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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
841
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
+ absolut ruhige Lage - kein Straßen oder Bahnlärm! + verschiedene Bebauungsoptionen + Eckgrundstück Grundstück mit 841 qm und Altbestand - Zweifamilienhaus - in beliebter und ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Brannenburg. Direkt angrenzend
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befinden sich Wälder, Wiesen & Wanderpfade - Naherholung pur! Für einen Neubau liegen bereits folgende dem örtlichen Baurecht entsprechende Bebauungsstudien von einem Architektenbüro vor: - Variante I: ein Einfamilien- und zusätzlich ein Doppelhaus - Variante II & III: Ein Vierfamilienhaus in verschiedene Ausrichtungen Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die erwähnten Studien befinden sich im Anhang unseres ausführlichen Exposés. Das Bestandsgebäude, erbaut in Massivbauweise im Jahr 1961 besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten im EG & OG. Jede Wohneinheit verfügt über rd. 75 qm Wohnfläche, das Haus ist außerdem voll unterkellert. Bitte beachten Sie auch unsere gesonderten Hinweise unter "Sonstiges" in diesem Exposé.
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1/9
690.000,00 €
772
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Bieterverfahren! Der 772 m² große Baugrund befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Brannenburg im Landkreis Rosenheim unweit der österreichischen Grenze bei Kufstein. Von einer leichten Hanglage aus blicken Sie auf die wunderbare
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umliegende Bergwelt. Das Grundstück ist mit einem älteren, renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1965 (Abrissobjekt) bebaut. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist! Lt. Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Brannenburg, unterliegt das 772 m² große Grundstück keinem Bebauungsplan. Somit richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB, d.h. innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
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1/9
950.000,00 €
950
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ebene und gut geschnittene Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung nach Südwesten und durch den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.903 m², verkauft werden zwei Hälften
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des Areals mit jeweils ca. 950 m². Selbstverständlich kann auch das gesamte Grundstück erworben werden.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt angrenzenden Anliegerstraße. Es ist kurzfristig bebaubar.Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Brannenburg abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Brannenburg:
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
600
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Nicklheim 2km westlich von Raubling bei Rosenheim. Das Grundstück ist insgesamt 1.210qm groß und lässt sich in bis zu 4 Parzellen teilen. Der Gesamtkaufpreis liegt bei 950.000€ und wird anteilig auf die
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zu vermessenden Parzellen verteilt. (siehe Dokumente "Teilung Grundstück"). Das Grundstück ist mit bis zu 2 Doppelhäusern, 2 Einfamilienhäusern oder einem 4 Spänner bebaubar. Rosenheim ist in ca. 20 Minuten erreichbar, München in 40 Minuten. Die Autobahnauffahrt München-Salzburg sowie die Brenner Autobahn Richtung Innsbruck erreicht man in 6km. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Raubling ca. 5 Minuten entfernt. Aktuell wird ein neuer großer Kindergarten in Nicklheim in 300m Entfernung zum Grundstück errichtet, welcher dieses Jahr eröffnet. Eine Grundschule ist ebenfalls in der Nähe. Die Lage eignet sich ideal für Familien. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Der Abriss kostet ca. 30.000€. Das Grundstück ist erschl
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
340
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Nicklheim 2km westlich von Raubling bei Rosenheim. Das Grundstück ist 340qm groß und ist mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaubar. Rosenheim ist in ca. 20 Minuten erreichbar, München
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in 40 Minuten. Die Autobahnauffahrt München-Salzburg sowie die Brenner Autobahn Richtung Innsbruck erreicht man in ca. 6km. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Raubling ca. 5 Minuten entfernt. Aktuell wird ein neuer großer Kindergarten in Nicklheim in 300m Entfernung zum Grundstück errichtet, welcher dieses Jahr eröffnet. Eine Grundschule ist ebenfalls in der Nähe. Die Lage eignet sich ideal für Familien. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Für weitere Details steht Ihnen Herr Matschke gerne zur Verfügung.