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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
1.574,55
m2
49479 Ibbenbüren / Alstedde
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht eine geräumige Industriehalle auf einem ca. 4691 m² großen Grundstück in Erbpacht. Der Erbbauzins beträgt derzeit 1.600,- EUR pro Jahr. Die Halle befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber dem Baujahr entsprechenden
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Zustand und bietet viel Potential für verschiedene gewerbliche Nutzungen. weitere Infos...
Gewerbe kaufen in Ibbenbüren:
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1.500.000,00 €
48369 Saerbeck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grundstück: ca. 5.000 m²
Das Grundstück ist mit Gebäuden bebaut, die eine Grund-/Nutzfläche von ca. 776 m² haben. Das Objekt ist nicht vermietet.
Das zu verkaufende Unternehmen erzielt einen Umsatz von ca. 600 T€/Jahr und beschäftigt 4
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gewerbliche Mitarbeiter und 4 Saisonkräfte.
Der Kundenstamm (mit Kundenschutz) geht mit über, jedoch nicht die Verwaltung.
Die 3 Hallen aus dem Baujahr 1960 mit Maschinen und Sozialräumen auf 776 m² Nutzfläche auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 5.000 m² sollen verkauft werden. Maschinen, Einrichtungen, Inventar und Vorräte werden mitverkauft. Die Gebäude haben keine Heizung.
Energieausweis-Pflicht gemäß GEG
Da die Energieeinsparverordnung nur für Gebäude gilt, deren Räume unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden, sind keine Energieausweise notwendig, wenn ungeheizte oder ungekühlte Gebäude oder Räume verkauft und vermietet werden (z.B. Tiefgaragenplätze, Lagerräume).
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1/22
750.000,00 €
49504 Lotte
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Die beiden Wohnungen liegen
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im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².
Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.
Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung
Der G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.
Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenerg
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630.000,00 €
48431 Rheine
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine Gewerbehalle mit drei separaten Nutzungseinheiten, eingeschossig ohne Keller, insgesamt 812 m² Nutzfläche (351 m², 201 m² und 260 m²), Baujahre 1954, 1986 und 1989.
Die Beheizung erfolgt durch Decken-Klimageräte und
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Decken-Warmluftgeräte. Die hintere Einheit verfügt weder über eine Heizung noch über eine Klimaanlage. Der Bau ist teilweise massiv und teilweise in einer Stahlskelettkonstruktion ausgeführt. Es gibt einen Eintrag unter der fortlaufenden Nummer 19-35 im Verzeichnis für schädliche Bodenveränderungen und Verdachtsflächen sowie im Kataster für Altlasten und altlastverdächtige Flächen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 630.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
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1/13
5.950.000,00 €
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie wurde von 1994 bis 2010 in diversen Bauabschnitten auf einem rd. 9.200 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auch im weiteren zeitlichen Verlauf erfolgten diverse Umbauten und Renovierungen zur Anpassung an
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den Nutzerbedarf. Die Flächenberechnung des Architekten nach DIN 277 weist folgende Größen aus: - Bauteil A: NGF 3.654,00 m² EG (Produktionshalle und Nebenflächen) NGF 396,95 m² 1.OG (Büro, Lagerbühne 1 und 2) -Bauteil B: NGF 1.216,69 m² EG (Produktions- und Lagerhalle und Nebenflächen) NGF 192,09 m² 1.OG (Lagerbühne 3, Büro und Heizung) -Bauteil C und D: NGF 813,10 m² EG (Pausenraum, Küche, Umkleiden, Waschräume, Kaltlagerhalle, etc.) NGF 293,27 m² 1.OG (Büro, Aufenthalts- und Sanitärräume, Technik, etc.) - Außenlager: NGF 287,44 m² Die Gesamtimmobilie verfügt über eine Netto-Grundfläche von rd. 6.850 m² Die Nutzungsmöglichkeiten regelt der Bebauungsplan Nr. 75 "Großhandelszentrum " der Stadt Osnabrück: Gewerbegebiet GE, geschlossene Bauweise g