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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.030
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Informationen zur Bebauung: - Werterelevante Geschossflächenzahl: 0,8 lt. BRW-Anfrage (Gutachterausschuss) - GR lt. B-Plan 290 - Art der Nutzung: W Das großzügige und ruhig gelegene Grundstück verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von
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ca. 1.030 m² und ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München. Das Haupthaus wurde 1954 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Häuser verfügen über drei Geschosse (KG+EG+OG). Eine Neubebauung des Anwesens richtet sich nach dem vorliegenden qualifizierten Bebauungsplan. Dieser setzt keine der Art der Häuser fest. Somit wäre die Errichtung von EFH, DHH oder eines MFH grundsätzlich möglich. Wichtig ist jedoch, dass die erforderlichen Stellplätze nachgewiesen werden können. Informationen zum Altbestand: - Bj. Haupthaus 1954 (WFL ca. 137 m²) - Bj. Anbau 1972 (WFL ca. 110 m²) - KG, EG, OG + Speicher - Ziegelmassivbauweise - Holzfenster mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Eching:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm.
Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt.
Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm.
Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt.
Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilien.de
1.070.000,00 €
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen diese insgesamt 1.601 m² großen Baugrundstücke in Neufahrn bei Freising präsentieren zu dürfen!
Die Grundstücke sind sowohl einzeln als auch im Paket zu erwerben.
Das erste, 1.013 m² große Grundstück, ist derzeit mit
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einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage bebaut.
Das zweite, 588 m² große Hinterliegergrundstück unterteilt sich in eine ca. 500 m² große Hauptfläche sowie in eine etwa 88 m² große Zufahrt.
Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 35.
Im Flächennutzungsplan sind die Grundstücke als Allgemeines Wohngebiet (WA) dargestellt.
Beide Grundstücke eignen sich jeweils ideal zur baulichen Neuentwicklung (Bebauung z.B. mit einem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus).
Erfahren Sie mehr über diese Grundstücke, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben sind. Ein Erw
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
85375 Neufahrn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, bebaut mit zwei Gartenhäusern, Entwicklungszustand des Grundstücks: baureifes Land: 500 m², Privatweg: 88 m²