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199.000,00 €
633
m2
75242 Neuhausen
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Gelegenheit für Ihr individuelles Traumhaus! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und zentraler Lage von 75242 Neuhausen/ Enz, Dorfstraße 23. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung)! Das Grundstück liegt in
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einem Sanierungsgebiet die eine Neubebauung des Grundstücks anstrebt. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Bestandsgebäude -als Einzelgebäude- von ca. 1888 bebaut. Das Bestandsgebäude mit einem umbauten Raum von ca.842 m³ hat derzeit eine mögliche Wohnfläche von ca. 182 m². Das Bestandsgebäude muss vom Erwerber saniert oder abgebrochen werden. Das Grundstück kann nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) bebaut werden. Der neue Baukörper kann somit in Absprache mit dem Baurechtsamt Neuhausen frei im Grundstück unter Berücksichtigung des noch festzulegenden Baufenster platziert werden!
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Quelle:
www.immowelt.de
441.900,00 €
982
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Ob dem Obern Dorf" und ist voll erschlossen. Der Bauplatz umfasst ca. 982 m². Er eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus, Geschäfts- und Bürogebäude, Schank- und
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Speisewirtschaften, sonstige Gewerbebetriebe und Anlagen für Verwaltungen sowie für soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke (Details siehe nachstehend Angaben zur Bebauung). Der Bebauungsplan weist für das Flurstück folgende Bebauungsvorschriften aus: Bebauungsvorschriften: - Mischgebiet - Grundflächenzahl GRZ: 0,4 - Maximal zwei Vollgeschosse - Maximale Gebäudehöhe 10,25 m - Dachneigung Satteldach 25-40°, Pultdach 10-20°, Flachdach - Offene Bauweise - Keine Beschränkung der maximalen Wohnungszahl Gerne übersenden wir Ihnen den Bebauungs- und Lageplan.
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249.000,00 €
1.171
m2
71299 Wimsheim
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf einem beeindruckenden Grundstück, das Ihnen die perfekte Grundlage bietet, Ihren Wohntraum nach Maß zu verwirklichen. Hier erwartet Sie ein großzügiges Areal mit Potenzial, in einer idyllischen und ruhigen Lage, ideal für Ihr
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neues Zuhause. Das Grundstück - Raum für Ihre Visionen Das weitläufige Grundstück bietet eine großzügige Fläche für Neubaupläne. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, genießen Sie hier Privatsphäre und einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Ob Sie sich ein modernes Einfamilienhaus, eine repräsentative Villa oder ein Mehrfamilienhaus wünschen - dieser Ort lässt keine Wünsche offen. Bestandsgebäude mit Abrisspotenzial Das bestehende Wohnhaus auf dem Grundstück stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und weißt nachträglich an kritischen Stellen statische Mängel auf. Eine Sanierung wäre nicht wirtschaftlich, weshalb der Abriss als erste Option empfohlen wird. Dies schafft Ihnen die Möglichkeit, auf einer komplett neuen Grundlage Ihr individuelles
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Quelle:
www.immowelt.de
424.800,00 €
944
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Ob dem Obern Dorf" und ist voll erschlossen. Der Bauplatz umfasst ca. 944 m². Er eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus, Geschäfts- und Bürogebäude, Schank- und
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Speisewirtschaften, sonstige Gewerbebetriebe und Anlagen für Verwaltungen sowie für soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke (Details siehe nachstehend Angaben zur Bebauung). Der Bebauungsplan weist für das Flurstück folgende Bebauungsvorschriften aus: Bebauungsvorschriften: - Mischgebiet - Grundflächenzahl GRZ: 0,4 - Maximal zwei Vollgeschosse - Maximale Gebäudehöhe 10,25 m - Dachneigung Satteldach 25-40°, Pultdach 10-20°, Flachdach - Offene Bauweise - Keine Beschränkung der maximalen Wohnungszahl Gerne übersenden wir Ihnen den Bebauungs- und Lageplan.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
750
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Straubenhardt-Langenalb - Perfekt für Ihre Vision! Exklusives Baugrundstück in Straubenhardt-Langenalb - Ein Überblick: Willkommen in Straubenhardt-Langenalb, einem idyllischen Ort, der Naturverbundenheit mit bester
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Infrastruktur vereint! Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.512 m² bietet eine ideale Möglichkeit zur Bebauung. Das Grundstück kann parzelliert werden, sodass zwei separate Baugrundstücke entstehen. Hier bieten wir Ihnen ein einzelnes Grundstück mit einer Fläche von ca. 756 m² an - perfekt geeignet für Ihr individuelles Bauvorhaben. Wichtiger Hinweis: Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich derzeit ein Altbestand, der für eine Neubebauung rückgebaut werden muss. Die vollständige Erschließung liegt bereits vor, sodass einem Bauvorhaben nichts im Wege steht. Massive Bauweise & modernes Potenzial - Zur Substanz: Das angebotene Grundstück ist bereits voll erschlossen und sofort bebaubar. Die Grundstücksgröße erlaubt eine vielfä
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198.000,00 €
463
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einem Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1856 ist eine gute Gelegenheit für die junge Familie. Ein Einfamilienhaus mit ca. 150 Quadratmetern und mehr Wohnfläche ist hier problemlos realsierbar. Das Grundstück eignet sich
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durch die sehr bevorzugte Lage im Herzen von Wiernsheim bestens für junge Familien, die 2 Kindergärten sowie die 2 Schulen sind fußläufig, die Infrastruktur ist gut. Der große Garten ist eine ideale Basis für alle Aktivitäten, die das moderne Familienleben heute bieten kann. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von den Vorzügen dieses Angebots.
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190.000,00 €
875
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses 875 m² große Grundstück in begehrter Wohnlage Enzbergs ist sowohl für Familien als auch für Bauträger interessant! Eine Baugenehmigung liegt vor für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 270m²
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realisierbarer Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen, 4 Abstellräume, 6 Carports sowie 2 Stellplätzen im Freien. Platz für einen Aufzug ist vorgesehen und kann eingeplant werden. Im Dachspitz gibt es eine Raumreserve, die ebenfalls genutzt werden kann. Selbstverständlich können Sie aber auch Ihre eigenen Pläne und Wünsche umsetzen und verwirklichen. Derzeit handelt es sich um eine Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft in aussichtsreicher Hanglage Enzbergs. Das Grundstück ist gerodet. Die in die Jahre gekommene Straße wird in den kommenden Jahren neu erschlossen. Nach nur wenigen Schritten sind Ihre Kinder in Kindergarten und Schule. Ein Spaziergang über Felder und grüne Wiesen beginnt an der Haustüre! Nutzen Sie die se
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549.000,00 €
1.320
m2
71297 Mönsheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 1320 m² in der Gemeinde Mönsheim. Es handelt sich hierbei um eine attraktive Möglichkeit für Investoren oder Bauträger, die in der Region aktiv werden
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möchten. Die auf dem Gelände ehemals vorhandenen Altgebäude wurden bereits vor einiger Zeit abgerissen, was eine sofortige Neubebauung ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage innerhalb der Gemeinde und ist nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan bebaubar. Eine besonders interessante Perspektive stellt die bereits erteilte Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren dar. Diese genehmigte den Bau von zwei Mehrfamilienwohnhäusern, wobei jedes Gebäude über drei Wohneinheiten verfügt. Obwohl diese Baugenehmigung bislang nicht umgesetzt wurde, kann sie bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Alle relevanten Unterlagen werden auf Anfrage bereitgestellt, um den Käufern eine umfassende Planung zu ermöglichen. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
1.514
m2
75331 Engelsbrand
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. In einer schönen zentrumsnahen Lagen von Engelsbrand erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit vielseitiger Bebauungsmöglichkeit von DHH bis EFH oder MFH sind verschiedene Möglichkeiten vorhanden, Details
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sind mit der Baubehörde abzustimmen. Ein Teil des Grundstücks ist mit einem leerstehenden, sanierungsbedürftigen Bauernhaus mit Scheune und einer übergroßen Garage bebaut. "Sie entscheiden ob Abriss oder Ausbau". Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² + ca. 24m² für einen weiteren Ausbau im Dachboden. Die mögliche Ausbaufläche in der Scheune beträgt ca. 60m², so dass eine gesamte Wohnfläche bis ca. 214 m² möglich wäre, mit Ausbauarbeiten wurden bereits begonnen. Weitere Informationen zum Haus auf Anfrage. Sichern Sie sich eine der letzten Chancen für ein interessantes Grundstück in Engelsbrand.
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
617
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage. Die Art der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Aktuell genehmigt wurde ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen. Sie können entweder an
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diese Planung anknüpfen oder Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Anlieger- und Erschließungskosten wurden bereits beglichen, ebenso sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Bei weiteren Fragen zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
1.814
m2
75245 Neulingen
Immobilientyp: Grundstück
Das ebenmäßige Flurstück Nr. 4876 befindet sich in zentraler Lage von Neulingen und hat eine Größe von ca. 1814 m² (ca. 30m x 60m). Es ist im vorderen Bereich mit einem abbruchreifen Wohn- und Scheunenkomplex bebaut. Bei der übrigen Fläche
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handelt es sich um einen nach Süden ausgerichteten Hausgarten. Das Grundstück eignet sich ideal für eine Bebauung durch einen Bauträger. Gemäß Gemeinderatsitzung in 2022 wäre unter anderem ein Vorhaben einer Bebauung von zum Beispiel 6 Doppelhaushälften umsetzbar. Entsprechende Pläne liegen bereits vor. Eine Bebauung beurteilt sich baubplanungsrechtlich derzeit nach §34 BauGB. Allerdings besteht auch die Möglichkeit, einen vorhaben bezogenen Bebauungsplan (§13a BauGB) zu realisieren. Die dazugehörige Baugenehmigung muss vom Projektträger noch eingeholt werden. Der Gemeinderat Neulingen steht der Realisierung des Projektes positiv gegenüber. Im Hinblick auf die Nachverdichtung und die dringend erforderliche Wohnraumschaffung wird das geplante Vorhaben
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
536
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Baugrundstück in Birkenfeld - Ruhige Lage im beliebten Wohngebiet "Im Gründle" Objektbeschreibung: Willkommen in Birkenfeld - hier erwartet Sie ein attraktives und voll erschlossenes Baugrundstück im begehrten Wohngebiet "Im Gründle".
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Auf einer großzügigen Fläche von ca. 536 m² bietet dieses sonnige Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist gemäß dem bestehenden Bebauungsplan bebaubar und ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung Ihres Eigenheims. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur, macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Birkenfeld. Dank der vorhandenen Erschließung können Sie zeitnah mit Ihrem Bauvorhaben starten. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Ausstrahlung und eröffnet Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Architektur und einen schön angelegten Gartenbereich. Ob gemütliches Einfamilienhaus oder stilvolle Stadtvilla - hier hab
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294.000,00 €
633
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in begehrter Lage von Mühlacker
Wohngebiet Stöckach
Grüne, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr
Grundstück mit geringer Höhendifferenz und guter Zugänglichkeit.
Familienfreundlich
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Grundstückgröße 633 m²
Bebaubar mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit Satteldach/ Pultdach
GRZ: 0,4
GFZ: 0,5
TH: 8,10
TH, 4,00
Das Baugebiet ist erschlossen, Sie müssen lediglich den Anschluss zur Straße herstellen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
14.500,00 €
860
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der idyllischen Natur des Enzkreises, nur wenige Minuten von Lienzingen entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus Weinbau, Naturidylle und Genuss. Dieses beeindruckendeAngebot besteht aus einem ca. 322 m² großen Weinberg und
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einer angrenzenden Wiese von ca. 538 m² mit einem charmanten Wingerterhäusle - einem wahren Juwel für Liebhaber von Wein, Ruhe und Erholung. Der Weinberg Der liebevoll gepflegte Weinberg ist mit etwa 70 % Trollinger und Lemberger sowie 30 % Riesling und Kerner bepflanzt. Die Wiese mit Wingerterhäusle Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Wiese, die mit ca. 538 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das charmante Wingerterhäusle, ein kleines Paradies für Pausen und gesellige Stunden, ist der perfekte Rückzugsort. Hier können Sie den Blick über die umliegenden Weinberge schweifen lassen, die Ruhe genießen oder den Feierabend mit einem guten Glas Wein aus Ihrem eigenen Anbau ausklingen lassen. Besonderheiten Hervorragende Aussich
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230.000,00 €
1.470
m2
75417 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Der sich in herrlicher und ruhiger Halbhöhenlage befindende Bauplatz ist wie folgt zu bebauen: Allgemeines Wohngebiet II Vollgeschosse Grundflächenzahl 0,40 Geschossflächenzahl 0,80 zwingend offene Bauweise Satteldach m. 24-30° Dachneigung B-Plan
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"Höhenstraße" vorhanden ca. 36 x 40 m
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
460.000,00 €
934
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies mit viel Platz und noch mehr Grün!
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Brühl – "Neue Heimat" vom 20.1.1968. Hier handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet mit § 4 BauNVO Wohngebäude.
Für
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die Bebauung stehen Ihnen vom großzügigen Einfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus auch für ein Gewerbe vielseitige Möglichkeiten offen. Ebenfalls ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Das Grundstück ist von zwei Straßen zugängig und befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Diese Quotienten können aber – je nach Planung - aufgrund der bauordnungsrechtlich einzuhaltenden Abstandsflächen vermutlich nicht ganz erreicht werden.
Wenn Sie nähere Informationen zur Bebauung oder auch eine Vorplanung benötigen, können wir Ihnen gerne weitere Informationen bereitstellen.
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Quelle:
www.immomorgen.de
205.000,00 €
415
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bitte beachten Sie, dass es sich um die markierte Grundstückshälfte handelt.
Ein Platz an dem Wohnträume wahr werden!
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Brühl – "Neue Heimat" vom 20.1.1968. Hier handelt es sich um ein
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allgemeines Wohngebiet mit § 4 BauNVO Wohngebäude.
Für die Bebauung steht Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus offen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Diese Quotienten können aber – je nach Planung - aufgrund der bauordnungsrechtlich einzuhaltenden Abstandsflächen vermutlich nicht ganz erreicht werden.
Wenn Sie nähere Informationen zur Bebauung oder auch eine Vorplanung benötigen, können wir Ihnen gerne weitere Informationen bereitstellen.
Bildrechte:
Fotolia_208269611_L
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159.000,00 €
948
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Mühlacker-Enzberg
Objekt
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf diesem Bauplatz in Mühlacker-Enzberg. Egal ob ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein sparsames Doppelhaus - vieles ist hier möglich! Wir
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bieten Ihnen einen perfekten Bauplatz im Bestandwohngebiet zum attraktiven Preis. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und entscheiden Sie, wie hier Ihr Traumhaus aussehen kann.
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1/6
250.000,00 €
987
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Birkenfeld-Gräfenhausen
Objekt
Dieses Grundstück liegt im alten Ortskern von Gräfenhausen. Auf über 987 m² erstreckt sich dieser großzügige Bauplatz - verschiedenste Bebauungsmöglichkeiten können hier
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geplant werden. Eine seltene Gelegenheit, in dieser herrlichen Lage, sein Traumhaus (Traumhäuser?!) zu gestalten - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
198.000,00 €
550
m2
75334 Straubenhardt
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Straubenhardt-Ottenhausen
Objekt
Seltene Gelegenheit einer tollen, großzügigen Baulücke! Dieses Baugrundstück liegt in wundervoller Umgebung von Straubenhardt-Ottenhausen. Leichte Südhanglage mit schönem
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Blick. Das Flurstück ist bereits voll erschlossen. Der Bebauungsplan sieht Einzel- oder Doppelhausbebauung vor - hier kann Ihr Traumhaus stehen. - Allgemeines Wohngebiet (WA) - II Vollgeschosse - Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 = es dürfen 220 m² überbaut werden - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 = 440 m² Fläche aller Vollgeschosse - Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich (ED) - Dachform: Satteldach (SD 20° - 45°) WICHTIG ZU WISSEN: Es besteht eine Baulast zum östlichen Nachbarn. Es wurde von einem Architekturbüro ein Bebauungsvorschlag erstellt. Die baurechtliche Prüfung hat mit dem Bauamt eine gute Bebaubarkeit ergeben (ersetzt natürlich keine Baugenehmigung). Das Entwurfskonzept ist als Datei angefügt. Kontaktieren Sie uns für eine gemeinsame Besich