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84.000,00 €
5 Zi.
75
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Stadtteil Greiz-Pohlitz bietet Existenzgründern bzw. Fialisten der Friseur- oder Kosmetikbranche eine echte Möglichkeit, hier einen Salon zu eröffnen. Bis Dezember 2022 wurde diese von einem Finalisten betrieben,
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welcher aber seine territoriale Ausrichtung geändert hat. Der Ortsteil dürfte genügend Kundenpotenzial bieten. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Für den eigenen Betreiber stehen Wohnräume im Obergeschoss zur Verfügung. Sollten diese vermietet werden, so ist dies gerade in diesem beliebten Ortsteil möglich. Allerdings sind hier noch Modernisierungsarbeiten notwendig.
Zum Grundstück gehört ein Garten und eine ältere Garage. Hier wäre die Schaffung von Parkmöglichkeiten möglich, jedoch gibt es im öffentlichen Bereich auch Parkmöglichkeiten.
Gewerbe kaufen in Greiz:
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1/13
299.000,00 €
280
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Treuen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbefläche, Wohneinheit und großzügigem Außenbereich. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.900 qm umfasst das Objekt
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eine Verkaufsfläche, Büro-, Lager- und Privaträume sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche. Zusätzlich stehen fünf Stellplätze, eine Garage sowie ein Garten zur Verfügung.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Investoren und Gewerbetreibende, die die Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 460 qm und ist aufgeteilt in:
* Verkaufsfläche
* Büro
* Lager
* Privaträume mit Bad, Schlafzimmer und separater Toilette
Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle.
Die geräumige Einliegerwohnung bietet:
* großzügiges Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer mit
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299.000,00 €
08233 Treuen
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Treuen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbefläche, Wohneinheit und großzügigem Außenbereich. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.900 qm umfasst das Objekt
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eine Verkaufsfläche, Büro-, Lager- und Privaträume sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche. Zusätzlich stehen fünf Stellplätze, eine Garage sowie ein Garten zur Verfügung.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Investoren und Gewerbetreibende, die die Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 460 qm und ist aufgeteilt in:
* Verkaufsfläche
* Büro
* Lager
* Privaträume mit Bad, Schlafzimmer und separater Toilette
Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle.
Die geräumige Einliegerwohnung bietet:
* großzügiges Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Schlafzimmer
*
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299.000,00 €
7 Zi.
278,99
m2
Georg-Benjamin-Str. 41, 08527 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Hausgeldzahlung aktuell: Mieteinnahmen IST Büro 1 ca. 85,821 m²
Hausgeld GW 18: 640,00 Euro / Monat Kaltmiete 400,00 Euro / Monat
Rücklage GW 18: 73,00 Euro / Monat Nebenkosten: 150,00 Euro / Monat
Gesamt:713,00 Euro / Monat 3 Stellplätze 30,00
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Euro / MonatGesamt: 580,00 Euro / Monat
Mieteinnahmen SOLL Büro 2: ca. 72,657 m²Mieteinnahmen SOLL Büro 3: ca. 120,752 m²
Kaltmiete 400,00 Euro / MonatKaltmiete 1.000,00 Euro / Monat
Nebenkosten: 150,00 Euro / MonatNebenkosten: 250,00 Euro / Monat
Stellplätze 0,00 Euro / MonatStellplätze 0,00 Euro / Monat
Gesamt: 550,00 Euro / MonatGesamt: 1.250,00 Euro / Monat
derzeit teilvermietet (Kaltmiete IST: 5.160,00 Euro/Jahr)
derzeit teilvermietet (Kaltmiete SOLL: 16.800,00 Euro/Jahr)
Baujahr des Objektes: ca. 1996
Gewebefläche: 278,998 m²
Miteigentumsanteile: 159,45 / 1.000 MEA
GW Nr.: 18
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
77.000,00 €
91,05
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Objekt-Nr.: 165/24 - Schöner vermieteter Laden mit 2 Büros, 2 WC´s und 2 Stellplätzen in 1A-Lage mitten im Zentrum von Plauen