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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
1.620
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem 1.620 m² großen Grundstück in Ochsenfurt entsteht ein zukunftsweisendes Bauvorhaben, das durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Energieeffizienz nach KfW 40 Standard besticht Der Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern
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mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.198 m², verteilt auf 18 Wohneinheiten in variierenden Größen, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen - sei es zur Vermietung, zum Verkauf als Eigentumswohnungen oder als Bestandteil eines professionell verwalteten Portfolios. Zu der Liegenschaft gehören die zwei Flurnummern 984 & 984/10 in der Sudetenstraße 15 - 17 97199 Ochsenfurt, Kleinochsenfurt. Zu den Wohngebäuden umfasst das Vorhaben eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und 19 geräumigen Kellerabteilen. Die Größen der 18 Wohneinheiten variieren zwischen ca. 37,86 m² und ca. 89,93 m². Wie den Plänen und Dokumenten entnommen werden kann, ist die Planung für dieses Projekt bereits voll
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
740
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Grundstück
SIE SIND EIN BAUTRÄGER ODER BAUUNTERNEHMEN UND SUCHEN EIN GEEIGNETES GRUNDSTÜCK FÜR EINEN IHER KUNDEN? SIE MÖCHTEN ALS BAUHERR ALS ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE EIN EINFAMILIENHAUS BAUEN? SIE BEVORZUGEN DEN BELIEBTEN STANDORT SOLAR - HILPOLTSTEIN? SIE
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SUCHEN DIE NÄHE ZUR AUTOBAHN A9 MIT BESTER ANBINDUNG ZU NÜRNBERG WIE AUCH ZU INGOLSTADT? Dann ist dieses Baugrundstück mit 740 qm in Solar - Hilpoltstein genau das Richtige für Sie! Hier können Sie ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen als EG / DG bauen, das Erdgeschoss als Vollgeschoss, das Dachgeschoss mit Dachschrägen. Die Nachbarbebauungen spiegeln diese Bauweise wieder. Ein Satteldach ist gefordert, wobei die Firstausrichtung in beide Richtungen möglich ist. Ob Sie den Giebel des Hauses wie die Nachbargebäude in nordsüdliche oder in ostwestliche Richtung ausrichten, bleibt Ihnen überlassen. So ist das Grundstück an der Ost-bzw. Zufahrtsseite ca. 20 Meter, an der Westseite ca. 32 Meter, an der Nordseite ca. 32 Meter, auf d
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www.immowelt.de
103.000,00 €
4 Zi.
321
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Grundstück
Wir planen für Sie 2 Doppelhaushälften im Neubaugebiet Kreuzbuckel in Eschau Sommerau. Es handelt sich um einen sonnigen, ruhigen Bauplatz in schöner Lage mit leichter Hangneigung. Doppelhaushälfte links ohne Keller schlüsselfertig incl.
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Grundstück ab 415.000,- € zzgl. Baunebenkosten Doppelhaushälfte rechts mit Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 523.000,- € zzgl. Baunebenkosten Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
924
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständig erschlossene Grundstück hat eine Fläche von 924 qm. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist von Seiten des Landratsamtes bereits erteilt worden. Zudem liegen für dieses Bauvorhaben der zugehörige
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Bauplan inklusive Statik, ein geotechnischer Bericht (nach DIN 4020), ein Entwässerungskonzept und ein Brandschutznachweis gemäß § 11 (1) und (2) BauVorlV vor. Die Pläne/Dokumente gehen mit dem Verkauf des Grundstückes in das Eigentum des Käufers über und dürfen von diesem verwendet werden. Darüber hinaus besteht eine sanierungsrechtliche Genehmigung nach § 144 BauGB. Dadurch können öffentliche Fördergelder, Zuschüsse und Abschreibungen gem. § 7 EstG beantragt werden. Auch die Bebauung des Grundstückes mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist möglich. Es besteht kein Bauzwang. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das abgerissen werden darf.
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130.000,00 €
1.000
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges, unerschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m². Dieses Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für kreative Bauvorhaben. Da kein Bebauungsplan der Stadt
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vorliegt, haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, nach Genehmigung der Behörde. Die Möglichkeiten für die Bebauung sind vielfältig: Sie können ein Einfamilienhaus errichten, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Alternativ wäre der Bau eines Mehrfamilienhauses denkbar, was Ihnen die Chance gibt, mehrere Wohneinheiten zu schaffen und somit eine attraktive Rendite zu erzielen. Auch die Errichtung von Doppelhaushälften oder Reihenhäusern ist möglich, was besonders für Familien oder junge Paare interessant sein könnte. Die Fläche ist derzeit unbebaut und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Ein Glasfaseranschluss ist in
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
556
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Entwicklungsgrundstück mit Altbestand, in der Fürther Straße 348, an der Ecke zur Muggenhofer Straße, in Nürnberg. Das Bebauungskonzept wurde bereits intensiv mit der
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Stadtplanung Nürnberg und auch dem Baukunstbeirat der Stadt Nürnberg, hinsichtlich des nachfolgend beschriebenen Bebauungskonzeptes, vorbesprochen. Eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung in Verbindung mit einer EOF-Maßnahme (geförderter Wohnungsbau) ist möglich, ebenso wie eine gemischte Nutzung von Wohnen und Gewerbe, ohne EOF-Maßnahme (geförderter Wohnungsbau). Hinsichtlich der Fördermittel für EOF und der erzielbaren oberirdischen Bruttogrundflächen in Höhe von ca. 2.920 m², bietet sich das Grundstück durchaus bevorzugt für diese Maßnahme an. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB
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295.000,00 €
1.013
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück ist eine klassische Baulücke in einer gewachsenen Umgebung von Altdorf-Weinhof, eingerahmt von bereits bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und kann bebaut
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werden nach §34, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan in der Lage gibt, d.h. das zu errichtende Gebäude muss sich an die Umgebungsbebauung anpassen. Es gibt bereits eine vorliegende Bauvoranfrage. die zulässige GFZ hierbei ist 0,8. Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
717
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Keinerlei Durchgangsverkehr. Über einen privaten Zuweg führt eine - nur von den Anwohnern befahrene - Stichstraße bis zur Grundstücksgrenze. GELEGENHEIT: SIE MÖCHTEN NEU BAUEN - MITTEN IN DER STADT- AUF ÜBER 700m² ? Das kleine Abbruch-Wohnhaus
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ist aus dem Baujahr 1933, 1975 wurde angebaut und die Doppelhaushälfte entspricht inzwischen nicht mehr einem zeitgemäßen Wohnen. Das Häuschen könnte nur dann zu einem vertretbaren Preis und Aufwand renoviert werden, wenn man selbst viele Arbeiten ausführen kann und möchte oder Handwerker im Familie-/Freundeskreis hat. BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR PRIVATE BAUHERREN: Als wirtschaftlich sinnvolle Nutzung bietet sich für private Bauherren der Abbruch (Bestandshaus nicht unterkellert) und der Neubau einer großzügigen Doppelhaushälfte an. Das herrliche Grundstück verspricht auf Dauer ein ausgezeichnetes Wohnen im Grünen. ENTWICKLUNGS- UND BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR BAUTRÄGER dürfte nach Abbruch des Bestands ein Anbau von 2-3 Wohneinheiten (2 RMH, 1 REH,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
43.983
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer idyllischen Alleinlage in Arzberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus - eine perfekte Verbindung aus Komfort, Exklusivität und Lebensqualität. Ohne direkte Nachbarn, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse,
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bietet dieses Anwesen grenzenlose Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder für kreative Projekte - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Das Anwesen ist sofort bezugsfertig und lädt dazu ein, ein Leben inmitten der Natur zu genießen. Das Wort Alleinlage bekommt bei diesem Anwesen eine ganz neue Bedeutung: Auf dem 43.983 m² großen Grundstück finden Sie neben einmaliger Ruhe, Weitläufigkeit und dem traumhaften Weitblick außerdem zwei aktive Tiefbrunnen, eigenen Baumbestand und eine malerische Teichanlage. Das Hauptgebäude teilt sich in einen charmanten Altbau aus ca. 1900 und einen modernen Neubau aus dem Jahr 2000, die zusammen eine Wohnfläche von insgesamt 261 m² bie
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
1.135
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück ist eine Baulücke für ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften im "Neubaugebiet" mit bereits vorhandener Nachbarschaft in Altdorf-Hagenhausen. Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal liegen in der
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Straße an) und kann bebaut werden gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan, Für weitere Details und ausführlichere Informationen (B-Plan, etc.) nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
4.350.000,00 €
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei den angebotenen Grundstücken handelt es sich um zwei zusammenhängende bebaute Grundstücke, Teutoburger Straße 7 u. 9 und ein solitäres unbebautes Eckgrundstück, Teutoburger Straße 1, in Nürnberg. Die Grundstücke
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Teutoburger Str. 7 u. 9 bilden für das nachfolgend vorgeschlagene Bebauungskonzept eine Einheit. Der Erwerb der Grundstücke kann auch getrennt von der Teutoburger Str. 1 (unbebautes Eckgrundstück) erfolgen. Die Grundstücke befinden sich im Nordosten von Nürnberg in exklusiver Lage. FLÄCHENNUTZUNG Die betreffenden Grundstücke liegen laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB. Ein Katasterblatt/Baulinienblatt folgt in den Anlagen. BEBAUUNG Freilegung der Grundstücke und Errichtung von Geschoss-wohnbauten zur wohnwirtschaftlichen Nutzung. Das Grundstück Teutoburger Straße 1 ist unbebaut. Die Grundstücke in der Teutoburger Str. 7 u. 9 sind beba
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295.000,00 €
725
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Höchberg. Auf einer Fläche von ca. 725 Quadratmetern steht derzeit eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 120
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Quadratmetern. Im März 2025 wurde eine Bauvoranfrage für ein freistehendes Einfamilienhaus positiv beschieden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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1/10
1.650.000,00 €
988
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie verfügt über eine einladende Wohnfläche von ca. 209 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 988 m². Die offenen und lichtdurchfluteten
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Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Nutzung. Der Windfang leitet Sie nahtlos in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist noch leer und liegt direkt neben dem Esszimmer. Dieses bietet eine herrliche Aussicht auf den Garten und ist mit großformatigen Marmorfliesen ausgestattet. Die mögliche Verbindung dieser beiden Räume schafft eine harmonische Einheit, die sowohl funktional als auch einladend ist. Das Wohnzimmer strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine beeindruckende Panoramasicht ins Grüne. Das anliegende Zimmer führt direkt zur Terrasse mit Blick auf den Garten. Zudem gelangen Sie von hier aus bequem zur zweiten überdac
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1/10
1.500.000,00 €
1.316
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ehemals gewerblich genutztes Grundstück (ehem. bekannt als "D. Maier´s Fränkischer Kloßteig"). Auf dem Grundstück befindet sich eine Immobilie mit
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Fabrikationshalle/Lager/Büro/Fertigung/Produktion. Im süd/südwestlichen Bereich des Grundstückes befindet sich eine Hausmeisterwohnung, angrenzend an das nördlich folgende Gebäude, der Fertigung/Produktion/Lager. Im östlichen Grundstücksbereich befindet sich eine Fabrikationshalle mit Büro. Das Grundstück wurde für eine Neubauentwicklung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung mit der Stadtplanung Nürnberg vorbesprochen und ein Bebauungsvorschlag dafür erarbeitet. Bei einer dreigeschossigen Bebauung, zzgl. Satteldach, kann hier mit zwei Gebäuden eine oberirdische Bruttogrundfläche von ca. 1.840 m² erzielt werden, siehe Anlage Planungsstudie/Flächenumriss/Lageplan/technische Daten". FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegen laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet.
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Quelle:
immo.main-echo.de
169.000,00 €
287
m2
63762 Großostheim / Pflaumheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BERK Immobilien präsentiert:
In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Großostheim, im charmanten Ortsteil Pflaumheim, erwartet Sie dieses ca. 287 m² große Grundstück in unmittelbarer Feldrandlage.
Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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Wohnträume in Form einer Doppelhaushälfte an . . .
. . . weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
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1/6
720.000,00 €
621
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses bebaute Grundstück wird in schönster Lage von Röthenbach Ost zum Verkauf angeboten. Dieses Grundstück von 621 Quadratmetern liegt mitten in einer grünen Idylle, perfekt um das hektische Stadt leben zuverlässig zu vergessen, sich zu
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entspannen und inmitten von Grün das Leben zu genießen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
906
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein solitäres unbebautes Eckgrundstück, Teutoburger Straße 1, in Nürnberg. Das Grundstück befindet sich im Nordosten von Nürnberg in exklusiver Lage, im sehr beliebten Stadtteil St. Jobst,
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direkt angrenzend an den Stadtteil Erlenstegen. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB. Ein Katasterblatt/Baulinienblatt folgt in den Anlagen. BEBAUUNG Bei dem Grundstück Teutoburger Straße 1 handelt es sich um ein unbebautes Eckgrundstück und kann gemäß unten folgender Beschreibung mit einem viergeschossigen Gebäude mit Flachdach bebaut werden. ERSCHLIESSUNG Die Grundstücke sind voll erschlossen. NACHBARBEBAUUNG In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich überwiegend zwei- bis viergeschossige wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude. ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS Aufgrund
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1.090.000,00 €
1.861
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße - unmittelbar am Feldrand mit herrlichem Ausblick ins Grüne und in die Ferne - befindet sich dieses ca. 1.861 m² große Grundstück. Aktuell ist es noch mit einem einstöckigen Einfamilienhaus bebaut. Auf
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Wunsch können Vorplanungsstudien für die Bebauung mit zwei 1-2-Familienhäusern übergeben werden, um die Bebauungsmöglichkeiten nach dem aktuellen Bebauungsplan optimal an heutige Wohn- und Planungsverhältnisse anzupassen.Gerne beraten wir Sie ausführlich und unterstützen Sie bei der Planung Ihres Wohnprojektes.Energieausweisdaten des Altbestandes:bedarfsorientiert, Bj 1980, Heizung: Gas, H, 197,27 kWh/(m².a)Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
314
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Wir planen für Sie 2 Doppelhaushälften in Waldbüttelbrunn im gewachsenen Neubaugebiet am Rosenhain. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 498.000,- € zzgl. Baunebenkosten EINE HÄLFTE IST VERKAUFT Grundstück,
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tolles Haus, incl. BaunebenkostenEinzug für 580..000 € Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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249.000,00 €
788
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundstück mit Südhanglage und unvergleichlichem Blick auf die historische Festung Marienberg zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer aufstrebenden Wohngegend und erstreckt sich
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über eine Fläche von 690 Quadratmetern, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim bieten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der bereits genehmigte Bauplan eines renommierten Massivhaus Herstellers. Dieser Bauplan ermöglicht Ihnen den schnellen Einstieg in Ihr Bauvorhaben, ohne aufwendige Planungsprozesse. Das geplante Haus besticht durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, um den traumhaften Ausblick auf die Steinburg zu genießen. Die derzeit (August. 2024) geplanten kosten für das bezugsfertige Haus inkl. Doppelgarage, Bodenbelags- und Malerarbeiten beläuft sich auf ca. 580.000 €. Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und erfüll