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459.900,00 €
4 Zi.
33106 Paderborn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, das zusätzlich sechs Wohneinheiten umfasst. Sie bietet drei gleich große Büroräume, einen großzügigen offenen Bereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Dank der großen
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Fensterflächen ist die Einheit lichtdurchflutet und vermittelt eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Gewerbeeinheit ist vermietet und kann als Kapitalanlage gekauft werden.
Eckdaten des Mietvertrages der Gewerbeeinheit:
Laufzeit: unbestimmte Zeit, Kündigungsfrist jeweils 6 Monate zum Monatsende Mietzins Fläche: 1.630,30 Euro/Monat und Stellplatz: 35 Euro/Monat
Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex
Kaution: 3.000 Euro
Zu der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss gehört ein Darlehen in Höhe von 216.000 Euro zu einem Sollzinssatz in Höhe von 2,66 % festgeschrieben bis zum 30.12.2033.
Dieser moderne Neubau, wurde als KfW Effizienzhaus erstellt.
Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaikan
Gewerbe kaufen in Paderborn:
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180.000,00 €
32657 Lemgo
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1998 komplett saniert wurde. Das Büro bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung,ob als Praxis oder Kanzlei oderBüro etc. also der Kreativität keine Grenzen gesetzt
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64.500,00 €
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus.
Es handelt sich hierbei um Teileigentum in Form einer Gewerbefläche, welche sich auf 3 Räume und ein Badezimmer erstreckt. Ebenso zur Fläche gehörend
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ist das Gemeinschaftseigentum bestehend aus dem Heizungsraum, dem Treppenhaus, einer Waschküche und 3 weiteren Räumen.
Durch den Haupteingang gelangt man über das Treppenhaus zu der Souterrain- Fläche wo sich die Räume an der das Teileigentum besteht befinden. Ein Raum mit einer Größe von ca. 42,68 m² zur Linken Seite und ein weiterer Raum mit einer Größe von ca. 8,06 m² vor Kopf.
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185.000,00 €
31707 Bad Eilsen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr schöne Gewerbeeinheit in schönem Altbau aus dem Baujahr 1918 mit hohen Decken zu verkaufen. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als psychotherapeutische Praxis genutzt. Die Praxis wurde 2020 komplett renoviert (s. Fotos).
Die Zentralheizung wurde
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2022 erneuert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Praxis ist sehr hell und freundlich. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Empfangsbereich, einen großer Gruppen- oder Besprechungsraum mit eigenem Eingang, eine Küche, 5 Büros, WC und Abstellraum. Sie ist perfekt geeignet für Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Ärzte oder Psychotherapeuten oder auch als freundliches, geräumiges Büro.
Zur Praxis gehören zwei Stellplätze und eine Garage sowie ca 80qm Kellerfläche.
Die Praxis liegt im Zentrum von Bad Eilsen, direkt am Kurpark. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Praxis vorhanden. Über die A2 mit Autobahnausfahrt Bad Eilsen besteht beste Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
B
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198.000,00 €
58675 Hemer
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Die Büro-/Praxisfläche in der Hademareplatz 50, 58675 Hemer, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Einheit umfasst zehn gut geschnittene Büroräume, eine
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Empfangshalle, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Die Büros sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die übrigen Bereiche mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene gewerbliche Zwecke, sei es als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.