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135.000,00 €
07806 Neustadt/Orla
Immobilientyp: Einzelhandel
Freistehendes Gewerbegebäude (derzeit als Supermarkt genutzt), eingeschossig ohne Kellergeschoss, mit einer Nutzfläche von 820 m² und 35 Parkplätzen, Baujahr 1992 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Lager mit
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Anlieferungsbereich, Kühlräume, kleines Büro, ehemaliger Verkaufsbereich einer Metzgerei, Nebeneingang, Sanitäranlagen, kleine Personal Küche, Vordach, Anlieferungsrampen.
Seit 2017 nicht in Betrieb; früher beheizt mit einer Erdgas-Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1992 (aufgrund von Vandalismusschäden); nur begrenzte gewerbliche Nutzung möglich; es gibt Schäden durch Vandalismus und Baumaßnahmen; verschiedene Bauteile und Medientechnik wurden entfernt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 135.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen
Gewerbe kaufen in Saale-Orla-Kreis (Kreis):
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
77.000,00 €
91,05
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Objekt-Nr.: 165/24 - Schöner vermieteter Laden mit 2 Büros, 2 WC´s und 2 Stellplätzen in 1A-Lage mitten im Zentrum von Plauen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
2 Zi.
97,22
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines voll sanierten Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Stadtinnenlage von Plauen / Vogtland. Das Haus im Jugendstil wurde im Jahre 1994 vollständig saniert und modernisiert. Dabei wurde die zu verkaufende
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Gewerbeeinheit hochwertig als Friseursalon ausgebaut und bis 2024 durch die Eigentümerin betrieben. Der laden ist im EG in zwei Bereiche aufgeteilt und mit einer kleinen Küchenzeile und Gäste WC ausgestattet. Verbunden ist diese Einheit mit einem weiteren Raum im UG ( Büro / Pausenraum unjd Personal WC ). Die Einheit ist noch komplett mit einer gepflegten Ausstattung als Friseurgeschäft eingerichtet und kann ohne Aufpreis übernommen werden. Natürlich kann auch eine Beräumung bei einer anderen Nutzung vereinbart werden.
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84.000,00 €
5 Zi.
75
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Stadtteil Greiz-Pohlitz bietet Existenzgründern bzw. Fialisten der Friseur- oder Kosmetikbranche eine echte Möglichkeit, hier einen Salon zu eröffnen. Bis Dezember 2022 wurde diese von einem Finalisten betrieben,
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welcher aber seine territoriale Ausrichtung geändert hat. Der Ortsteil dürfte genügend Kundenpotenzial bieten. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Für den eigenen Betreiber stehen Wohnräume im Obergeschoss zur Verfügung. Sollten diese vermietet werden, so ist dies gerade in diesem beliebten Ortsteil möglich. Allerdings sind hier noch Modernisierungsarbeiten notwendig.
Zum Grundstück gehört ein Garten und eine ältere Garage. Hier wäre die Schaffung von Parkmöglichkeiten möglich, jedoch gibt es im öffentlichen Bereich auch Parkmöglichkeiten.
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299.000,00 €
7 Zi.
278,99
m2
Georg-Benjamin-Str. 41, 08527 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Hausgeldzahlung aktuell: Mieteinnahmen IST Büro 1 ca. 85,821 m²
Hausgeld GW 18: 640,00 Euro / Monat Kaltmiete 400,00 Euro / Monat
Rücklage GW 18: 73,00 Euro / Monat Nebenkosten: 150,00 Euro / Monat
Gesamt:713,00 Euro / Monat 3 Stellplätze 30,00
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Euro / MonatGesamt: 580,00 Euro / Monat
Mieteinnahmen SOLL Büro 2: ca. 72,657 m²Mieteinnahmen SOLL Büro 3: ca. 120,752 m²
Kaltmiete 400,00 Euro / MonatKaltmiete 1.000,00 Euro / Monat
Nebenkosten: 150,00 Euro / MonatNebenkosten: 250,00 Euro / Monat
Stellplätze 0,00 Euro / MonatStellplätze 0,00 Euro / Monat
Gesamt: 550,00 Euro / MonatGesamt: 1.250,00 Euro / Monat
derzeit teilvermietet (Kaltmiete IST: 5.160,00 Euro/Jahr)
derzeit teilvermietet (Kaltmiete SOLL: 16.800,00 Euro/Jahr)
Baujahr des Objektes: ca. 1996
Gewebefläche: 278,998 m²
Miteigentumsanteile: 159,45 / 1.000 MEA
GW Nr.: 18