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4.800.000,00 €
4.700
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4.700 m², das sich in einer vielversprechenden Lage befindet. Der aktuelle Bestand umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in Form einer
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Tankstelle. Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf 1.765 m², während der Gewerbeanteil ca. 250 m² beträgt, ergänzt durch Nebengebäude. Die Wohnhäuser sind renovierungs- und sanierungsbedürftig. Es liegt ein Gutachten zur wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks vor, unter Erhalt des aktuellen Gewerbeanteils. Aktuell belaufen sich die jährlichen Kaltmieteinnahmen auf € 205.000,-. Entwicklungsmöglichkeiten: Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die bereits vorliegende Neubauplanung, die den Bau von insgesamt 52 Wohnungen sowie einer Ladenfläche in drei Mehrfamilienhäusern vorsieht. Die geplante Wohnfläche beträgt 4.150 m² bei einer Brutto-Grundfläche von 4.862 m². Eine Abrissgenehmigung sowie weitere Gutachten sind bereits vorhanden,
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Nied:
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1/4
260.000,00 €
558
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer angenehmen Wohngegend, das sich ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses eignet. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von circa 558 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine
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individuelle Planung und Gestaltung Ihrer zukünftigen Traumimmobilie. Das Grundstück ist aktuell mit einem Gebäude bebaut, das als Abrissobjekt eingestuft ist. Dieser Zustand erlaubt Ihnen, Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen und von Beginn an Ihre persönliche Vision eines Eigenheims zu verwirklichen. Der Abriss des bestehenden Gebäudes eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Raum effizient und nach Ihren individuellen Wünschen zu nutzen. Die Lage des Grundstücks kombiniert das Beste aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Alle erforderlichen Infrastrukturangebote wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Nutzen Sie die Chance, sich in einer geschätzten Wohngegend mit großem Entwick
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Historisches, freistehendes Mehrfamilienhaus, zweieinhalb geschossig mit drei Wohneinheiten (Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss). Zusätzlich befindet sich auf dem Areal ein freistehendes Nebengebäude, frühere Werkstatt, eingeschossig mit
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Pultdach. Baujahr 1892. Nutzung nach Sanierung der Bestandsgebäude, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit das Hauptgebäude zu erweitern. Alternativ, Abriss und Neubau: Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Allgemeines Wohngebiet WA II Zweigeschossig + Dachgeschoss GRZ 0,4 GFZ 0,7 Das Grundstück ist voll erschlossen.
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1/2
3.000.000,00 €
1.100
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere für gewerbliche Nutzungen. Während der aktuelle Bebauungsplan eine spezifische Zweckbindung vorgibt, eröffnet der übergeordnete Flächennutzungsplan
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flexiblere Nutzungsperspektiven. Die zuständigen Behörden haben signalisiert, dass unter bestimmten Voraussetzungen eine Anpassung möglich wäre. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Detaillierte Informationen finden Sie im Web-Exposé - fordern Sie es gerne an!
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144.750.000,00 €
4.140
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist Bauträgergebunden ... Es wird dort ein 18 stöckiges Hochhaus gebaut . Evtl. ein Hotel, Microarpartements, oder unten Gewerbe oben Hotel, oder Wohnungen vieles ist denkbar. Die Bauzeit des Gebäudes beträgt ca 3 Jahre und es
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kann ab sofort mit dem Bau begonnen werden, nach Abschluss