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Quelle:
www.immobilien.de
1.650.000,00 €
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst eine großzügige Physiopraxis, Räume für ein Fitnessstudio, zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement.
Die Immobilie wurde regelmäßig erweitert und renoviert und befindet
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sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet.
Physiopraxis:
Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Wohnungen:
Die zwei bestehenden Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen.
Gästeappartement:
Das Gästeappartement ist ideal für kurze Aufenthalte und bis auf eine Küche bietet es den Komfort eines k
Gewerbe kaufen in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis):
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2.160.000,00 €
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein einstöckiges Verwaltungsgebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 2.154,74 m², zusammen mit einer Werkhalle von 2.551,67 m² Nutzfläche und einem Heizungszentrum, auf einem Gelände mit teilweise überdachtem Innenhof und Parkplätzen.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut, die Werkhalle im Jahr 1989. Es gab Modernisierungen im Jahr 2015 (Sanitäranlagen im Eingangsbereich des Verwaltungsgebäudes) und 2023 (Fensteranstrich am Verwaltungsgebäude).
Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gas-Zentralheizung, die jedoch defekt ist. Für die Warmwasserversorgung wird sowohl die Heizungsanlage als auch ein Elektro-Boiler genutzt. Es besteht ein erheblicher Rückstand in der Instandhaltung und Modernisierung des Systems. Zusätzlich sind mehrere Krananlagen und Lackiereranlagen vorhanden, die nicht mehr an das Gasnetz angeschlossen sind. Aufgrund des Alters und des Zustands wird eine wertneutrale Herangehensweise empfohlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mont
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450.000,00 €
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese gepflegte Gewerbeeinheit bietet auf ca. 150m² fünf komplett möblierte Zimmer, die durch eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Objekt wurde 2018 umfassend renoviert und mit modernen Möbeln sowie Geräten ausgestattet. Die
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großzügigen Räume, kombiniert mit zwei Toiletten, zwei Duschen und einer voll ausgestatteten Küche, bieten Ihnen flexibles Nutzungspotential.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Unternehmen wie Steuerberater, Dienstleister oder als Büro für kleine bis mittelgroße Teams. Aber auch eine Nutzung als Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist problemlos möglich.
Durch die aktuelle Möblierung können die Räumlichkeiten sofort genutzt oder weiterhin gewerblich vermietet werden. Die Lage in Nürnberg ist verkehrsgünstig und bietet sowohl für Geschäftskunden als auch für Sie ideale Voraussetzungen.
Highlights:
- 5 komplett möblierte Räume
- 2 Toiletten, 2 Duschen
- Voll ausgestattete Küche
- Renovierung mit Neuausstattung 2018
- Geeignet für Büronutzung o
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510.000,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnung im 2. Obergeschoss mit Abstellraum im 3. Obergeschoss - tatsächlicher Ausbau als Gewerbeeinheit mit 2 Seminarräumen, einem Lehrsaal, Archivraum, Balkon und Sanitärbereich mit 274 qm Nfl. - mit moderner Veranstaltungstechnik ausgestattet
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510.000,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Wohnung, genutzt als Gewerbeeinheit, mit der Kennzeichnung Wohnung Nr. 25 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes im Rückgebäude C1. Sie umfasst eine Nutzfläche von 276 Quadratmetern und besteht aus zwei Seminarräumen, einem Lehr- und
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Veranstaltungssaal, einem Archivraum und einer WC-Anlage. Zudem gehört ein Abstellraum im dritten Stock dazu. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und befand sich ursprünglich auf einem Fabrikgelände und diente als Postkutschenstation. Ab dem Jahr 2006 wurde das Gebäude umgebaut, renoviert und neugestaltet.
Die Heizung und die Versorgung mit warmem Wasser sind nicht bekannt; der vorhandene Aufzug ist vom Hof aus separat und ebenerdig zugänglich und für Rollstuhlfahrer geeignet; das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in der Nähe eines archäologischen Denkmals.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonn