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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1.532
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Traumgrundstück am " Käpt'n Baubär Weg" in Nideggen-Rath! Stell dir vor, du wachst jeden Morgen auf und blickst über dein weitläufiges Grundstück von 1.532 m², das perfekt nach Südosten ausgerichtet
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ist. Hier kannst du sofort loslegen und deine Wohnträume verwirklichen - egal ob es ein gemütliches Familienhaus oder eine entspannte Rückzugsoase wird. Dieses gepflegte Grundstück bietet dir die ideale Kombination aus Naturnähe und Komfort.
Objekt
Willkommen in Nideggen-Rath - hier erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück zur Wohnbebauung, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 1.532 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die sonnige Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Realisierung Ihres Bauprojekts beginnen können. Nideggen-Rath ist eine charmante Ortschaft, die durch i
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
500
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Grundstück
Wichtig: Erstanfragen bitte nur schriftlich. Der Auftraggeber veräußert einen Teil seines Grundstückes zur Bebauung in 2. Reihe. Verkauft wird auch eine Fläche zur Straße, so dass eine eigene Einfahrt realisiert werdenkann. Die Größe nach
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erfolgter Vermessung sollte min. 500qm sein (Skizze mit Fläche imExposé). Die bestehende Bepflanzung kann entfernt werden oder alternativ als bereitsexistierender Sichtschutz genutzt werden. Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan und man muss sich lediglich an der Nachbarbebauung orientieren. Diesegibt auch die maximale Bautiefe vor. Eine entsprechende Linie im Plan dient zur Orientierung der maximalen Bebauung. Somit kann das Grundstück nur im vorderen Bereich bebaut werden und im hinteren Bereich steht ein großer Garten zur verfügung.. Die Käuferseite hat die Kosten der Vermessung, Eintragung und Erschließung zu tragen.Die Bauprüfung und Baugenehmigung obliegt natürlich ebenfalls der Käuferseite. Wir laden Sie auf ein persönliches Gespräch m
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
756
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 756 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich bebaut ist. Eine Baugenehmigung nebst Architektenplanung für den Neubau eines Einfamilienhauses in moderner
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Architektur liegen bereits vor. Die Planung sieht zudem einen Teilabriss des Altbestands nebst Umbau zu einer größeren Garagenfläche vor. Eine Änderung der Bauplanung ist möglich, bedarf jedoch einer neuen Antragsstellung bei der Stadt Düren - Amt für Stadtentwicklung (Bauordnung). Einen kurzen Einblick des geplanten Bauvorhabens bietet Ihnen die visualisierte Vorschau. Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
401
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich ein schönes Baugrundstück in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Langerwehe (Luchem). Das Baugrundstück bietet eine sehr gute Wohnlage und das unweit von Feldern und Wiesen. Die Baulücke ist erschlossen und misst an der
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Straßenfront ca. 10,60 m in der Breite und ca. 37,25 m in der mittleren Tiefe. Es besteht eine Anbauverpflichtung an das Nachbarhaus, die gleichzeitig die Inhaber des Grundstückes sind. Öffentliche Erschließungskosten fallen keine mehr an. Es sind lediglich noch die obligatorischen Baukostenzuschüsse der bspw. Wasser- und Strom- sowie Internet-, Telefonversorger bei Baubeginn zu bezahlen. Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder sofort zu bauen oder die Bebauung erst zu einem späteren Zeitpunkt umzusetzen. Es besteht kein Bauzwang durch die Gemeinde und somit keine Verpflichtung sofort zu bauen. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in dieser gesuchten Wohnlage und bauen Sie (jetzt) Ihr Traumhaus. Ein Baubeginn kann, abhängig von de
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2.213
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Heimbach. Wir dürfen Ihnen dieses traumhafte Grundstück mit einer Breite von ca.40m im Bereich der Straßenfront anbieten, welches sich in sehr ruhiger Randlage in Heimbach befindet. Die Gesamtfläche von 2213m² teilt sich
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in Bauvorderland und Waldgebiet auf. Für eine große Transparenz sorgen die bereits vorhandenen Gutachten von einem Geologen und Vermesser. Auf dieser soliden Basis können Sie ideal mit der Planung Ihrer Immobilie beginnen. (Gutachten stammt vom 21.03.2024) Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden. Auf Wunsch können wir Ihnen unverbindlich den Kontakt zu einem regionalen Ansprechpartner herstellen. Dieser Ansprechpartner hat uns die auf den Bildern dargestellten Bebauungsbeispiele und Grundrisse in Zusammenarbeit mit einem Architektenbüro zur Verfügung gestellt und soll als Anregung zu einer möglichen Bebauung dienen. Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Eigenheim in einer fantastischen Lage zu erbauen. Die Reg
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
745
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Mit seiner wunderbar ruhigen Lage, in fußläufiger Nähe zum Stausee und der Rur, umgeben von Wiesen und Feldern, wird Sie dieses etwa 745 m² große Grundstück, in Hanglage, auf dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können, begeistern! Das
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vollerschlossene Grundstück, das nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil bereithält, sondern auch eine Garten-Oase, lässt sich hier realisieren. Deshalb greifen Sie zu und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben. Diverse Gutachten, sowie Baupläne für ein mögliches Wohnhaus liegen bereits vor und können zur Verfügung gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2.336
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen drei attraktive Flurstücke in der idyllischen Ortschaft Langerwehe-Hamich, die insgesamt 2.336 qm Land umfassen. Das Grundstück besteht aus 666 qm Bauland, ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder einer kleinen Wohnanlage.
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Hinterliegend befinden sich zwei weitere Flurstücke mit 370 qm und 1.300 qm Grünland. Die ruhige und naturnahe Lage in Hamich bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von der Ruhe und dem Platz zu profitieren, den die zusätzlichen Grünflächen bieten. Ob Sie ein Eigenheim errichten oder auf die Entwicklung der hinterliegenden Flurstücke spekulieren - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land in Langerwehe-Hamich
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1.281,07
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1058773 In naturnaher Lage von Nideggen steht dieses etwa 1.281 m² große Grundstück zum Verkauf. Das vollerschlossene Bauland mit mittelstarkem Gefälle bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Zuhause. Auch eine grüne
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Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
1.564
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zentraler Lage von Düren. Aktuell befindet sich keine Bebauung auf dem Grundstück, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Bauvorhabens bietet. Das Bauland hat eine Größe von 1564 m²,
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und eine Bebauung nach § 34 des Baugesetzbuchs "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" ist möglich. Das Grundstück ist im Hauptbereich ca. 15 Meter breit und bis zu einer Tiefe von ca. 50 Metern bebaubar. Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung liegt zwar noch nicht vor, jedoch hat unser Architekt bereits eine mögliche Bebauung vorbesprochen. Auf dem Grundstück darf ein 2,5-geschossiges Mehrfamilienhaus errichtet werden. Geplant ist ein Bauprojekt im vorderen Bereich des Grundstücks, um die bestehende Baulücke zu schließen, sowie ein weiteres Bauvorhaben im hinteren Bereich. Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an, wie beispielsweise die Schaffung von Eigentumswohnungen oder die Umsetzung eines
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1.430
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-mit-positiv-gepruefter-bauvoranfrage-111867/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
1.200
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Planung eines Einfamilienhauses in sehr ruhiger Lage von Düren zu verkaufen. Verkauft werden hier zwei oder drei Flurstücke mit einer Größe von ca. 1.200 m² - 1.350 m². Für das nicht unterkellerte Einfamilienhaus ist eine
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Baugenehmigung vorhanden und die Baumaßnahme könnte schnell umgesetzt werden. Das Objekt hat nach Fertigstellung eine Wohnfläche von 243,00 m². Zur Planung gehört ebenso eine Doppelgarage. Ein Anschluss an die vorhandenen Regen- und Schmutzwasserkanäle muss von den Käufern realisiert werden und wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Planung des Einfamilienhauses und der Bauantrag sind ebenfalls im Preis enthalten. Ggfs. kann eine Baubetreuung vom Vermarkter vermittelt oder angeboten werden. Die Planung ist, nach Verhandlungen mit der Stadt Düren, an das Grundstück gebunden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
517
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen an diesem einzigartigen Ort, ideal gelegen im begehrten Düren. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück. Es ist perfekt gelegen zwischen idyllischen Gärten aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie
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öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses großzügige Grundstück in zweiter Reihe, mit einer Gesamtfläche von 517 m², befindet sich in einer ruhigen, versteckten Lage. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim inmitten einer Oase zu realisieren. Mit einer eigenen, bereits asphaltierten Zufahrt über die Valencienner Straße und einer bis zum Kauf vorliegenden Baugenehmigung für einen Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², stehen Ihnen alle Türen offen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit überzeugen und werden Sie stolzer Besitzer dieses begehrten Grundstücks. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten!
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
829
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Grundstück
im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen hiermit ein tolles Grundstück in beliebter Wohnlage von Titz an. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Garage / Schuppen, der abzureissen ist. Das Grundstück ist rechteckig und weist eine
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Größe von ca. 829m² auf. Die Front ist ca. 11 Meter breit. Die Grundstückstiefe ca. 64 Meter. Wir verkaufen auch den angrenzenden Vierkant-Hof. Wer seinen Platz erweitern möchte oder die Familie mitnehmen möchte, ist hier genau richtig! Sprechen Sie uns diesbezüglich an.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
648
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1.200
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße von Drove und ist ca. 1.200 m² groß. Die angegebenen GRZ und GFZ - Zahlen sind Schätzwerte, da diese Angaben zur Veröffentlichung Pflichtangaben sind. Diese
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müssen mit der Gemeinde genau abgestimmt werden. In dem alten B-Plan, der in Bildern hinterlegt wurde, sind leider keinerlei Zahlen zu entnehmen. Auch die Mitarbeiter des Bauamtes waren nicht in der Lage diese Frage zu beantworten. Man kann davon ausgehen, dass sich das Grundstück ähnlich einem 34-er Plan einfügt. Das Grundstück ist derzeit noch etwas größer als auf dem Plan eingezeichnet, wird aber aufgrund der Garagenzugehörigkeit neu vermessen. Man kann mit ca. 1150 - 1200 m² rechnen. Bebaubar ist es in 1-geschossiger Bauweise plus Staffelgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
313
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach einer lohnenden Anlageimmobilie in der begehrten Stadt Düren? Dann sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Bauland mit einer Grundstücksfläche von ca. 313 m². Die zentrale Lage ist
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ideal für Ihr Investment in ein bauplanungsrechtlich zulässiges Mehrfamilienhaus. Geplant ist eine durchgehende Bebauung mit vier Geschossen und einem dahinter liegenden Parkplatz. Sie profitieren zudem von der Bauvoranfrage aus 2020. Der Verkäufer stellt sicher, dass bis zum Kauf eine finale Baugenehmigung vorliegt. Ergreifen Sie jetzt dieses einmalige Angebot und verwirklichen Sie ein Mehrfamilienhausprojekt in Düren! Projektbeschreibung Dieses unbebaute Baugrundstück umfasst eine Fläche von 313 m² inklusive Bauplan vom Architekten. Die Planung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und insgesamt 434 m² Wohnfläche. Geplant sind vier Geschosse mit einem Satteldach. Da das Haus die komplette Straßenfront abdecken soll, besteht die Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
455
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Das von uns angebotenne Baugrundstück mit einer größe von ca. 455m² bietet Ihnen
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perfekte vorraussetzungen zum Bauen oder auch andere optionen! Ihr neues Projekt befindet sich in Nideggen. Das Ebenerdige und sonnige Grundstück hat einen rechteckigen zuschnitt mit ausrichtung in Süd-West Lage. **Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung mit mir** Francesco Zarbo ImmoSky 0176 47661254 Francesco.zarbo@immosky.com
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
535 Zi.
594
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Gladbachs gelegen, bietet es Ihnen ca. 594m² Fläche für Ihren Hausbau. Auf dem Grundstück gibt es 2 Hausanschlüsse, sodass hier auch 2 Doppelhäuser entsehen könnten. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches in einem reinen Wohngebiet und Neubaugebiet liegt.. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 22m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 26m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 594m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integriere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
841
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
841 m² großes Baugrundstück in Linnich-Tetz, Auf der Lache 23, zu verkaufen. Das Baufenster ist im beiliegenden Lageplan gestrichelt markiert.
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443.875,00 €
1.325
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Die EGL Entwicklungsgesellschaft Langerwehe mbH, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Gemeinde Langerwehe, erschließt und verkauft Baugrundstücke im Baugebiet Töpfer Quartier, Bebauungsplan F20 Neue Töpfersiedlung. Erlaubt sind im Baufeld WA.3 :
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drei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoß Die Grundstücksgröße beträgt 1.325 m². Besonderheit beim Geschoßwohnungsbau: Die Grundstücke werden nicht an den Regenwasserkanal angeschlossen. Das Oberflächenwasser muss auf dem Grundstück mittels Rigolen versickert werden. Eine Regenwasser-/ Niederschlagswassergebühr wird bei diesen Grundstücken seitens der Gemeinde nicht erhoben. Sofort bebaubar mit Glasfaseranschluss, Strom- und Trinkwasserversorgung im öffentlichen Bereich. Weitere Informationen zum Bebauungsplan erhalten Sie im nachfolgenden Link: https://www.o-sp.de/langerwehe/plan?pid=61946 Kontakt per E-Mail: rudir@onlinehome.de oder EGL@Langerwehe.de