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280.000,00 €
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Erdgeschoss befindet sich Gewerbeeinheit Nr. 1, die derzeit als Zahnarztpraxis genutzt wird. Sie umfasst eine Fläche von 126 Quadratmetern und besteht aus einem Warteraum, einem Vorratsraum, einem Empfangsbereich, drei Behandlungsräumen, einem
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Laborraum, einer Toilettenanlage, einem Röntgenraum und einem Desinfektionsraum. Zusätzlich gehören fünf Parkplätze zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Gleichzeitig wird auch eine Wohnung versteigert.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Die angegebene Grundstücksgröße beträgt 619 m², wobei der Erwerb lediglich den Anteil von ½ des Grundstücks umfasst.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 280.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
Gewerbe kaufen in Oberasbach:
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
3.000.000,00 €
90547 Stein
Immobilientyp: Einzelhandel
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319339/
Objekt:
Das Objektpaket in sehr guter Verkehrslage in Stein umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 2.200 m² Nutzfläche als Gewerbe- und Büroflächen. Die gesamte Fläche ist voll
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erschlossen und zu 100% vermietet.
Hauptmieter im Erdgeschoss sind ein Lebensmitteldiscounter und eine Apotheke, die weiteren Büro- und Gewerbeetagen sind langjährig belegt durch Arztpraxen, Immobiliengesellschaften, Kosmetikstudio, Physiotherapiepraxis und diverse Einzelfirmen. Alle 16 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Das Bürogebäude verfügt über einen guten Ausbaustandard inkl. Personenlift. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind per LKW anlieferbar.
Die hohe Fußgängerfrequenz durch die zentrale Lage in einem großen Wohngebiet und die direkte Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle direkt am Gelände) machen den Standort für Gewerbetreibende sehr attraktiv.
Neben den öffentlichen Kurzzeitparkplätzen für Supermarkt und Apotheke verfügt das Areal über
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215.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine gepflegte Bar, die sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1875 befindet. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und die Bar 2024 komplett neu eingerichtet. Sie besticht durch ihre freundliche und helle
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Raumgestaltung, die sowohl Betreiber als auch Gäste willkommen heißt.
Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, deren Gestaltungsmöglichkeiten vielfältig sind. Der Hauptraum eignet sich hervorragend als Barbereich und bietet genügend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Tresens sowie für Sitzgelegenheiten. Der zweite Raum kann als Lounge oder für besondere Veranstaltungen genutzt werden, je nach Bedarf des Betreibers. Im Objekt wurden originale Deko Innenfenster und auffällige Kupferleitungen verbaut.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.400 Euro p.a., zuzüglich Umsatzsteuer, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht. Das bestehende Mietverhältnis kann jedoch aufgelöst werden, falls Sie die Bar selbst übernehmen möch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
834
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und Investoren, die in einem ehemaligen Hotel realisiert wurde. Das Anwesen umfasst 37 voll ausgestattete Apartments, die sich ideal für das Konzept „Wohnen auf Zeit“ eignen und
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ebenso hervorragend als Studentenheim genutzt werden können. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und profitabel, da sie sich über zwei Stockwerke verteilt und ausreichend Platz für verschiedene Wohnlösungen bietet.
Die Gesamtfläche der Immobilie erstreckt sich über 834 m², die sich optimal auf die vorhandenen Einheiten verteilen. Jede Wohneinheit ist individuell gestaltet und möbliert, um den Anforderungen von Kurzzeitmietern gerecht zu werden. Alle Apartments verfügen über eigene Bäder.
Im Jahr 2023 wurde ein neues, leistungsfähiges W-LAN auf beiden Ebenen installiert. Ebenso wurde im gesamten Hotelbereich hochwertiges, strapazierfähiges Laminat verlegt.
2024 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage der Marke Buderus. Die Renovierung de
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510.000,00 €
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nr. 4 im ersten Obergeschoss umfasst eine Nutzfläche von 390 Quadratmetern und besteht aus Büroräumen, verschiedenen Nebenräumen sowie einem Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut.
Es gab keine Besichtigung des
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Innenraums.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 510.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.