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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
1.056
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.056 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage von Alt-Borgfeld an der Wümme bzw. an den Borgfelder Wümmewiesen. Die Bebaung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1143: +
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reines Wohngebiet + nur Einzelhausbebauung zulässig + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise + Gebäude- bzw. Firsthöhe maximal 9m Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück 158,475 m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,15). Bei Interesse wäre auch eine bedarfsgerechte Grundstücksgröße wählbar, die von den 1.056 m² abweicht, maximal jedoch 2.113 m². Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
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399.000,00 €
1.056
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.056 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage von Alt-Borgfeld an der Wümme bzw. an den Borgfelder Wümmewiesen. Die Bebaung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1143: +
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reines Wohngebiet + nur Einzelhausbebauung zulässig + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise + Gebäude- bzw. Firsthöhe maximal 9m Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück 158,475 m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,15). Bei Interesse wäre auch eine bedarfsgerechte Grundstücksgröße wählbar, die von den 1.056 m² abweicht, maximal jedoch 2.113 m². Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
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700.000,00 €
2.113
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 2.113m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage von Alt-Borgfeld an der Wümme bzw. an den Borgfelder Wümmewiesen. Die Bebaung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1143: +
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reines Wohngebiet + nur Einzelhausbebauung zulässig + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise + Gebäude- bzw. Firsthöhe maximal 9m Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück 316,95m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,15). Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
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179.000,00 €
469
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das vollerschlossene Grundstück umfasst 469 m² Fläche. Es handelt sich um das Flurstück 67/3. Darüber hinaus wird ein Miteigentumsanteil von 1/6 an dem Flurstück 67/5 verkauft. Die aktuelle Wohnfläche beträgt circa 69m². Das Grundstück ist
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nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 2375 bebaubar. Möglich wäre hier ein Bauvorhaben mit einem Vollgeschoss.
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635.000,00 €
4.654
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.645 m² bietet Ihnen viel Freiraum, um Ihre individuellen baulichen Vorstellungen zu verwirklichen. Aktuell handelt es sich um eine weitläufige Wiese, die zuvor als Ackerland genutzt wurde.
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Gemäß dem geltenden Bebauungsplan 963 handelt es sich um ein reines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4. Erlaubt ist die Errichtung von Einzelhäusern in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, bis zu vier Bauflächen zu schaffen, deren Größe zwischen 750 m² und 1.750 m² variieren kann. Die notwendigen Erschließungsmedien sind bereits vorhanden, müssen jedoch über eine Privatstraße zum Grundstück geführt werden. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Bremen und kombiniert idealen Rückzugsort mit naturnaher Umgebung. Zahlreiche Familien haben hier bereits ihr Zuhause gefunden und genießen die idyllische Lage. Gerne stellen wir
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159.000,00 €
488
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 488 m² und ist mit einem Hochbunker aus der Kriegszeit bebaut. Das Innere des Gebäudes bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 300 m², die vielseitig genutzt werden kann. Im Jahr
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2020 wurde die gesamte Elektrik modernisiert, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist. Die Außenwände des Bunkers sind beeindruckend massiv mit einer Dicke von etwa 1 Meter, während die Innenwände den üblichen Wandstärken entsprechen. Eine besondere Möglichkeit bietet die bereits genehmigte Planung für den Bau einer exklusiven Penthouse-Wohnung auf dem Dach des Bunkers. Eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit historischem Charme zu verbinden.
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1/8
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www.immowelt.de
299.000,00 €
935
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück Leester Straße liegt im sogenannten unbeplanten Innenbereich. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch. Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der
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Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Denkbar wären hier ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ob darüber hinaus auch größere Bauten denbar sind, ist mit dem Bauamt Bremen in Form einens Bauvorbescheids zu klären. Stadtgemeinde Bremen Gemarkung: VL40 Flur: 40 Flurstück: 252/20
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149.000,00 €
970
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 970 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 dürfen bis zu 40 % der
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Grundstücksfläche bebaut werden. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend außerhalb von Bremen und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und naturnaher Umgebung, wo bereits schon viele Familien ihr Zuhause gefunden haben. Der weite Blick ins Grüne lädt dazu ein, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe sowie die Idylle in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße, die eine angenehme Ruhe und in Ihrem zukünftigen Garten und Zuhause garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Reiterhof, der sowohl Unterstellmöglichkeiten für Ihr Pferd bietet als auch die Gelegenheit, ein neues Hobby zu entdecken. Es ist unbebaut und bietet mit seiner großzügigen Fläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten,
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www.immowelt.de
499.000,00 €
923
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 923 m² große, voll erschlossene Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Es bietet ausreichend Platz für Wohn- und Freizeitgestaltung, wobei eine geplante Wohnfläche von
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ca. 568 m² vorgesehen ist. Der positive Bauvorbescheid ermöglicht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche von rund 71 m² bieten. Zudem bietet das Grundstück genügend Fläche für die Schaffung von 8 PKW-Stellplätzen sowie einem Abstellbereich für Fahrräder. Derzeit ist das Grundstück mit einer Lagerhalle sowie einer entkernten Wohnimmobilie bebaut. Bitte beachten Sie, dass alle baulichen Maßnahmen mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden müssen.
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www.immowelt.de
438.616,00 €
926,7
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotenen Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einer großzügigen Grundstücksfläche von 926,7 Quadratmetern, ist eins von sieben Grundstücken, welche zum Verkauf stehen.. Das Grundstück befindet sich
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in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses. Die Umgebung bietet viel Platz und Grünflächen, perfekt für Familien oder Paare, die sich nach einem idyllischen Zuhause in einer exponierten Lage sehnen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Durch die großzügige Fläche lassen sich sowohl Wohn- als auch Gartenbereiche nach individuellen Wünschen gestalten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, was das Grundstück zu einem attraktiven Ort für den Bau eines Eigenheims macht. Die bereits erteilte Baugenehmigung erlaubt den Bau eines großzügigen freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von
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438.616,00 €
926,7
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotenen Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einer großzügigen Grundstücksfläche von 926,7 Quadratmetern, ist eins von sieben Grundstücken, welche zum Verkauf stehen.. Das Grundstück befindet sich
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in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses. Die Umgebung bietet viel Platz und Grünflächen, perfekt für Familien oder Paare, die sich nach einem idyllischen Zuhause in einer exponierten Lage sehnen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Durch die großzügige Fläche lassen sich sowohl Wohn- als auch Gartenbereiche nach individuellen Wünschen gestalten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, was das Grundstück zu einem attraktiven Ort für den Bau eines Eigenheims macht. Die bereits erteilte Baugenehmigung erlaubt den Bau eines großzügigen freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von
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249.000,00 €
792
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in exklusiver, ruhiger Wohnlage von Borgfeld. Das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 792 m² befindet sich im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 1851. Angaben aus dem Bebauungsplan: - Reines Wohngebiet - 1
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Vollgeschoss - Offene Bauweise - Nur Einzelhäuser zulässig - Grundflächenzahl 0,20 - Geschossflächenzahl 0,25 - Firsthöhe 11,5 m - Mindestgröße der Grundstücke 600 m² Um die Möglichkeiten für die Bebauung des Grundstücks voll ausschöpfen zu können, empfiehlt es sich, einen Architekten oder Bauplaner hinzuzuziehen, der die geltenden Vorschriften und Regelungen berücksichtigen und eine maßgeschneiderte Lösung für das Grundstück entwickeln kann. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Altimmobilie ohne Baugenehmigung, welche nach Eigentümerwechsel entfernt werden muss.
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1/5
199.000,00 €
600
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktive Grundstücksfläche befindet sich in einer begehrten Lage in Bremen Oslebshausen und bietet vielfältige Möglichkeiten für den Bau einer Immobilie. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, die entweder den Bau eines
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Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen oder die Errichtung von 2 Doppelhaushälften ermöglicht. Das Grundstück zeichnet sich durch seine gute Lage aus, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Infrastruktur gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter oder Käufer bedeutet. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für die geplante Bebauung und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Immobilie. Die Bauvoranfrage stellt sicher, dass die geplante Bebauung den örtlichen Bauvorschriften und -bestimmungen entspricht. Dieses Grundstück ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauunternehmen, Investoren
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
2.613
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer beeindruckenden Größe von 2.613 m² bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines attraktiven Wohnprojekts. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, eröffnet sich hier die
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Möglichkeit, modernen und hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Der bereits vorliegende Bauvorbescheid ermöglicht die Errichtung von vier Reihenhäusern und umfasst sechs Stellplätze - ein wertvoller Vorteil für die Planungssicherheit. Mit einer bebaubaren Fläche von 357 m² und der zulässigen Bauweise von 1,5 Geschossen zuzüglich Spitzboden bietet das Grundstück ausreichend Potenzial für großzügige, lichtdurchflutete Wohnkonzepte. Das vorhandene Baumgutachten sorgt für Klarheit hinsichtlich der Bepflanzung und schafft zusätzliche Planungssicherheit. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks lassen viel Freiraum für kreative Wohnkonzepte, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl ver
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1/6
250.000,00 €
800
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Die 2 Baugrundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Sebaldsbrück, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark und Schlossparkbad. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch freistehende Einfamilien-, Doppel- und
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Reihenhäuser mit entsprechender Grundstücksgröße. Die Flurstücke liegen in Angrenzung an das Grundstück eines Mehrfamilienhauses, sowie an Angrenzung an ein Einfamilienhaus. Die Baugrundstücke weisen jeweils eine Größe von ca. 400 m² aus und können mit einem Einfamilienhaus oder über die Fläche von 800 m² mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Für die Grundstücke gilt der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 2317. Hieraus ergibt sich eine abweichende Bauweise (Vollgeschoss + Dachgeschoss) mit Grenzbebauung. Garage und Nebenanlagen sind möglich. Bei den hier angebotenen Baugrundstücken handelt es sich um bereits vermessene Flurstücke, die von den Hauptgrundstücken im Grundbuch separiert ausgewiesen sind, welche durch Kauf aber über den notariellen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
1.023
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Positiver Bauvorbescheid! Baugrundstück für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit ca. 1.023 m² Grundstücksfläche und 252 m² BGF! Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie auf einem ca. 1.023 m² großen
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Grundstück in einer Baulücke in dem idyllischen und gewachsenen Stadtteil Bremen-Rekum zu errichten. Die zentrale, jedoch ruhige Lage bietet schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der umfassend saniert werden muss. Der Grundstückszuschnitt sowie die Südwestausrichtung bieten Ihnen nicht nur viel Sonne, sondern auch zahlreiche warme Sommerabende. Der großzügige Garten hinter dem Haus lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses ermöglicht. Die wichtigsten Eckdaten: - Bauvoranfrage positiv entschieden - Maximale Wandhöhe (WA): 1,5 m - Ba
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1.100.000,00 €
2.312
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein 2.312 m² großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage in Bremen Oberneuland. Das attraktive Grundstück liegt in exklusiver, ruhiger Lage in der Nähe des Rockwinkler Fleet. Ein Bauvorbescheid mit der Bebaubarkeit von 3
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Einfamilienhäusern und Teilung des Grundstücks wurde im Dezember 2023 genehmigt. Das Grundstück ist zurzeit noch mit einem Abbruchreifen Wohnhaus bebaut. Die Kosten der Abbrucharbeiten sind vom Käufer zu übernehmen. Zur neuen Bebaubarkeit gibt es keinen Bebauungsplan für diese Gebiet, d.h. das Grundstück ist nach §34 BauBG bebaubar und muss sich in die hinsichtlich der Art und Nutzung der näheren Umgebung einfügen. Es ist empfehlenswert einen Architekten zu beauftragen eine maßgeschneiderte Bebauungsmöglickeit, nach Ihren Vorstellungen und den geltenden Vorschriften und Regelungen, zu entwickeln. Der Erwerb des Grundstückes ist nicht an einen Bauträger gebunden. Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einer Besichtigung mit Beratung zur Verfü
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Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
284
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, wodurch es nochmal ruhiger ist, als es ohnehin in der Anwohnerstraße ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt, welches vor einer erneuten Bebauung entfernt werden müsste. Bebaubar ist
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das Grundstück nach Bebauungsplan, dieser befindet sich jedoch in Auflösung. Demnach erfolgt die zukünftige Bebauung nach Paragraph 34. Wie Sie auf den Bildern erkennen, befinden sich in der direkten Nachbarschaft mehrere Mehrfamilienhäuser mit zwei und sogar mit drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Inwieweit ein ähnliches Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück realisierbar ist, ist mit dem zuständigen Bauamt abzusprechen.
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Quelle:
www.immowelt.de
305.500,00 €
474
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, mitteilen zu können, dass der Vertrieb unseres neuen Bauvorhabens Oberneulander Mühle offiziell startet! Den Anfang machen die ersten 14 Einfamilienhaus-Grundstücke, die ab sofort ab 305.500 € verfügbar sind. (s. Preisliste) So
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haben Sie entweder die Möglichkeit, Ihren Wohntraum mit einer eigenen Planung zu verwirklichen oder über das Unternehmen RAUSCH&SOHN ein auf die B-Plan-Vorgaben abgestimmtes Architektenhaus zu erwerben. Die ansprechenden und durchdachten Einfamilienhäuser der RAUSCH&SOHN starten ab 759.500 € (zzgl. Grundstückspreis). Wir laden Sie herzlich ein, sich über die verfügbaren Einfamilienhaus-Grundstücke zu informieren. Die beiliegenden Lagepläne und die Preisliste geben Ihnen einen ersten Überblick. Gerne stellen wir Ihnen ausführlichere Unterlagen bzw. Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam Ihr neues Zuhause zu planen. Bebaubar nach Bebauungsplan 2371 Oberneulander Mühle https://www.bauleitplan.br