Gewerbe kaufen in Coburg-Beiersdorf:
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1/2
375.000,00 €
13 Zi.
273,53
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Die Finanzierung dieses Anwesen bezahlt sich praktisch von selbst denn dieses Anwesen ist die perfekte Kapitalanlage oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbe genutzt. Hier ist eine Fläche
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von ca.147 qm geboten. Es umfasst einen zentralen Empfangsbereich sowie mehrere drumherum liegende, großzügige Räume.
Vor dem Haus stehen mehrere Carportstellplätze zur Verfügung. Den Räumlichkeiten schließt sich ein gepflegter Garten an, der von aussen nicht einsehbar ist. Privatsphäre ist hier garantiert.
Eine Nutzungsänderung zu einer 147 qm großen Wohnung für eine Familie mit bis zu 5 Kindern ist hier absolut denkbar.
Im Dachgeschoss des gepflegten Anwesens befinden sich eine aktuell nicht vermietete ca. 36 qm große 1-Zimmer Einliegerwohnung sowie zwei weitere Räume mit großem Toilettenraum, die für das Gewerbe genutzt werden können oder evtl. auch als zweites ca. 56 qm großes Appartement umfunktioniert werden
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590.000,00 €
21 Zi.
380
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Ensemble welches aus zwei separaten Gebäuden besteht.
Das leerstehende Hauptgebäude wurde 1946 erbaut und 2000 umfassend saniert. Aus diesem Jahre stammt weitgehend die Haustechnik, die Fenster,
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Türen und Innenausstattung.
Eckdaten: Bürofläche ca. 385 m², Nutzfläche ca. 120 m², Gesamtfläche ohne Dachgeschoss ca. 505 m². 21 Büro- und Besprechungsräume auf vier Etagen, 3 Toiletten und 2 Sozialräume vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert. Es verfügt über einen kleinen Hinterhof.
Die Substanz ist als gut zu bezeichnen. Aufgrund der guten, zentrumsnahen Lage ist eine Umnutzung als Wohngebäude (z.B. Studentenwohnungen) sehr interessant.
Das Nebengebäude, ein ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus, mit einem Rauminhalt von ca. 730 m³ und einer Grundstücksfläche von ca. 134 m², ist abrissreif.
Weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/2
145.000,00 €
96450 Coburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4-Zimmer-Büro-/Praxiseinheit mit 113 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus einem Flur und 4 Büro-/Praxisräumen - dazu Sondernutzungsrecht an 2 Pkw-Stellplätzen
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1/28
670.000,00 €
14 Zi.
404
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses besondere Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme auf einem 7.091 qm großen Grundstück mit gepflegtem Garten und idyllischem Innenhof. Die Liegenschaft besteht aus einem
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Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer modernen Praxiseinheit und einem historischen Nebengebäude, der ehemaligen Brauerei, welche zu Wohn- und Lagerflächen umgebaut wurde und weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Praxiseinheit im Erdgeschoss, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder gesundheitliche Zwecke eignet.
Wohnungen:
4-Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt)
3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Die Praxiseinheit bietet ein hochmodernes Ambiente und umfasst Behandlungsräume, eine Sauna sowie eine Salzgrotte – ideal für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Diese Einheit wird derzeit vom Eigentümer selbstgenutzt.
Das
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Preis auf Anfrage
7.445
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Gewerbeobjekt befindet sich in begehrter Lage von Coburg und könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Die Gebäude wurden fortlaufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich wurden diese als Möbelwerkstatt
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genutzt, dadurch bietet dieses Objekt große Flächen zur Vermietung. Auf dem 7445 m² großen Grundstück befinden sich neben den Lagerflächen 67 Stellplätze. Des Weiteren verfügt der Komplex über zwei Wohn/Geschäftshäuser. Die Gebäude bieten gesammt eine Nutzfläche von 3400m².
Die Kaltmiete beträgt 266.000€ p.A
Bei Interesse können wir Ihnen ein weiteres Gebäude mit einer Nutzfläche von 4500m² anbieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.