Gewerbe kaufen in Nürnberg

Top Premium Eventzelt mit Leichtbau- Außenwänden und Zeltdach, insgesamt ca. 2000 m² Nutzfläche zu verkaufen.
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385.000,00 €
Kaufpreis
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eventzelt mit Leichbau- Außenwänden und Zeltdach, insgesamt ca. 2000 m² Nutzfläche, inkl. Warmluftheizung, ca. 10 Sanitär und Aufenthalt- Container. z. Z. abgebaut und eingelagert. Besichtigung kurzfristig möglich. Es handelt sich um eine
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mobile Halle. Weitere Angaben auf Anfrage.
Top Premium Neu 2 Zi., Apartment 40qm -Panoramablick-Strand 300m.
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40,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
90491 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie, common.property_type.leisure_plot
2 Zimmer, Apartment 40qm -Terrasse-Meerblick-Strand 300m. 85356 Bar-Utjeha Montenegro Familien Preis bis 4 Person : Ab 1 Juni - 30 Juni = 40E Ab 1. 07 - 30.07 = 55,E Ab 01.08 - 30 August = 60E pro Nacht Ab 1.September = 30E Dauervermittung ( 30
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Tagen ) - 10% Ruhige Lage, nah am Strand mit Meerblick . Wohnzimmer/Küche mit Holzoffen anschlüss, Schlafzimmer, Terrasse mit Meerblick . Garten zur Verfügung mit Weintraube, Blumen , Grillplatz, Sonnenliegen . Flughafen Podgorica 60km. entfernt, auch Transfer (Kostenpflichtig) möglich . 350m Strand. Der FKK-Strand 400m. Eine Bäckerei 200m. Ein Supermarkt 250m. Kaffee und Restaurant 200m 85356 Bar-Utjeha ---BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN
Top Premium 2St. Haus 140qm Grund. 280qm Meer 450m
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110.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie, common.property_type.leisure_plot
2St. Haus 140qm Grund. 280qm Meer 450m  Die Kommunikation ist vollständig: städtische Wasserversorgung,  Kanalisation,  Internetverbindung. Legalisovan , aber Renovierung bedürftig. In der Nähe der  3 sauberen  Sand und Stein Strände
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Sutomore ,MONTENEGRO 1 Stock :Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse  , 2 Schlafzimmer und Badezimmer 2te Stock: Wohnzimmer-Küche  mit Terrassenausgang , 2 Schlafzimmer, Badezimmer: Im Innenhof des Hauses gibt es ein Garten  Parkplatz für 2 Autos. Nur wenige Gehminuten von der gesamten notwendigen Infrastruktur entfernt: Einkaufszentren, Geschäfte, Schulen. Vom Haus zum Meer 450M Airport PODGORICA  35km. ---BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN---
Top Premium Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie: 5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeoption in Nürnberg!
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489.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
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die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Besonderheiten: Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. De
Top Premium Angeschlossenes Baugrundstück 2000 m² , Meer 1800m.
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98.000,00 €
Kaufpreis
90491 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Angeschlossenes Baugrundstück 2000 m² , Meer 1800m. In einem ruhigen Ort, oben über der Stadt Bar . Viereckform  50x40 ,auf Wunsch mehr Qm.  Bau bis  3 Stock möglich. , Erdbrunnen 300m. entfernt Stromanschluss    inklusive im Preis
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erhalten. Ausfahrt vom Grundstück direkt zum Dorfweg . Parkplätze. Meer: 1800m City Stadt Bar um 2000m Kaffee und Restaurant 500m Alpen Skigebiet 80 km. 45 km Flughafen Podgorica +++BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN++++
Top Premium HEGERICH: 4,6 % Brutto-Rendite! Vermietete Ladenfläche - Investition in eine attraktive Geldanlage
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180.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Hiermit dürfen wir Ihnen eine besondere Immobilie, die mit viel Sicherheit und stetig steigenden Einnahmen von sich überzeugt, anbieten. Die attraktive Ladenfläche liegt in einer ruhigen Familiengegend in Gleißhammer und wird von der Stadt
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Nürnberg als Mittagsbetreuung betrieben. Der laufende Mietvertrag, welcher sich regelmäßig stillschweigend verlängert, verspricht ein passives Einkommen, wie es im Bilderbuche steht. Momentan beläuft sich die monatliche Mietzahlung auf 691,10 €. Der Mietvertrag begann am 01.01.2021 und läuft noch bis 31.08.2024 und verlängert sich automatisch. Das Beste an der ganzen Sache ist, dass sogar die Erhöhungen der Miete schon im Vertrag mit inbegriffen sind. Alle zwei Jahre erhöht sich die monatliche Mietzahlung um zwei Prozent. Sie erwerben hier also nicht nur eine Immobilie mit gesicherter Miete, die von der Stadt Nürnberg bezahlt wird, sondern haben auch gleich noch ein exponentielles Wachstum der Einnahmen im Vertrag mit inbegriffen. Nun zum Objekt selb
Top Premium Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie: 5-Zimmer-Wohnung mit Gewerbeoption in Nürnberg!
489.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
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die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Besonderheiten: Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. De
Top Premium Solide 5% Rendite - Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt mit Neubau-Abscheibungsmöglichkeit
Preis auf Anfrage
86 Zi.
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Dieses mit 4 Sternen Klassifizierte und sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl von 86 Zimmern. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche auch
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über die Zentrale gesteuert werden kann. Der mit einem sehr guten Betreiber gesicherte Pachtvertrag, hat eine anfänglichen Rendite von ca. 5,06% und läuft noch 10 Jahre. Der Pachtvertrag kann sofort mit einer langfristigen Option versehen werden. Sie können hier auch sehr gut von den Abschreibungsmöglichkeiten eines Neubaus provitieren. Hier Investieren Sie solide in die Zukunft! Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Disk
Top Premium *Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger 7,9% Rendite: Gastronomieobjekt auf der Nürnberger Burg!*
990.000,00 €
250 m2
Kaufpreis
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das angebotene Gastronomieobjekt ist durch das darin gutlaufende Restaurant und einer Rendite von 7,9% eine sehr attraktive Kapitalanlage. Aktuell wird ein argentinisches Steakhouse betrieben, bei dem ein noch 5 jähriges Mietverhältnis besteht.
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Der Erdgeschossbereich beinhaltet mit ca. 125 m²-Fläche 50 Sitzplätze, eine hochwertige Theke, eine vollausgestattete Gastronomieküche und den direkten Zugang zu den Gästetoiletten im Untergeschoss. Sowie der direkte Zugang zu einer Pächterwohnung im Obergeschoss. Der hochwertige Kellerabteil verfügt über ein 115m² großen Gastroraum inklusive einer separaten Theke/Bar. Zu dem bietet die Fläche frischsanierte Herren und Damen Toiletten sowie ein Getränke-Lagerraum und ein großes Kühlhaus mit 2 weiteren großen Lagerräumen. Im Obergeschoss des Restaurants befindet sich eine Pächterwohnung mit Dusche und Bad. Außerdem befindet sich in dieser Etage das Personal WC und ein weiterer großer Lagerraum. Von der Pächterwohnung ist eine Gemeinschaftsterr
Top Premium Neubau: Moderne Büroeinheit in idealer Lage!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
176.668,00 €
1 Zi.
30,46 m2
Kaufpreis
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand t
Top Premium Neuleiningen Objekt Nutzfläche VKP EnEv: Restaurant 81,00 m² 444.000,00...
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Preis auf Anfrage
00000 aus
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neuleiningen Objekt Nutzfläche VKP EnEv: Restaurant 81,00 m² 444.000,00 Energieausweis nicht nötig, Gas Maklerhaus am Luisenpark Telefon: Online-ID: 0621/7621 506-0 9397844
Top Premium Perfekte Kapitalanlage: BÜROEINHEIT ODER IDEALE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-LAGE VON NÜRNBERG!
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205.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: ?? WILKOMMEN ZU IHREM TRAUMHAFTEN ARBEITS- ODER WOHNORT IN NÜRNBERG'S HERZEN! ?? Einzigartige Lage in Gostenhof: Die Untere Kanalstraße 19 ist mehr als nur eine Adresse. Sie ist der Ausdruck von urbanem Lebensstil gepaart
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mit der ruhigen Atmosphäre, die man sich wünscht. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Nähe zum geschäftigen Treiben der Innenstadt und gleichzeitig die Idylle eines entspannten Viertels. ?? Lebensqualität und Charme: Grüne Oase in der Stadt: Der begrünte Innenhof bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder, sondern auch einen Ort der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Gostenhof: Ein lebendiges Viertel: Tauchen Sie ein in das lebendige Treiben von Gostenhof mit seinen charmanten Cafés, trendigen Boutiquen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Hier pulsiert das Leben und Sie sind mittendrin! Weitere Informationen: ?? Miete und Kosten: Derzeit ist die Einheit bis April 2024 vermietet, die monatliche
Top Premium Das MENDEL - süßes Innenhof Atelier / Hobbyraum mit Terrasse (ohne Wasseranschluss)
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59.000,00 €
8,9 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
DAS QUARTIER GOSTENHOF: Das Nürnberger Quartier Gostenhof ist ein urbanes Gesamtkunstwerk. Kulturelle Vielfalt, Kreativszene und Visionär:innen sorgen dafür, dass hier ein ganz besonderer Spirit herrscht. Nürnbergs Einwohner:innen aber
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auch Besucher:innen kommen gerne zum gemütlichen Bummel. Spannende Läden, Kneipen und Unternehmen siedeln sich hier an, um den unvergleichlichen Charme dieses Viertels mitzugestalten – deshalb ist es gerade für Junge und Junggebliebene ein begehrtes Wohn- und Ausgehviertel. Zum Wasser und den Pegnitzauen, einer der größten und vielseitigsten Grünflächen der Stadt, sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten. Die weiten Talwiesen sind ein Paradies für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Genießer:innen: Picknickwiese, Bewegungspark, öffentliche Grillplätze oder Streetball-Plätze. Da ist für alle was dabei! Build good. Be good.: Wo gebaut wird, wird auch aufgebaut: ein Zuhause, eine Gemeinschaft, ein Ort an dem man sich wohlfühlen und verw
Top Premium Neubau: Moderne Büroeinheit in idealer Lage!
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176.668,00 €
30,46 m2
Kaufpreis
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die ansprechende Wohnanlage im Nürnberger Norden, hat eine ideale Lage und bietet alles, was den Bewohnern das städtische Leben erleichtert, denn alle zentralen Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen: 8 Min. zur City, 10 Min. zum
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Hauptbahnhof und 10 Min. zum Airport Nürnberg. Die fußläufig in 3 Min. erreichbare U-Bahn am Leipziger Platz zeichnet das Objekt zusätzlich aus. In fußläufiger Entfernung am Leipziger Platz und im Mercado Einkaufszentrum finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nicht viel weiter ist die Nürnberger Innenstadt. Für Familien liegen Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Und der nahegelegene Marienbergpark und Stadtpark bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Objekt: Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu einem Vergnügen
Top Premium Repräsentative Büroräume und stylisches Wohnen in St. Johannis
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540.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Norden, westlich der Altstadt liegt St. Johannis, einer der ältesten und charmantesten Stadtteile von Nürnberg. In historischer Umgebung mit ausgezeichneter Mikrolage befinden sich die Büroräume im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn-
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und Gewerbeimmobilie. Unweit befindet sich das Klinikum Nürnberg Nord, eines der größten kommunalen Krankenhäuser Europas. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und ein breites Spektrum an gastronomischen Betrieben sind fußläufig erreichbar. Ein 20-minütiger Spaziergang führt in die Nürnberger Innenstadt. Über die Erlanger Straße gelangt man zügig zur Autobahn oder zum Albrecht Dürer Airport. Zu den Highlights von St. Johannis zählen Besuche der in der Barockzeit angelegten Hesperidengärten, entspannen in den Pegnitzauen sowie Nürnbergs größte Straßenkirchweih jedes Jahr im Juni. Objekt: Repräsentative Büroräume in vornehmer Umgebung von St. Johannis mit Balkon zum Sofortbezug. Die zur Verfügung st
Top Premium Großzügige Gewerbefläche in Nürnberg zu verkaufen!!
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389.000,00 €
152 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des Südens von Nürnberg und hebt sich von standardmäßigen Ladenflächen ab. Vor 3 Jahren wurde die großzügige Gewerbefläche komplett neu gestaltet und bietet nun optimale
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Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Büroarbeit oder Praxisräume. Die drei großen Überdachungsfenster sorgen für eine großflächige Werbung und hohe Sichtbarkeit, was zu einer erhöhten Kundenfrequenz führt. Bem Betreten erwartet sie ein einladender Empfangsbereich mit Wartebereich. Das Objekt verfügt über zwei Büros, ein Lager, einen Personalraum mit moderner Küche, separate Damen- und Herren-WC`s, einen Abstellraum und einen Notausgang. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten mit hohen Decken, zusätzlichen Sichtfenstern und hochwertigen Glastüren verleiht dem Objekt einen eindrucksvollen Charme. Die Anordnung und Ausstattung der Räume kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Spi
Top Premium N-Lorenz - Top Lage am Katharinenkloster - Sichtlage - Barrierefrei - Sollrendite über 6% p.a. - auch kurzfristig Bezug…
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299.000,00 €
75,93 m2
Kaufpreis
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das in massiver Bauart errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 mit zeitloser Architektur gestaltet. Im Jahr 1977 hat das Anwesen einen sogenannten Architekturpreis erhalten. Die Bewohnerstruktur besteht weitgehend aus
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soliden Eigentümern. Eine Hausverwaltung betreut das Anwesen ordentlich. Sie erwerben diese Immobilie direkt vom Eigentümer! Lagebeschreibung: Einmalige Citylage, mitten in der Nürnberger Altstadt - nahe dem Lorenzerplatz! Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn, Bus sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Jeder Kunde findet das Ladenbüro einfach und problemlos. Raumaufteilung: Wir beschreiben heute die sanierte Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss wie folgt: Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Buchbinderei welche über 35 Jahre in Betrieb gewesen war. Nach abgeschossener Planung wurde in Abstimmung mit der Bauordnungsbehörde und der Stadtplanung ein kleines Projekt realisiert.
Top Premium Boxdorf || Renditeobjekt mit 6,2% Rendite || EUR 2.650.000,-
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2.650.000,00 €
1.991 m2
Kaufpreis
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A 73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Nürnberg-Messe in ca. 13 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten - Bushaltestelle in ca. 400 m Entfernung - Flughafen
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Nürnberg in ca. 14 Fahrminuten - Innenstadt ca. 20 Fahrminuten Objektbeschreibung: - Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung Ausstattung: - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Büros teilweise renoviert - Wohnungen teilweise renoviert Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 164.925,96 EUR Provision: 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Top Premium Großzügige Gewerbeeinheit mit Büroräumen und Archiv in zentraler Lage von Herpersdorf
1/5
360.000,00 €
102,45 m2
Kaufpreis
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Neues Büro gesucht? Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Herpersdorf. Zusammen mit den Ortsteilen Gaulnhofen, Pillenreuth, Worzeldorf und Weiherhaus gehört er zu den bevorzugten
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Wohngegenden im Nürnberger Süden - an der Grenze zu Roth und Schwabach. Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergärten. Verkehrsanschluss bietet Ihnen das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien des Verkehrsverbunds Nürnberg. Die Haltestelle kann in kurzen Wegen bequem zu Fuß erreicht werden. Lassen Sie sich von den örtlichen Gegebenheiten und der Infrastruktur überzeugen! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Öffentliche Verkehrsmittel - Funktionsräume im UG MNR 28 ca. 150m² mit Teppichboden - 1 Stellplatz im Hof zur MNR 01 + 2 Stellplätze vor MNR 50 (freie Stellplätze) - 2 weitere Stellplätze können von der HV angemietet wer
Top Premium +++KLEINE BÜRO-/PRAXISEINHEIT IM STADTZENTRUM VON NÜRNBERG - NÄHE HAUPTMARKT/INSEL SCHÜTT+++
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195.000,00 €
49 m2
Kaufpreis
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das kleine Mehrparteienhaus befindet sich mitten in der Altstadt von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zur Insel Schütt, und direkt an der Pegnitz gelegen. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt direkt neben dem Kino "Cinecitta" und dem in
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Nürnberg bekannten Gewerbemuseumsplatz. Zur Fußgängerzone und zum Hauptmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Objekt: Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine kleine Büro-/Praxis-/Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines historischen und denkmalgeschützten Gebäudes. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1986 grundlegend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde u. a. auch eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Gebäude befinden sich bspw. eine Arztpraxis sowie diverse andere Büroeinheiten mit sehr guter Mieterstruktur. Die zum Kauf angebotene Gewerbeeinheit liegt im Dachgeschoss (3. OG) des Gebäudes und bietet eine Nutzfläche von ca. 49 m². Aktuell ist die Einheit zur Nutzung als Praxis- bzw. Therapieraum vermietet. Die monatliche Ne