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258.000,00 €
3 Zi.
102
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Großzügige, sonnendurchflutete Maisonettewohnung, die ein extravagantes Wohngefühl vermittelt. Der separate Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Nordostseite des Mehrfamilienhauses.
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Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_8 im Untergeschoss dazu und Sie genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separat
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258.500,00 €
7 Zi.
140,56
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das heute ca. 90 Jahre alte Haus hat seine besten Jahre wohl noch vor sich. In den Jahren ca. 1965/66 um ca. ein Drittel der Grundfläche erweitert, bot es damals 2 Familien Platz. Heute, nach weiteren Umgestaltungen und umfangreichen
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Modernisierungen, bietet die gesunde Substanz des Hauses Wohnkomfort für eine Familie. Im Obergeschoss ließe sich in dem Zimmer an der Nordwestecke noch ein zweites Bad einbauen, Wasser und Abwasser liegen dort bereits an. Der vom Hof aus begehbare Keller bietet neben dem Heizraum Fläche für allerlei Hobbys und als Lagerraum. Neben dem Haus steht ein Wirtschaftsgebäude. Früher hatten hier Stall, Futtervorräte und die Waschküche Ihren Platz, heute Moped und Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte. Der gepflasterte Hof kann als Abstellfläche für mehrere Pkws genutzt werden. Der nahezu ebene Garten ist aktuell als Wiese genutzt, für Kinder ein toller Spielplatz. Er bietet aber auch Gestaltungsmöglichkeiten als Nutz- oder Ziergarten.
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530.000,00 €
7 Zi.
231,55
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1991 erbaute Einfamilienhaus in Gemünden am Main bietet auf einem großzügigen Grundstück von 845 m² eine Wohnfläche von insgesamt 231,55 m². Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume und die vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten, die sie bietet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und mit individuellen Gestaltungsideen in ein modernes und behagliches Wohnparadies verwandelt werden kann. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne verfügen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Eingangsbereich, einen Heizungsraum, eine Sauna sowie einen Weinkeller - perfekt für Weinliebhaber. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der mit seinen 69 m² ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche biete
Passende Immobilien in der Umgebung von Gemünden a. Main:
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229.000,00 €
4 Zi.
145
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen ein freistehendes Haus auf großem Grundstück in einer idyllischen Lage am Rande der Rhön? Dann könnte Sie dieses Angebot interessieren.
Raumaufteilung
* Keller mit Außenabgang * Südhanglage * Neue Fenster * 2x
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549.000,00 €
1 Zi.
248
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!! - Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer, Handwerker ) oder an die Gemeinde. - Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ). Die
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Anzahl der Betten kann noch gesteigert werden !! MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ). Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen. Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut. Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche. Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert ! " Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen " Naturnah und idyllisch in schöner H