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651.270,00 €
207,09
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien, Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Metzgerei, Bäckerei, Rathaus, Friseur, Kirche etc. Die neue Ortsmitte bietet Ihnen auch heute schon ein maßgeschneidertes Zuhause in einem generationenübergreifenden Umfeld.Selbständig, eigenbestimmt, aktiv.KEINE Käuferprovision! 2 Außenstellplätze inklusive (optional Stellplätze in der Tiefgarage KP je 16.500 €).Weiterhin können Kellerabteile optional erworben werden.
Gewerbe kaufen in Leidersbach:
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285.000,00 €
5 Zi.
146,7
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien entstanden drei gewerblich genutzte Bereiche. Eine der drei erwähnten Gewerbe-Flächen wird bis 31.08.2025 als Arztpraxis genutzt, steht somit ab 01.09.2025 zur Verfügung und wird
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hier zum Kauf angeboten. Die Räume sind zum einen weiterhin als Arztpraxis zu nutzen, aber auch weiteres „stilles“ Gewerbe ist hier durchaus denkbar - beispielsweise könnten ein Steuerberater oder ein Architekt hier entsprechende Dienstleistungen anbieten. Auf Wunsch kann die Inneneinrichtung ganz oder teilweise kostengünstig übernommen werden. Sie erreichen die Praxis bequem ebenerdig über eine gepflasterte Einfahrt sowie Hoffläche und betreten zunächst das ordentliche Treppenhaus.Den Mittelpunkt der Praxisräume bildet aktuell ein großer Empfangs- und Arbeitsbereich, Patienten (bzw. Mandanten) steht ein angenehm heller Wartebereich zur Verfügung. Die vier attraktiven Behandlungsräume sind mit Waschbecken
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1.055.000,00 €
6 Zi.
63906 Erlenbach a. Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
behindertengerecht, DSL, Erstbezug, Erdgeschoß, Fußbodenheizung, Gehoben, Getrennte Damen/Herren WCs, Kapitalanlage, Neubau, Personenaufzug, Tiefgarage, vermietet, Teeküche, Zentralheizung, Luftwärmepumpe
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Neu
Quelle:
www.immobilien.de
449.900,00 €
9 Zi.
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Information: Es handelt sich hierbei um eine diskrete Vermarktung, da der eine Gewerbebereich langfristig vermietet ist.
Sie erhalten das vollständige Exposee mit Adresse und allen Bildern umgehend per Mail auf Anfrage.
Wir bieten Ihnen hier ein
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Gewerbeensemble bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Gewerbeeinheiten.
Zum einen eine aktuell leer stehende Ladenfläche mit Verkaufsraum und einer Nutzfläche von ca 100 m² sowie einer aktuell vermieteten Büro / Praxis mit weiteren ca 120 m² Nutzfläche.
Beide Einheiten befinden sich ebenerdig im EG eines gepflegten Wohn / Gewerbekomplexes BJ 1990 in verkehrsgünstiger aber dennoch ruhiger Lage.
Sie betreten die Büro / Praxisfläche (120 m²) über einen zentralen Windfang mit angrenzendem Flur / Dielen- bzw Empfangsbereich.
Von diesem Bereich teilen sich insgesamt große 3 Büro- / Praxisräume ab sowie 5 weitere kleinere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Eine Küche / Sozialraum sowie zwei WC's komplettieren in dieser Einheit das Rauma
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Quelle:
www.immobilien.de
317.000,00 €
63755 Alzenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen ca. 148 m2 Kanzlei- / Praxis- / Büroräume im ersten Obergeschoss eines freundlichen und repräsentativen Wohn-/Geschäftshauses in sehr guter Lage in der Innenstadt von Alzenau / Unterfranken.
Das Objekt ist an einen seriösen
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gewerblichen Mieter vermietet und eignet sich daher auch als Anlageobjekt. Das Mietverhältnis läuft seit Jahren ungestört und es gibt keine Zahlungsrückstände. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 15.877 EUR. Die solide und seriöse Rendite liegt somit bei etwa 5% . Der Mietvertrag ist zudem durch eine Indexierung steigerungsfähig.
148 Quadratmeter verteilen sich auf 5 durchdacht geplante Büroräume, Teeküche, 2 hell geflieste WCs und Archiv-/Technikraum.
Die modernen Räume sind gepflegt, gut belichtet und ermöglichen ein angenehmes Arbeiten in Ruhe bei toller Innenstadt-Lage und guter Erreichbarkeit.
Das Objekt entspricht gehobenen Anforderungen und die Räumlichkeiten eignen sich sehr gut als Anwalts- oder Steuer-Kanzlei / Büro / Pr