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1/4
199.000,00 €
588
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt innerhalb des attraktiv entwickelten Mischgebiets gemäß dem Bebauungsplan „Bergstraße / Neuenbürger Weg“ in Großenseebach und bietet eine verpflichtende Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Diese Festlegung ermöglicht
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eine dynamische Nutzung des Areals, die sowohl unternehmerische Tätigkeiten als auch das Wohnen am gleichen Standort ideal miteinander verbindet. Beschreibung des Grundstücks: Das Areal verfügt über eine großzügige Fläche und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für gemischt genutzte Gebäude, in denen Gewerbe und Wohnen harmonisch kombiniert werden können. Diese Form der Bebauung fördert kurze Wege zwischen Arbeitsplatz und Wohnraum und unterstützt eine lebendige Quartiersentwicklung. Bebauungsvorgaben: Nutzungsarten: Die Bebauung muss zwingend eine Mischung aus gewerblichen Flächen und Wohnraum enthalten. Reine Wohnnutzung ist nicht zulässig. Die gewerbliche Nutzung kann beispielsweise Büros, Praxen, Dienstleistungsbetriebe oder kleine Handwerksb
Passende Immobilien in der Umgebung von Großenseebach:
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1/10
549.000,00 €
920
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Weisendorf unweit des Schloßgartens. Das Grundstück weißt gemäß Grundbuch eine Gesamtfläche von 920m² auf. Der Abriss des Bestandsgebäudes ist erfolgt. Eintragungen wie
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Dienstbarkeiten o.ä. in Abt. II des Grundbuchs sind nicht vorhanden. Das Grundstück ist groß genug für eine Bebauung von einem großen Einfamilenhaus, drei Reihenhäusern, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilenhaus. Da das Grundstück unbebaut ist, könnte direkt mit der Planung sowie dem Bau nach §34 BauGB angefangen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Sie möchten noch mehr erfahren? Dann melden Sie sich bei uns unter 0911/ 24 77 526 oder unter info@spardawohnbau.de.
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1/10
900.000,00 €
1.781
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Präsentiert wird ein attraktives Angebot für Investoren oder Bauträger auf der Suche nach einem vielversprechenden Bauprojekt! Ein Paket bestehend aus einem Grundstück mit ca. 1781m² Fläche, das für den Bau von 2 - 3 MFH mit Tiefgarage
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geeignet ist oder auch für ca. 8 RH. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu der Universitätsstadt Erlangen und Herzogenaurach befindet. Mit dem Fahrrad gelangt man in 20Min. an den Hbf. in Erlangen und ebenfalls an zur Herzobase. Die Haundorfer Str. wurde 2023 in Richtung Erlangen ausgebaut. Für den Erwerber existiert eine abgestimmte Planung inkl. Statik, die kostenfrei mit übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 19 Wohnungen und ca. 29 TG-Plätze realisierbar. Dieses Konzept erlaubt es, unterschiedliche Zielgruppen zu erreichen. - Bodengutachten, - abgeschl. städtebaulicher Vertrag, - Planung für Kanal/ Straßenbau sind im Preis enthalten. Die Lage und die geplanten Wohnungen sprechen für eine hohe Nachfrage nach Wohnra
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1/7
928.750,00 €
743
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein schönes Grundstück in Aurachtal mit Baugenehmigung für einen Dreispänner zum Kauf an. Die Wohnflächen je Reihenhaus sind mit ca. 124 qm zzgl. Nutzfläche im Keller ausgewiesen. Baukörper genehmigt mit ca. 6 x 10,25 m
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KG+EG+OG+DG Satteldach 28 Grad Dachneigung Interessiert? Schreiben Sie uns bitte gerne mit vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gerne die genehmigten Pläne zur Ansicht.
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1/3
795.000,00 €
1.056
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zufahrt zum Grundstück über einen Privatweg unverbaubarer Traumblick ins Grüne auf eigene Wiese ca. 1.056 m² großes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück - zusätzlich 649 m² landwirtschaftliche
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Fläche - voll erschlossen (Hauptgrundstück) - Altbestand vorhanden - Neubebauung nach B-Plan D 206 2. Deckblatt (Einfamilienhaus, EG+DG)