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699.000,00 €
912
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Absolute Rarität in Fürth-Vach! Einzigartiges Baugrundstück mit Altbestand Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück in absolut ruhiger und begehrter Lage in Fürth-Vach an. Das Grundstück umfasst eine stattliche
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Gesamtfläche von ca. 912 m² und der bestehende Bebauungsplan lässt Ihnen große Freiheiten hinsichtlich der Baulinien. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan ist die Bebauung von Einzel- und Doppelhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem flachgeneigten Sattel- oder Walmdach erlaubt. Die Grundflächenzahl von 0,4 und Geschossflächenzahl von 0,8, bieten die Möglichkeit für einen großen Neubau! Evtl. ist auch die Teilung des Grundstückes möglich, um zwei attraktive Grundstücke zu schaffen (Dies muss mit der Baubehörde abgeklärt werden). Somit eignet sich dieses Baugrundstück für Familien und Naturliebhaber zur Eigennutzung, aber auch für Investoren und Bauträger zur Realisierung einzigartiger Neubauten! Derzeit ist das große Grundstück mit einem Zweifamili
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
749
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben schon immer davon geträumt, Ihr eigenes Haus zu bauen und Ihnen fehlt nur noch das passende Grundstück mit Blick in den Wiesengrund? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben es soeben gefunden! Tatsächlich steht hier eine Flurnummer mit
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insgesamt ca. 749 m² zur freien Verfügung - ausreichend Platz um all Ihre Träume zu verwirklichen! Es befindet sich kein Altbestand auf dem Grundstück, so dass mit keinerlei Abrisskosten mehr kalkuliert werden müsste. Eine nicht mehr gültige Baugenehmigung für ein stattliches Wohnhaus mit ca. 197m² liegt vor. Die eingereichten Pläne können bei näherem Interesse sehr gerne detailliert besprochen werden. Egal, wie Sie sich Ihre Zukunft ausmalen - in Fürth-Vach finden Sie Ihre perfekte Leinwand hierfür.
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1/4
299.000,00 €
458
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer ruhigen Wohngegend zu realisieren. Umgeben von mehreren Anwesen ist dieses Grundstück ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Das Grundstück hat eine
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aufsteigende Hanglage. Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Strom) sind bereits in der Straße vorhanden und müssen noch individuell in das Grundstück verlegt werden. Für eine Zufahrt muss der Bordstein des Grundstücks noch abgesenkt werden. Die umliegenden Grundstücke bieten bereits ein inspirierendes Beispiel was hier geschaffen werden kann. Die Einfahrten bzw. Garagen sind platzsparend zur Straßenseite ausgerichtet. Zudem steigen die Wohnhäuser zur Rückseite hin an, oft ergänzt durch Dachterrassen und große Gärten. Auf dem ca. 458 m² großen Grundstück lassen sich vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche umsetzen. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, aber nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Beb
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Vach / Flexdorf / Ritzmannshof:
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339.000,00 €
696
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine perfekte Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr und liegt in einer 30er-Zone, was für eine besonders ruhige und familienfreundliche
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Umgebung sorgt. Die baulichen Zuleitungen sind bereits direkt vor dem Grundstück vorhanden, sodass Sie Ihr Bauvorhaben problemlos und ohne zusätzliche Erschließungskosten umsetzen können. Grundstücksgröße: 696 m² Abmessungen: 51,26 m Länge, 13,64 m Breite Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihr Traumhaus zu bauen!
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275.000,00 €
500
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück
Zentral gelegenes, ebenerdiges Grundstück in Obermichelbach. bebaubar mit einem EFH E+D nach Bebauungsplan 2 Vollgeschosse wären möglich ca. 500m² inkl. Zufahrtsanteil
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625.000,00 €
1.174
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauland gefunden!!!!
Objekt
Das ideal geschnittene Baugrundstück liegt in begehrter Lage in der Gemeinde Obermichelbach. 1.174m² Grundstücksfläche bieten viel Platz für neue Wohnideen. Der Bauplatz ist erschlossen und derzeit
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ungenutzt und nicht bebaut. Es besteht kein Bauzwang. In diesem Gebiet liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist daher bebaubar nach Bebauungsplan "Gemeinde Obermichelbach 6. Änderung B. Plan Nr. 1. Obermichelbach Süd Teil 1 Satzungsfassung v. 14.07.2023" Die umliegenden Häuser, in dem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet, bestehen hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern. Die Änderung des Bebauungsplanes lässt hier viel Spielraum für Individuelle Planungen. Informationsmaterial und Unterlagen liegen uns vor und können bei Bedarf eingesehen werden. Details, Bauvoranfragen und eine Genehmigung zur Bebauung müssen zwingend mit der örtlichen Baubehörden und / oder dem Landratsamt Fürth geklä
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Quelle:
www.immowelt.de
363.000,00 €
355
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschöner Bauplatz am Ronhof in Fürth. Beste Lage - einer der letzten Baulücken. Ruhig gelegen - kein Durchgangsverkehr. Vorbescheid für die Bebauung mit einem EFH nach Art.71 Baybo liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
400
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in werthaltiger Lage in Fürth, Stadtteil Poppenreuth. Die Lage ist ein wichtiges Kriterien, dass Sie beim Kauf einer Immobilie beachten sollten Baugrundstück: Das Grundstück bietet das Potenzial, an dass bereits bestehende Haus ein
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weiteres Haus bzw. Doppelhaus, etc. anzubauen. Der Architekt des Eigentümers hat hier eine Bauvoranfrage beim Bauamt mit dem beigefügten Plan eingestellt, die eingegebene Planung wird von der Behörde genehmigt. Der künftige Bauplan nach den Wünschen des Käufers des Grundstücks muss, dann erneut zur Genehmigung bei der Behörde vorgelegt werden. Sie haben eine eigene Zufahrt und auch Platz für die Errichtung eines Carports, bzw. Garage. Möglicher Anbau mit den Maßen 9.50 m x 8,11 m; siehe Lageplan.