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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.303
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Markt Wendelstein liegt im Landkreis Roth etwa 13 km vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Über die BAB-73-Anschlussstelle Wendelstein ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A 9 sowie die A3 gegeben. Das Objekt
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befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebiet. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend mittelständische Betriebe. Am Rande des Gewerbegebiets sind verschiedene Einzelhandelsbetriebe ansässig.
Objektbeschreibung: Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene, moderne Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Beide Gebäude wurden ca. 1992 erbaut. Mietflächen: FREI: Die ca. 893 m² große Halle I wird mietvertragsfrei übergeben. Vermietet: Die ca. 410 m² große Halle II ist vermietet (Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartalsende) Seitliche Andienung!
Ausstattung: - Betonboden - Gute Belichtung - Glasfaseranschluss - WC - Rolltor
Sonstiges: Käuferprovision: 3,57 % in
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
193
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Zahnarztpraxis liegt in Wendelstein einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend, die sich im Ortskern befindet. Wendelstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur,
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die eine gute Anbindung, an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, macht die Praxis für Patienten leicht zugänglich. Viele Annehmlichkeiten befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe, wie z. B. Kaffees, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants das Rathaus usw...
Objekt: Die vermietete Zahnarztpraxis befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortskern von Wendelstein bei Nürnberg. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Praxis umfasst insgesamt ca. 193 m² und bietet ein professionelles Arbeitsumfeld für Zahnmediziner. Räumlichkeiten: 1 Wartezimmer: Einladender Bereich für Patienten mit angenehmer Atmosphäre. Großzügiger Empfangsbereich: Ein repräsentativer Eingangsbereich für einen professionellen ersten Eindruck. 4
Gewerbe kaufen in Wendelstein:
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
80
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage 5 Stellplätze direkt vom Eingang
Provision: 4,76% vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
80
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Feucht bei Nürnberg - schnelle Anbindung an die B 8 mit direktem Anschluss an die A 73 (Südwesttangente) und an die A 9. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und
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Bus) sind zu Fuß zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, gute Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung: Das Objekt eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten. Im EG befindet sich eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche mit großzügiger Terrasse und Zugang zum Garten (ca. 200 m²), der zu der Wohnung gehört. Im Keller stehen dem Eigentümer drei große Räume mit insgesamt ca. 80 m² zur alleinigen Verfügung. Die Räume sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus und eine außenliegende Kellertreppe zu erreichen. Die Räume eignen sich sehr gut als Büro- und/ oder Lagefrlächen. Das Zweifamilienhaus wurde 1976 errichtet und 1989 vom Keller bis zum Dachgeschoss baulich erweitert. Das Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Schwanstetten ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg nutzen möchten. Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth. Der Markt Schwanstetten ging aus
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dem früheren Markt Schwand und der damaligen Gemeinde Leerstetten hervor. Zu dem Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Furth, Hagershof, Harm, Leerstetten, Mittelhembach und Schwand mit derzeit ca. 7.500 Einwohnern Schwanstetten liegt verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraumes Nürnberg - Fürth - Erlangen. Nach Nürnberg sind es mit dem PKW ca. 15 km. Das Fränkische Seenland, der Rothsee, liegt ebenfalls nur ca. 15 km entfernt. Busverbindungen nach Allersberg, Schwabach, Wendelstein, Roth oder Nürnberg sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie 5 Kindertagesstätten, teilweise mit integriertem Kinderhort und -krippe, Apotheken, praktische Ärzte und Zahnärzte befinden sich direkt im Ort. Weitere Fachärzte in Wendelstein, Ro