen genießen. Diese beiden wundervollen,
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aneinanderliegenden Gartengrundstücke in Heilbronn-Böckingen bieten Ihnen genau diese Möglichkeit. Die Flurstücke 7037 und 7038 umfassen zusammen eine großzügige Gesamtfläche von 1.064 m² – perfekt für alle, die Natur und Ruhe lieben.
Mit 415 m² (Flurstück 7037) und 649 m² (Flurstück 7038) bieten diese Grundstücke reichlich Platz für Ihre individuellen Gartenträume. Ob Selbstversorgung mit eigenem Gemüse, ein kleines Wochenendrefugium oder einfach nur ein Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen – hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke vor der Nutzung vollständig selbst gestaltet werden müssen, um diese träume wahr werden zu lassen!
Das Grundstück befindet sich auf dem
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304.000,00 €
648
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Grundstück liegt in der ruhigen, naturnahen Umgebung von Heilbronn-Böckingen und bietet Ihnen die ideale
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Basis für den Neubau Ihres Hauses. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Stadtzentrum.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude, das abgerissen werden muss. Dies ermöglicht Ihnen, das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisches Meisterwerk realisieren möchten – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche problemlos umsetzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, nicht nur Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sondern auch in einer ausgezeichneten Wohngegend mit hoher Lebensqualität zu leben. Verpassen Sie diese Chance nicht und gestalten Sie Ihr Zuhause
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1/2
523.000,00 €
999
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einem naturnahen Gebiet von Heilbronn liegt dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 999 m². Das Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Bauvorhaben. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was eine
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Anpassung an die Eigenart der näheren Umgebung vorsieht und somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus aus dem Baujahr 1908, dessen Abriss empfohlen wird, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der malerische Ausblick auf die umliegende Landschaft - Viel Grün, soweit das Auge reicht! Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, was sie besonders attraktiv macht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar.Das Grundstück ist voll erschlossen und ab sofort
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187.200,00 €
520
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Schwabenhaus steht bundesweit für moderne, innovative und attraktive Häuser in Manufaktur-Qualität. Mit mehr als 25.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit einer
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großen Vielfalt an Häusern gestalten wir gemeinsam mit Ihnen den für Sie optimalen Weg, um Ihren Haustraum zu verwirklichen. Unser modulares Haus-System ermöglicht eine individuelle und maßgeschneiderte Hausplanung. Mit dem Schwabenhaus All-Inclusive-Konzept wird Bauherr von Anfang an einen transparenten und kostensicheren Hausbau geboten. Bei unserem Klima-Komfort-Haus dreht sich alles darum, für Sie ein Haus zu entwickeln, das in Sachen Effizienz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit Maßstäbe setzt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und Ihr Traumhaus zu planen.
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1/4
398.000,00 €
821
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Schöner Bauplatz in Stadtrandlage AP: A. Frank / 07133 97200 Bebaubar nach Bebauungsplan Siebenmorgenweg Bebaubar mit Doppelhaus nach Teilung des Grundstücks oder Einfamilienhaus