Passende Immobilien in der Umgebung von Grettstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zum Ort: Nur wenige Kilometer von der Stadt Schweinfurt entfernt (ca. 5 km) und in der reizvollen Landschaft des Schweinfurter Mainbogens, liegt die Gemeinde Gochsheim mit ca. 6.500 Einwohnern. Gochsheim, das einst Zentrum des unterfränkischen
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Gemüseanbaus war, ist heute eine moderne Stadtumlandgemeinde und starker Wirtschaftsstandort im Landkreis Schweinfurt mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Ort ist sehr günstig gelegen - die Autobahn Würzburg-Fulda ist über die A 70 (Schweinfurt-Bamberg) mit direkter Auf- und Abfahrt "Gochsheim" zu erreichen, die Autobahn Würzburg-Nürnberg über die B 286 (Anschlussstelle Schwebheim). Für den Personennahverkehr bestehen regelmäßige Busverbindungen ins Mittelzentrum Schweinfurt (Stadtbus Linie 82 und 83). Eine Grund- und Mittelschule, drei Kindertagesstätten, ein Senioren- und Pflegeheim, Ärzte und Apotheken finden Sie ebenso in Gochsheim wie alle wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten, Gastronomie und ein großes Freizeit
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
6 Zi.
93,8
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Projekt: Bis Ende 2024 errichtet die renommierte und regional ans ssige Firma BWG-Wohnbau GmbH eine zeitgerechte und energieeffiziente Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienh usern. Insgesamt entstehen 15 schicke und ger umige Wohnungen sowie eine moderne
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Allgemeinarztpraxis. Mit ihren klaren Formen, sowie Satteld cher mit Ziegeleindeckung, passen sich die drei Geb ude, in das bestehende Wohnumfeld bestens ein. Die Immobilie wird zukunftsweisend und nach aktuellen Vorgaben des Geb udeenergiegesetzes (GEG) errichtet. Dreifachverglaste Fenster, Ziegelmauerwerk mit W rmed mmverbundsystem, Luftw rmepumpe und Fu bodenheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung ber W rmetauscher oder L ftungsanlage mit Nachstr mung, garantieren eine hohe Energieeffizienz mit langfristig berschaubaren Nebenkosten f r alle Bewohner und Nutzer. Das Angebot: Zum Verkauf steht die vermietet Arztpraxis (ca. 105m Nutzfl.) mit angrenzender 3-Zimmer Wohnung (ca. 94m Wohnfl.). Bei zuk nftigem Erweiterungsbedarf kann die Pra
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
676
m2
97499 Donnersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: In einer strategisch vorteilhaften Lage gelegen, bietet diese Gewerbeimmobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Die Region zeichnet sich durch eine starke Wirtschaft und eine diversifizierte Industrielandschaft aus, was sie zu einem
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idealen Standort für expandierende Unternehmen oder Neugründungen macht. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gewährleistet eine optimale Anbindung an regionale und überregionale Märkte, während die Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Charme ein ausgewogenes Arbeits- und Lebensumfeld schafft. Eine gut entwickelte Infrastruktur und die Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten verstärken zusätzlich die Attraktivität dieses Standortes. Als Teil einer wirtschaftlich stabilen Gemeinschaft bietet diese Immobilie nicht nur eine sichere Investition, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle und Branchen. Ein Investitionsobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch sein Potenzial für F
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
1.084
m2
97499 Donnersdorf / Traustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2011 kernsanierte Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Donnersdorf. Das Anwesen umfasst ein Grundst ck von 1.142 m mit einer Gesamtnutzfl che von 1.084 m . Diese Immobilie bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, ideal f r
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Handwerksbetriebe, als Produktionsst tte, Lager oder als B roraum mit Potential zur Umnutzung in ein Wohngeb ude oder eine Praxis. Die Liegenschaft besteht aus einer frostfreien Lagerhalle mit 676 m Nutzfl che, ausgestattet mit einer Laderampe, drei gro en elektrischen Rolltoren und einem weiteren Zugang ber eine Auffahrrampe. Das separate B rogeb ude verf gt ber 265 m Nutzfl che, verteilt auf mehrere R ume im Erd- und Obergeschoss, einen einladenden Empfangsbereich, drei Toiletten und einen voll ausgebauten Keller mit Besprechungsr umen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt signifikante Einnahmen durch Einspeiseverg tung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
745
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Baubeschreibung: Die teilweise unterkellerte Gewerbeimmobilie entstand in mehreren Bauabschnitten und wurde fortlaufend modernisiert und umgebaut. Das urspr ngliche Geb ude stammt aus dem Jahr 1963 und wurde 2001 umfangreich saniert. In den Jahren
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1989 und 2005 entstanden Anbauten mit Werkstatt und Halle. Besonderheiten: * gut ausgestattete B roimmobilie mit praktischer Werk- und Lagerhalle * interessant z. B. f r einen Gewerbebetrieb mit eigener Planung, ausreichend B rofl chen, Werkstatt f r eigene Herstellung und Lagerkapazit t * befestigter Hof mit 10 Mitarbeiter- bzw. Kundenstellpl tzen und eigener Lades ule f r E- Fahrzeuge * ertragsstarke PV-Anlage (5,67 kWp Nennleistung) - garantierter Einspeisevertrag bis 2026, derzeitige Verg tung netto ca. 230,-- mtl. * guter Gesamtzustand aufgrund st ndiger Modernisierung wie z. B. erneuerte Lichtkuppeln, neue Dacheindeckung mit Trapezblech und Isolierung, teilweise neue Fenster und erneuerte Sanit ranlagen u.v.m. * gute und zeitgerecht