Grundstücke zum Kauf in Erlangen-Bruck

Großes Grundstück mit Altbestand in Erlangen-Bruck
Top Premium Großes Grundstück mit Altbestand in Erlangen-Bruck
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725.000,00 €
950 m2
Kaufpreis
725.000,00 €
950 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen / Bruck
Immobilientyp: Grundstück

Hier kommt ein ppige 950 Quadratmeter gro es Grundst ck in Erlangen-Bruck zum Verkauf. Bebaut ist es mit einem Fertighaus von 1972, dessen Erhalt sich allerdings nicht lohnt, so dass ein Abri angeraten ist. Dieses Grundst ck liegt in zweiter Reihe
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zur Stra e und nicht im Bereich eines Bebauungsplans es gilt in Sachen Neubau also 34 Baugesetzbuch (Bebauung wie Nachbarschaft). Um beispielhaft zu zeigen, in welchen Dimensionen ein neu zu errichtendes Haus zul ssig w re, hat der Eigent mer eine Bauvoranfrage f r ein Einfamilienhaus mit 291 Quadratmetern Wohnfl che (Au enma e 17,85 x 9,51 Meter) gestellt, die vom Bauamt Erlangen als bauplanungsrechtlich zul ssig beschieden wurde. Kaufinteressenten bekommen selbstverst ndlich diese Genehmigungsplanung und den Bescheid. Auch die Bebauung mit zwei Doppelhaush lften w re laut Auskunft des Bauamts Erlangen grunds tzlich zul ssig. Vom Siemens-Campus bis zu diesem Grundst ck sind es brigens genau 1,4 km ; ) Bei Interesse am Expos mit Adresse

Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Bruck:

Großes Potential! Grundstück/Wiese/Acker/Landwirtschaftliche Fläche
Top Premium Großes Potential! Grundstück/Wiese/Acker/Landwirtschaftliche Fläche
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Preis auf Anfrage
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: SPEKULATIONSGRUNDSTÜCK! Lage: Die angebotene landwirtschaftliche Fläche befindet sich (noch) unerschlossen direkt neben einem bebauten Gebiet in Erlangen, Ortsteil Bruck, an der Straße Herbstwiesenweg, wo auch in unmittelbarer
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Nähe das Emmy-Noether-Gymnasium sowie die Waldorf-Schule und der Waldorf-Kindergarten sind. Fläche: Das Grundstück umfasst 4.960m² und ist derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzt. Potential: Dieses Stück Land bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren und Landwirte gleichermaßen. Die unmittelbare Nähe zum bebauten Gebiet eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungs­möglichkeiten. Preis: Wir bitten Sie um Abgabe eines Angebotes für dieses attraktive Grundstück. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten Lage zu erwerben und Ihre Visionen zu verwirklichen! Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst. bei Kaufabschluss
Seltene Gelegenheit: Sonniger Bauplatz in Erlangen-Eltersdorf
Top Premium Seltene Gelegenheit: Sonniger Bauplatz in Erlangen-Eltersdorf
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375.000,00 €
Kaufpreis
375.000,00 €
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: - ebenes, fast rechteckiges Baugrundstück - dadurch schön zu beplanen und einfach zu bebauen - maximale Planungsfreiheit nach § 34 BauGB in Abstimmung mit der Stadt - hochinteressante Lage in der Nachbarschaft des künftigen
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Nahversorgungszentrums Eltersdorf (Baubeginn voraussichtlich Ende 2024) mit Rewe, Bäcker und stylischer, moderner Wohnbebauung - KiGa, Grundschule und das nahe Emmy-Noether-Gymnasium vor Ort - perfekte Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle und S-Bahn-Halt um die Ecke - dadurch kurze Wege zum Siemens-Campus, in die City sowie nach FÜ + N + FO - ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die A 73, A 3 und den Flughafen Nürnberg - ländlicher Charme und eine Lage inmitten der Metropolregion sind genial vereint - dadurch perfekt gelegen sowohl für den Selbstbezug als auch für Kapitalanleger Lagebeschreibung: - sonnige Südwest-Lage zwischen Flurstraße und Weinstraße Bebaubarkeit: - Einfamilienhaus, Doppelhaus, wahrscheinlich au
ER-Tennenlohe: Grundstück in begehrter Wohnlage, bebaubar mit EFH, DHH, RH, MFH
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810.000,00 €
Kaufpreis
810.000,00 €
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in beliebter Lage im Erlanger Tennenlohe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestellen und die Anbindung an die weiteren öffentlichen Verkehrsmittel sind
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wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto auf die A73 und von dort aus auf die weiteren Autobahnanbindungen A3 und A9. Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück mit ca. 726 m². Ursprünglich wurden auf dem Grundstück drei Reihenhäuser geplant. Aber auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist denkbar. Provision: 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. Provision: 4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Schönen Baugrundstück mit viel Potential in Erlangen-Eltersdorf
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905.000,00 €
Kaufpreis
905.000,00 €
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem Mischgebiet in Erlangen-Eltersdorf. Der Standort bietet eine verkehrsgünstige Lage, ca. 1 Minute zu Fuß zur S-Bahn Haltestelle, ca. 1,86 km Luftlinie zum
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Main-Donau-Kanal, ca. 2,5 km bis zur Auffahrt auf die A73, Kindergärten und Schulen. Dazu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielweise Bäcker, Metzger, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Einrichtungen für die medizinische Versorgung, sowie Sportvereine in der Umgebung. Lagebeschreibung: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit S-Bahn nach Erlangen oder Nürnberg. Schnelle Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen A3, A73, A6. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls im Umfeld und sind bequem erreichbar. Zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl den Regnitz-Grund, als auch das Waldgebiet um den Kanal mi