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1/28
670.000,00 €
14 Zi.
404
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses besondere Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme auf einem 7.091 qm großen Grundstück mit gepflegtem Garten und idyllischem Innenhof. Die Liegenschaft besteht aus einem
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer modernen Praxiseinheit und einem historischen Nebengebäude, der ehemaligen Brauerei, welche zu Wohn- und Lagerflächen umgebaut wurde und weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Praxiseinheit im Erdgeschoss, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder gesundheitliche Zwecke eignet.
Wohnungen:
4-Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt)
3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Die Praxiseinheit bietet ein hochmodernes Ambiente und umfasst Behandlungsräume, eine Sauna sowie eine Salzgrotte – ideal für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Diese Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbstgenutzt.
Das
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375.000,00 €
13 Zi.
273,53
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Die Finanzierung dieses Anwesen bezahlt sich praktisch von selbst denn dieses Anwesen ist die perfekte Kapitalanlage oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbe genutzt. Hier ist eine Fläche
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von ca.147 qm geboten. Es umfasst einen zentralen Empfangsbereich sowie mehrere drumherum liegende, großzügige Räume.
Vor dem Haus stehen mehrere Carportstellplätze zur Verfügung. Den Räumlichkeiten schließt sich ein gepflegter Garten an, der von aussen nicht einsehbar ist. Privatsphäre ist hier garantiert.
Eine Nutzungsänderung zu einer 147 qm großen Wohnung für eine Familie mit bis zu 5 Kindern ist hier absolut denkbar.
Im Dachgeschoss des gepflegten Anwesens befinden sich eine aktuell nicht vermietete ca. 36 qm große 1-Zimmer Einliegerwohnung sowie zwei weitere Räume mit großem Toilettenraum, die für das Gewerbe genutzt werden können oder evtl. auch als zweites ca. 56 qm großes Appartement umfunktioniert werden
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70.000,00 €
96484 Meeder
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Grundstücksbeschreibung: Genehmigt für den Betrieb der Land- und Forstwirtschaft. Kein Bauland!
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 2837 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Es zeichnet sich durch seine ebene Beschaffenheit aus und ist nach Süden ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der den westlichen Bereich des Grundstücks durchzieht und der Wiese eine charmante Atmosphäre verleiht.
Highlights:
Idyllische Lage in naturnaher Umgebung
Gute Infrastruktur und Nähe zur Stadt Coburg
Investitionsmöglichkeit:
Aufgrund seiner idyllischen Lage, seiner naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur bietet dieses Grundstück eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Es eignet sich ideal für die Realisierung verschiedener Freizeitprojekte.
Fazit: Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Coburg macht es zu einer attraktiven Investitionsmögl
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70.000,00 €
2.837
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstücksbeschreibung: Genehmigt für den Betrieb der Land- und Forstwirtschaft. Kein Bauland!
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 2837 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Es zeichnet sich durch seine ebene Beschaffenheit aus und ist nach Süden ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der den westlichen Bereich des Grundstücks durchzieht und der Wiese eine charmante Atmosphäre verleiht.
Highlights:
Idyllische Lage in naturnaher Umgebung
Gute Infrastruktur und Nähe zur Stadt Coburg
Investitionsmöglichkeit:
Aufgrund seiner idyllischen Lage, seiner naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur bietet dieses Grundstück eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Es eignet sich ideal für die Realisierung verschiedener Freizeitprojekte.
Fazit: Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Coburg macht es zu einer attraktiven Investitionsmögl
Gewerbe kaufen in Meeder:
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375.000,00 €
128
m2
96528 Schalkau
Immobilientyp: Industrie
Bisher als Autoverwertung genutztes Grundstück mit zwei Hallen, die Hallen wurden 1962 errichtet. Beide Hallen sind beheizbar, aktuell wird nur das Büro mit ca. 50 Quadratmetern beheizt.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 12815 Quadratmeter
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und setzt sich aus drei Flurstücken zusammen.
Aktuell sind die Hallen für TÜV und Autoverwertung noch bis 13.07.2024 zertifiziert.
Halle Nr. 1 teilt sich auf in mehrere Hallen mit Rolltoren, hier ist auch das Büro untergebracht und Sozialräume.
Halle Nr. 2 teilt sich in mehreren mit großen Toren versehenen Abteile auf.
Die beiden Hallen haben Außenmaße von ca. 40 x 8,2 Metern. Somit bietet jede Halle eine Grundfläche von über 300 Quadratmetern. (Rechnerisch 312 Quadratmeter).
Auf dem Grundstück befindet sich ein Funkturm, dieser wird nicht mitverkauft, da er sich im Fremdeigentum befindet. Der Betreiber des Funkturms zahlt eine Pacht von monatlich:
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Solarpark, hierfür wird eine Pacht eingenommen.