Grundstücke zum Kauf in Goldbach

Ebenes Grundstück für Ihr Traumhaus
Top Premium Ebenes Grundstück für Ihr Traumhaus
199.000,00 €
361 m2
Kaufpreis

Ebenes Grundstück für Ihr Traumhaus

Quelle: immo.main-echo.de
199.000,00 €
361 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Grundstück

Mitten im Herzen des Goldbacher Ortsteils Unterafferbach befindet sich dieser ebenerdige Bauplatz mit ca. 361 m². Das Areal ist lt. dem B-Plan „Wingert“ mit einer großzügigen Immobilie bebaubar.Die folgenden Festsetzungen sind u.a. dem B-Plan
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zu entnehmen:II + D: 2 Vollgeschosse und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze, Wandhöhe bis 7,5 m über Gelände oder Straße. Satteldach oder höhenversetztes Pultdach, Dachneigung 35 -46 °Offene Bauweise – zulässig sind Einzel- und DoppelhäuserGRZ 0,4GFZ 1,2 - 2 Vollgeschosse Aktuell ist das Grundstück noch mit einem älteren Nebengebäude bebaut.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Schöne Größe - schöne Gegend - schöner Preis
Top Premium Schöne Größe - schöne Gegend - schöner Preis
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310.200,00 €
Kaufpreis
310.200,00 €
Kaufpreis
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend Objekt: Es gibt tatsächlich am Kugelberg noch eine Baulücke. Sie haben mit diesem Grundstück die Chance, Ihr freistehendes Traumhaus in Goldbach zu verwirklichen. Die
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folgenden Festsetzungen sind dem B-Plan zu entnehmen: WA (Allgemeines Wohngebiet) - II + D (Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze) - O (offene Bauweise) - SD (Satteldach - Dachneigung 30° bis 46°) oder PD (Pultdach) - GRZ 0,4 - GFZ 1,2 Die GRZ und GFZ lassen eine großzügige Bauweise zu. Die Ausrichtung mit dem Garten nach Westen macht auch richtig Lust auf Ihr Neubauprojekt. Der Bebauungsplan liegt uns in Dateiform vor und kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Außerdem ist der B-Plan auch auf der Homepage der Gemeinde Goldbach einsehbar. Mit dem Erwerb des Grundstücks sind noch ein paar Dinge zu beachten: Das erstandene Grundstück muss innerhalb von fünf Jahren, ab Grundbucheintragung, bezugsfertig bebaut werden. Andernfalls besteht eine Rüc
Ebenes Grundstück für Ihr Traumhaus
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199.000,00 €
Kaufpreis
199.000,00 €
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63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend Objekt: Mitten im Herzen des Goldbacher Ortsteils Unterafferbach befindet sich dieser ebenerdige Bauplatz mit ca. 361 m². Das Areal ist lt. dem B-Plan "Wingert" mit einer
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großzügigen Immobilie bebaubar. Die folgenden Festsetzungen sind u.a. dem B-Plan zu entnehmen: II + D: 2 Vollgeschosse und 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze, Wandhöhe bis 7,5 m über Gelände oder Straße. Satteldach oder höhenversetztes Pultdach, Dachneigung 35 -46 ° Offene Bauweise - zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser GRZ 0,4 GFZ 1,2 - 2 Vollgeschosse Aktuell ist das Grundstück noch mit einem älteren Nebengebäude bebaut. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Areal: ca. 361 m² * Im Herzen von Unterafferbach gelegen * Das Grundstück lässt eine sehr großzügige Bebauung zu. (B-Plan) * Sofort bebaubar nach B-Plan "Wingert" Stichworte: Bundesland: Bayern

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63864 Glattbach , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Lage: Das Grundstück befindet sich am Rand von Glattbach und liegt in unmittelbarer Waldrandnähe. Glattbach