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1/8
815.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in einem
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soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl. Nebenkosten. Die
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1/7
79.900,00 €
8 Zi.
176,35
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Jahre 1909 wurde auf dem 203 m² großen Grundstück erstmals eine Werkstatt mit Kerbschnitzerei errichtet, welche 1960 zu einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche umgebaut wurde.
1928 wurde das Gebäude aufgestockt und mit
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einer zweiten Wohnung, die sich mit ca. 120 m² über Ober- und Dachgeschoss erstreckt, erweitert. Diese könnte aufgrund der geschickten Aufteilung auch von 2 Generationen bewohnt werden.
Die praktische Garage aus Massivbauweise mit Schwingtor bietet aufgrund der lichten Höhe im Dachboden ausreichend Stauraum, z. B. für Kaminholz, Autoreifen und sonstiges Hab und Gut.
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier befindet sich auch der neu eingebaute Öltank. Für wohlige Wärme sorgt die 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2022 Austausch der Fenster im EG in Kunststoff weiß, 2-fach verglast
- 2021 Erneuerung des Öltanks
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1/8
1.150.000,00 €
3.500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Teil bebautes Gewerbegrundstück in TOP Lage von Coburg
Dieses infrastrukturell idealtypisch angesiedelte Gewerbegrundstück ist eines der letzten in dieser Lage. Das 3504 m² große Grundstück bietet beste Möglichkeiten für Ihr Business.
Es
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liegt in direkter Lage einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. Die Garagen, Immobilie und diverse Stellplätze, sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Netto-Kaltmiete von 7700,00 €.
Das Gebäude können Sie auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt erneuern oder entfernen.
Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe aller Art, lukrative Projekte wurden in der Vergangenheit bereits genehmigt. Durch die Nähe zum Klinikum und großen Arbeitgebern aus der Industrie liegt eine Nutzung als Stellplatzvermietung nahe.
Gerne dürfen Sie uns ein Angebot unterbreiten.
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1/7
250.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
Ein Zuhause für die kleine Familie oder wenn die Kinder schon aus dem Haus sind
Am Fuße des Callenbergs mit Blick hinüber auf Schloss Callenberg liegt dieser Fertighaus-Bungalow herrlich ruhig am Ortsrand. Fenster, Bäder etc. sind noch
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ursprünglich, so dass hier eine Sanierung ansteht.
Zum Haus gehört auch eine großzügige Garage mit Sektionaltor und Ausgang zum Garten.
Das Grundstück ist fast eben und pflegeleicht angelegt.
Raumaufteilung:
KG: große Diele / Partyraum, Hobbyraum, Kellerraum mit Hausanschlüssen, Duschbad/WC, Flur, Heizung/Tankraum.
EG: Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Diele mit großzügiger Garderobe, Flur, Abstellraum, Windfang.
DG: geräumiger Bodenraum.
Interesse? Spazieren Sie durch unseren Virtuellen Rundgang - den Link finden Sie weiter unten auf der Seite - und fordern bei Interesse unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/7
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus mit Garten ist Ende der 50er Jahre erstellt und Ende der 60er Jahre erweitert worden, Fenster und Außenfassade 1996.
Im Innenbereich stehen jedoch noch einige Modernisierungsarbeiten an, um das Haus dem heutigen Wohnstandard
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anzupassen.
Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen, der Spitzboden wäre noch ausbaufähig, falls mehr Platzbedarf besteht.
Auf dem herrlichen und ebenen Grundstück ist nicht nur genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch eine kleine Gartenhütte sowie ein Freisitz sind bereits vorhanden. Obstbäume sorgen für angenehmen Schatten im Sommer und das eigene Obst (Äpfel, Kirschen etc.) bereichert den Speiseplan.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze sind in der Hofeinfahrt möglich. Und auf der Garage kann eine sonnige Süd-Terrasse geschaffen werden mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten,
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1/7
175.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das in den letzten 10-15 Jahren umfangreich renovierte Wohnhaus mit kleinem Grundstück und Stellplatz steht in ruhiger naturnaher Wohnlage zwischen Coburg und Kronach. Ursprünglich in Fachwerkbauweise erstellt wurde es Anfang der 60er um einen
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massiven Anbau erweitert, der dann in den 70ern nochmals aufgestockt wurde.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume
EG: Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur, WC;
Werkstattraum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Flur mit Ausgang zur Terrasse.
DG: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Balkon, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne, großer barrierefreier Dusche und WC, Flur;
Spitzboden.
Ein Kindergarten ist vor Ort; Grund- und Hauptschule sind in Mitwitz, Realschule und Gymnasium in Neustadt bei Coburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke etc. finden Sie in Mitwitz / Sonnefeld oder Kronach.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere
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1/7
665.000,00 €
18 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das herrschaftliche 3-Familienhaus aus dem Jahre 1900 liegt in einem wunderbar grünen Ambiente. Das 724 m² große Grundstück befindet sich in einer guten Coburger Wohnlage. Von der stattlichen Villa sind es nur 250 m zum Bahnhof und damit sind Sie
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auch schnell in der Innenstadt, per pedes, also zu Fuß! Obwohl innenstadtnah gelegen, leben Sie hier angenehm ruhig.
Im Jahre 1940 erfolgte eine Sanierung. Die Doppelgarage wurde 1982 erbaut. Es ist in wertiger massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk als sichtbarer Klinker außen erstellt. Das Satteldach hat eine Falzziegeleindeckung.
In den letzten Jahren wurde umfangreich modernisiert!
Neue Fenster, Bäder, Leitungen - in 2018 neue Gasthermen je Wohnung.
Granitboden im Treppenhaus, in den Fluren der EG-/ und der OG-Wohnungen, deren Küchen, sowie in deren Bädern! In der EG-Wohnung ist auch ein Kaminofen im Flur, der aber so richtig heimelige Wärme ausstrahlt. Mit einer gewöhnlichen "Heizkörper-Wärme" nicht zu vergleichen.
Es
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1/7
249.000,00 €
19 Zi.
526
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite erwartet Sie bei diesem ursprünglich um ca. 1700 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch unterschiedliche Um- und Anbauten besteht die Immobilie derzeit aus insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 526 m². 7 davon sind überwiegend & konstant bereits seit mehreren Jahren an die gleichen Bewohner vermietet - Kaltmieteinnahmen hierbei 23.100,- EUR / Jahr. Die 8. Wohnung (ca. 100 m²) ist mit einem Wohnrecht des ehemaligen Eigentümers versehen und ist nicht in der angegebenen Miete berücksichtigt.
Neben dem Wohnhaus bietet das ca. 1.057 m² große Grundstück nützliche Nebengebäude (ehem. Ställe und Scheunen), die sich optimal als Werkstatt oder Lagerräumlichkeiten anbieten. Zudem verfügt das Anwesen über einen großen Innenhof und somit Platz für ausreichend KFZ-Stellplätze.
Obwohl im Jahr 1994 umfangreiche Sanierungen durchgeführt wurden, sind dennoch Modernisierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren zu
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1/6
365.000,00 €
5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wer hier einzieht, macht nichts falsch!
Das top gepflegte und bezugsfreie Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Grundstück in Creidlitz bietet einen herrlichen Ausblick. Es hat alles, um sich wohlzufühlen: Helle Räume, einen kleinen Wintergarten
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mit tollem Ausblick, Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, ein großes Bad, Parkettböden u.v.m.
Der Garten mit Gartenteich ist herrlich eingegrünt. Hier müssten allerdings Sträucher und Bäume zurückgeschnitten werden; dann ist der Garten eine idyllische kleine Oase für die ganze Familie
Und für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden.
Raumaufteilung:
UG: Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Kinderzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur;
Großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Vorratskeller, Heizungs- / Hausanschlussraum.
EG: Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Wendeltreppe in den Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang.
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1/6
795.000,00 €
8 Zi.
275
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier ist die Lage Trumpf!
Die Lange Gasse gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Coburgs: Herrlich ruhig, Hofgarten und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Bebaut mit Jugendstilvillen, modernen Neubauten oder Bungalows im Stil der 60er und 70er
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Jahre liegen die herrlichen Grundstücke unterhalb der Veste.
Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie haben separate Zugänge, so dass die Räume im Untergeschoss auch als Einlieger- oder separater Arbeitsbereich genutzt werden können.
Vom großen umlaufenden Nord-West-Balkon und der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten und hinauf zur Veste.
Innenausstattung, Bäder, Fenster, Elektrik etc. sind noch ursprünglich, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renovieren können.
Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Raumaufteilung:
UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR,
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1/8
380.000,00 €
1.027
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ruhig und zentral gelegene Grundstück in gefragter Wohnlage von Bischberg, von Norden aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet, ist aufgrund der Ecklage und dem erhabenen Grundstücksniveau ausreichend Privatsphäre zur Planung Ihrer
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Traumimmobilie.
Das Baugrundstück liegt etwas abseits des Ortskerns in leichter Hanglage und eignet sich daher gut zur Errichtung eines Einfamilien-Wohnhauses mit Keller oder z.B. Mehrgenerationshauses mit Einliegerwohnung.
Auch das Konzept von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften wäre denkbar. Aufgrund der aktuellen Grenzbebauung muss das Baufenster im Zuge einer Neubebauung ohnehin neu definiert werden. Eine weitere Abstufung des Grundstückes zum Anlegen großzügiger Außenanlagen ist aufgrund der sehr leichten Hanglage in der oberen Hälfte nicht notwendig.
Zu dem Altbestand, einer versetzten Doppelhaushälfte in Grenzbebauung, besteht eine wechselseitige Abbruchverpflichtung mit Kostentragungsregelung mit dem Nachbarn.
Mögliche
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1/6
110.000,00 €
1.438
m2
97711 Maßbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Maßbach, herrlicher Ausblick Bauplatz, Grd. 1.438 m² KP 110.000 €
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1/8
250.000,00 €
1.318
m2
95326 Kulmbach / Burghaig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Mainauen und in Richtung Kulmbach. Mit einer idealen Größe von 1.318 m² ist es perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garagen geeignet. Die Gesamtfläche des
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Grundstücks (2.646 m²) wird aufgeteilt in 2 Grundstücke mit 1.318m² und 1.328 m². Es wird eine Grundstückshälfte angeboten. Man kann zwischen der rechten oder linken Hälfte auch wählen.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und ist von Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft umgeben. Im Norden grenzt ein bewaldetes Grundstück an, das für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sorgt. Der weite Blick in die Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv.
Zudem sind Grundschule und Kindergarten fußläufig erreichbar, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht.
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1/6
141.600,00 €
1.180
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Arnstein, Bauplatz, ruhige Lage, Grd. 1.180 m² KP 141.600 €
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1/6
128.240,00 €
458
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
unterkellert
Arnstein, Bauplatz in Stadtrandlage, Grd. 458 m², KP 128.240 €
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1/5
215.000,00 €
5 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren liegt im südlichen Stadtbereich und wartet auf neue Bewohner. Holz-Fensterläden verleihen dem Haus schon von außen eine Gemütlichkeit, die Sie im Inneren nach Ihrem Wünschen weiter umsetzen
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können. Machen Sie sich das Häuschen so richtig hygge! Erneuert wurden bisher z.B. Dach inkl. Dämmung, Dachrinnen, Fassade, Fenster inkl. Außenrollos, Heizung, Fußböden etc.
Hinter dem Haus liegt ein überdachter Freisitz, wo man mit Blick ins Grüne herrlich relaxen kann. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und für Ihr Auto steht eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zur Verfügung.
Raumaufteilung:
KG: Waschküche mit Ausgang zum Grundstück, 3 Kellerräume.
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen-Anschluss, Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, Tageslichtbad/WC, Flur; Treppenhaus mit solider Steintreppe.
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtduschbad/WC, Flur;
Spitzboden.
Grundschule und
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1/5
180.000,00 €
10 Zi.
155
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Natur pur: Hier wohnen Sie in herrlich ruhiger und naturnaher Wohnlage am Ortsrand von Wildenheid Nähe Waldfriedensee. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde Ende der 1930er Jahre in Massivbauweise erstellt und bietet genug Platz für eine große
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Familie.
In den 1960er Jahren hat man einen separat zugänglichen Gewerberaum angebaut und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, so dass 2 Wohnungen vorhanden sind. Das Haus ist somit ideal, wenn Eltern / Großeltern mit einziehen oder eines der Kinder seinen eigenen Bereich will.
Für Auto, Fahrräder oder Motorrad stehen 2 Garagen zur Verfügung, das ebene und eingezäunte Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt ist.
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur mit Ausgang zum Grundstück.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, Flur, Windfang.
Anbau: ehem. Gewerberaum mit eigenem Zugang und Schaufenster.
OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer,
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1/7
Preis auf Anfrage
5.528
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer begehrten Lage der traditionsreichen Stadt Coburg erhebt sich diese imposante, herrschaftliche Residenz - ein beeindruckendes Anwesen, das Eleganz und enormes Potenzial in sich vereint. Das Anwesen beeindruckt schon auf den ersten Blick mit
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seiner majestätischen Erscheinung: Errichtet in solider Massivbauweise und verkleidet mit edlem, echtem Klinker, strahlt das Gebäude eine Aura von Beständigkeit und Noblesse aus. Es fügt sich harmonisch in die historische Kulisse der Stadt ein und zeugt von einer glanzvollen Vergangenheit, die nun darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über stolze 5.528 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Als voll nutzbares Bauland eröffnet es Raum für exklusive Erweiterungen oder die Verwirklichung ambitionierter architektonischer Träume. Ob luxuriöse Gärten, moderne Anbauten oder stilvolle Freizeitbereiche - dieses weitläufige Areal bietet nahezu
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1/5
79.000,00 €
4 Zi.
71
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Wannenbad
Die Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer!
Eine Alternative zur Eigentumswohnung!
Ein kleines Haus zum Selberausbauen!
Inklusive einer angebauten Scheune, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten verschafft. Zur Wohnhausvergrößerung
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könnte die Scheune ja evtl. zum Teil ausgebaut werden.
Die gute Wohnlage lohnt die Investition!
Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Ortsrandlage.
Das sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße auf einem 421 m² großen Grundstück. Die Stadt Coburg bewertet den Grund und Boden in Ihrer Bodenrichtwertauskunft von 2024 mit 160 EUR je qm. Durch das moderne Neubaugebiet mit seinen attraktiven Neubauten, welches direkt angrenzt, ist der aktuelle Marktwert des Grundstückes noch deutlich höher!
An Wohnfläche stehen ca. 71 m² auf 2 Ebenen zur Verfügung.
Das Anwesen ist teilunterkellert.
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1/6
90.000,00 €
1.021
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Garten
Oberelsbach-Sondernau, Grd. 1021 m² KP 90.000 €