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1.650.000,00 €
771
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst eine großzügige Physiopraxis, Räume für ein Fitnessstudio, zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement.
Die Immobilie wurde regelmäßig erweitert und renoviert und befindet
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sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet.
Physiopraxis:
Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Wohnungen:
Die zwei bestehenden Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen.
Gästeappartement:
Das Gästeappartement ist ideal für kurze Aufenthalte und bis auf eine
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst eine großzügige Physiopraxis, Räume für ein Fitnessstudio, zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement.
Die Immobilie wurde regelmäßig erweitert und renoviert und befindet
...
sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet.
Physiopraxis:
Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Wohnungen:
Die zwei bestehenden Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen.
Gästeappartement:
Das Gästeappartement ist ideal für kurze Aufenthalte und bis auf eine Küche bietet es den Komfort eines k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
9.000.000,00 €
6.646
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Attraktive Lage in Neustadt an der Aisch Neben dem nahegelegenen Marktplatz mit diversen Restaurants bietet die ländlich geprägte Umgebung zahlreiche Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Auf dem Grundstück befindet sich
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eine derzeit ungenutzte Pförtnerloge. Verkehrsanbindung Bus- und Bahnverbindung: Der Zug von Neustadt fährt in nur 26 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof und in 42 Minuten nach Würzburg. Bahnhöfe: Neustadt an der Aisch verfügt über zwei Bahnhöfe - Neustadt-Mitte und Neustadt-Bahnhof. Neustadt-Mitte: Dieser Haltepunkt liegt in unmittelbarer Nähe des Objektes und ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Neustadt-Bahnhof: Am westlichen Ortsrand gelegen, etwa 2,5 km vom Objekt entfernt. Beide Bahnhöfe werden stündlich von allen Regionalbahnen (RB) bedient. Zudem halten am Bahnhof Neustadt stündlich alle Regional-Expressbahnen (RE). Über Neustadt an der Aisch Neustadt an der Aisch ist die Kreisstadt und eines der beiden Zentren des mittelfränkischen L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
367
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Markt Uehlfeld mit seinen 13 Ortsteilen und rund 3.200 Einwohnern liegt im wunderschönen, mittleren Aischgrund. Die südlichen Ausläufer des Steigerwaldes reichen bis in diese Gegend. Dadurch bieten sich nicht nur vielseitige
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Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein schönes Naturerlebnis. Bekannt besonders für seine Störche und Karpfen bietet der Markt einige Möglichkeiten für Jung und Alt. Es gibt einen Kindergarten und eine Kinderkrippe, ebenso eine Grund- und Mittelschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke und das Vitanas Seniorenzentrum vor Ort. Zwei ortsansässige Brauereien bieten fränkische und internationale Küche, verschiedene Gasthöfe haben ebenfalls ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Mit dem Auto sind Sie in ca. 12 Minuten auf der A3, die Verbindung zwischen Nürnberg und Würzburg. Außerdem erreichen Sie Höchstadt in ca. 11 Minuten und Neustadt an der Aisch in ca. 15 Minuten und sind dadurch auch für mögliche Kunden oder Patienten gut erreichbar.
Aus
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Quelle: www.immowelt.de
558.960,00 €
139,74
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: FÖRDERFÄHIGES KLIMAFREUNDLICHES NICHTWOHNGEBÄUDE Gestalten Sie Ihre Praxis- oder Büroflächen von 139,74m² selbst mit. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbeeinheiten teilweise noch mitgestaltet werden Das neu
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entstehende Mixed-Use-Gebäude mit Energieeffizienzklasse 40 in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.200m² Nutzfläche. Bei dem Gebäude stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund, weshalb das es auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist . Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Gewerbliche Räume in Scheinfeld, zentrale Lage, EG + KG, ca. 250 m² Nutzfl., aktuell vermietet. Nähere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Nachfrage!
Sonstiges: Erforderliche Angaben: Wir bitten um
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Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Stichworte: Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
Gewerbe kaufen in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
97346 Iphofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Iphofen liegt direkt an der B8 Würzburg - Nürnberg. In der direkten Nachbarschaft ist die Firma Knauf ansässig.
Objekt: Dieses Gewerbegrundstück mit Bürogebäude erstreckt sich über ca. 1.100 m² und befindet sich in Iphofen.
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Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung. Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m² (ca. 65 m² im Erdgeschoss und ca. 50 m² im Obergeschoss). Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt (inkl. in der Doppelgarage). Die Garage hat ein überbreites Garagentor ohne störenden Mittelpfosten (6 Meter). Die Garage hat eine separate Entwässerungsrinne für Regen- / Schneewasser die direkt über die Kanalisation entwässert. Das Dach verfügt über eine 14 cm starke Aufdachdämmung, die Anschlussmöglichkeit für eine PV oder Solaranlage ist vorbereitet. Der Dachstuhl ist ein Sichtdachstuhl, welcher mehrfach gestrichen wurde. Unter dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen. Der Außenbereic