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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
330
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das sch ne Familiengrundst ck befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstra e, mitten in beliebter Wohnlage von F rth-Stadeln und kann auch als "Baul cke" bezeichnet werden. Die bebaubare Fl che (ca. 330 m ) ist aktuell einem Haus als Garten
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zugeordnet und ber eine gemeinsame Hofzufahrt zu erreichen, so dass das Grundst ck stra enseitig nicht direkt als Bauplatz wahrgenommen wird. Aufgrund des l nglichen Zuschnitts des Grundst cks (ca. 10 Meter Breite) und der M glichkeit der Anbau- und Grenzbebauung ist die Beplanung der Fl che nur mit einem Reiheneckhaus sinnvoll. Zudem wird durch eine bestehende Immobilie auf dem angrenzenden Nachbargrundst ck das Baufenster f r die zuk nftige Bebauung bereits weitgehendst vorgegeben. Bei der genannten Bebauung des Grundst cks kann dem neuen Eigent mer eine angenehm gro e Gartenfl che und ein sch ner Zufahrts- und Stellplatzbereich zur Verf gung stehen. Grunds tzlich liegt das Grundst ck nicht im Bereich eines aktuellen Bebauungsplans, wom
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Stadeln / Herboldshof / Mannhof:
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Das Grundstück befindet sich naturnah und zugleich zentral gelegen in Stadeln, einem Ortsteil von Fürth in Mittelfranken. Die nahen Felder und die grünen Ufer der Regnitz schaffen hier gemeinsam mit einer vorteilhaften Infrastruktur und Verkehrsanbindung attraktive Wohnbedingungen. Innerhalb weniger Gehminuten können etwa ein großer Supermarkt, eine Apotheke und weitere Dienstleister erreicht werden, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Innerhalb von 5 Minuten mit dem Rad sind zudem eine Grund- und eine Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte ansässig. Anschluss an den ÖPNV besteht etwa 150 m entfernt über e
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Anwesen liegt von kleinen Häusern umgeben in begrüntem Umfeld in Fürth, Ortsteil Stadeln. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Zu Fuß erreicht man in ca. 7 Minuten die Supermärkte Aldi, Lidl und Norma, in 10 Minuten die
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Märkte Netto und Edeka. Die Bushaltestelle der Linie 174 ist nur 3 Minuten entfernt. Mit dem Bus gelangt man schnell in die Fürther Altstadt. Kindergärten, Schule, Gymnasien sind in Fürth zahlreich vorhanden. Erholung findet man im Naturschutzgebiet Friedhofsteg und am Fluss entlang. Mehrere Anlagen bieten sportliche Betätigung Nur 1,5 km ist die Entfernung zur Spielvereinigung Greuther Fürth und zum FSV Stadeln. Das Hallenbad Stadeln ist 1,9 km weit. Kulinarisch sind die Waldschänke bei Jorgo und die Pizzeria Rosa Mystica sowie das griechische Lokal Alexander der Große in der Nähe. Mit dem Auto ist die A73 in ca. 3 Minuten und das Zentrum von Nürnberg in ca. 15 Minuten zu erreichen. Über die A73 hat man eine schnelle Anbindung zum bundesdeutschen Auto
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
1.070
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück mit einer Größe von 475 qm ist eine absolute Seltenheit in der altgewachsenen und gut situierten Ronwaldsiedlung. Der ehemalige Altbestand wurde 2022 abgerissen und ein Baugrundgutachten liegt bereits vor.
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Für die Ronwaldsiedlung gilt ein Bebauungsplan. Dieser erlaubt eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und Satteldach als Doppelhaushälfte an das angrenzende Bestandshaus des Nachbargrundstücks. Es besteht kein Bauzwang.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Regnitzgrund und zugleich zentral in der gepflegten Ronwaldsiedlung in Fürth. Die Ronwaldsiedlung zeichnet sich durch ihren alten Siedlungscharakter mit einem ländlichen Flair aus und ist dennoch zentral gelegen. Die nahen Felder und grünen Ufer der Regnitz laden in die Umgebung des direkt angegrenzten Naturschutzgebietes ein und bieten einen grünen Verkehrsweg bis in die Nürnberger Innenstadt bzw. bis nach Erlangen. Innerhalb weniger Gehminuten s