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180.000,00 €
804
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück! Hier können Sie sich Ihre Träume erfüllen! Der schöne Bauplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause für Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Ebersteinburg.
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Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Entdecken Sie diese Wohnatmosphäre.
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820.000,00 €
1.360
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Das gut gelegene und großzügige Baugrundstück befindet sich im Baden-Badener Stadtteil "Ebersteinburg" in gefragter Wohnlage. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Kapf" welcher im Juni 1977 beschlossen wurde. Der Bebauungsplan
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lässt sich über das Geoportal der Stadt Baden-Baden abrufen und einsehen. Für das Grundstück gab es bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2020 für zwei Doppelhaushälften mit zwei Garagen und Stellplätzen. Diese Baugenehmigung ist zwischenzeitlich allerdings abgelaufen und hat somit Ihre Gültigkeit verloren. Sie kann evtl. als Anhaltspunkt für eine mögliche Bebauung dienen. Ihr geplantes Bauvorhaben sprechen Sie jedoch selbstverständlich mit der Baubehörde ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Ebersteinburg:
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1.200.000,00 €
6.960
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Dieser sieht eine mögliche Bebauung mit zwei villenartigen Wohnhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten je Haus vor. Die Topografie des Grundstückes ermöglicht eine 3/4-geschossige Bauweise mit einer
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jeweiligen Grundfläche von ca. 120 m² (Bruttogeschossfläche) bei zwei Vollgeschossen, einem Gartengeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die erziehlbare Nettowohnfläche läge, diese Bebauung zugrunde gelegt, somit bei etwa 300 m² je Gebäude. Beste Besonnung und Belichtung durch eine ideale Süd/ Westausrichtung tragen gleichermaßen zur Attraktivität dieses Grundstückes bei. Weitere Details, auch im Hinblick auf eine mögliche Bebauung, erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage.
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1.750.000,00 €
1.600
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
In bester Villenlage in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, liegt das zur Neukonzeption vorgesehene Grundstück mit ca. 1.600 m2. Derzeit noch mit einer Altsubstanz bebaut, aber kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist nach Süden
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orientiert mit herrlicher Aussicht und durch die leichte Hanglage uneinsehbar.
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Preis auf Anfrage
3.700
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Lichtentaler-Allee. Derzeit mit Altbestand bebaut.