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230.000,00 €
536
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 536 m² befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in Pettenreuth, einem Ortsteil der Gemeinde Bernhardswald. Hier haben sich bereits vor allem
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junge Familien angesiedelt. Es handelt sich um ein gut geschnittenes Eckgrundstück. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr, der Platz zur Anlage eines schönen, sonnigen Gartens, die ansprechende Art der möglichen Bebauung sind ideale Voraussetzungen für die Gründung eines idyllischen Familienparadieses in angenehmer Nachbarschaft. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es existiert ein gültiger Bebauungsplan, nach dem auf diesem Grundstück ein Einzelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen in offener Bauweise errichtet werden kann. Grundsätzlich zulässige Dachformen sind hier Satteldach, Walmdach oder Zeltdach. Alle Informationen stammen von den Eigentümern (Stand: März 2025). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group Gmb
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195.000,00 €
480
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Grundstück
Es gibt keinen rechtskräftigen Bebauungsplan, was bedeutet, dass das Grundstück der Umgebung angepasst bebaut werden darf.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bernhardswald:
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535.000,00 €
882
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Dieses außergewöhnlich schön gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wenzenbach, ideal für Familien und Naturliebhaber. Alle Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 16 und die Autobahn A 93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Das erschlossene Baugrundstück stellt eine Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet dar. Es ist derzeit mit Rasen und wenigen Sträuchern bewachsen und kann sofort bebaut werden. Ein Bebauungsplan liegt vor. Dieser schreibt eine Bebauung mit max. 2 Vollgeschossen und einem Satteldach, in welchem Dachgauben erlaubt sind, vor. Eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienh
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Quelle:
www.immobilien.de
535.000,00 €
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnlich schön gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wenzenbach, ideal für Familien und Naturliebhaber. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie
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ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 16 und die Autobahn A 93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Das erschlossene Baugrundstück stellt eine Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet dar. Es ist derzeit mit Rasen und wenigen Sträuchern bewachsen und kann sofort bebaut werden. Ein Bebauungsplan liegt vor. Dieser schreibt eine Bebauung mit max. 2 Vollgeschossen und einem Satteldach, in welchem Dachgauben erlaubt sind, vor. Eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften ist möglich, wodurch sich das Grundstück auch h
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
750
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotenen Kaufobjekt, handelt es sich um ein ca. 750 m² großes Grundstück, mit perfekter Süd-Ausrichtung in Hanglage. Das Grundstück wurde erst im vergangenen Jahr vollständig erschlossen (Kanal,
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Wasser, Strom und Telekommunikation). Es ist derzeit noch unbebaut und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Wenzenbach. Am Ende einer Stichstraße und direkt am Waldrand bzw. Naturschutzgebiet gelegen, genießt man hier absolute Ruhe und kann dennoch problemlos die gesamte Infrastruktur von Wenzenbach nutzen. Dank des traumhaften Ausblicks, der Größe sowie der Süd-Hanglage, bietet es sich ideal an, hier ein Einfamilienhaus oder eine Traumvilla zu realisieren. Das Landratsamt hat hierfür bereits einen positiven Bauvorbescheid erteilt. Unter Umständen besteht sogar die Möglichkeit vom östlichen Nachbarn noch einen kleinen Grundstücksstreifen zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen unsere kompetenten Partner, wie z.B. ein renommiertes Architekten