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1/8
95.000,00 €
1 Zi.
23
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Kapitalanleger! Sehr beliebt bei Berufspendlern und Studenten - hohe Mietnachfrage! Das 1-Zi.-Apartment liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer im Jahr 1995 erbauten Wohnanlage. 23 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen
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Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, einer Kochnische im Flur, welche mit einer neuen Pantry Küche ausgestattet ist (diese ist im Kaufpreis enthalten) sowie einem innenliegenden Duschbad. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern (2-fach Verglasung) ausgestattet. Zudem wurde ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände frisch weiß gestrichen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Die Wohnanlage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig besichtigt werden. Kommen Sie vorbei und machen sich einen eigenen Eindruck über dieses attraktive Angebot!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30,28
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 30,28 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und beherbergt eine
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geschickt integrierte Küchenzeile, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Zusätzlich bietet er Platz für eine kleine Garderobe. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Vom diesem gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher dazu einlädt, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Zur Einheit gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30,56
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 30,56 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und beherbergt eine
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geschickt integrierte Küchenzeile, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Zusätzlich bietet er Platz für eine kleine Garderobe. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Vom diesem gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher dazu einlädt, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Zur Einheit gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
1 Zi.
30,24
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 30,24 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und beherbergt eine
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geschickt integrierte Küchenzeile, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Zusätzlich bietet er Platz für eine kleine Garderobe. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Vom diesem gelangt man auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher dazu einlädt, die Morgensonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Zur Einheit gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnu
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1/10
100.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1995 mit optimaler Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 37 m². Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der durchdachten Gestaltung eignet sich die
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Wohnung insbesondere für Kapitalanleger. Derzeit ist das Apartment und der Stellplatz für 4.608 € p.a. vermietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist das zentrale Element der Wohnung. Aufgrund der guten Raumverhältnisse lässt er sich problemlos unterteilen, zum Beispiel um einen separaten Schlafbereich zu schaffen. Die Anordnung der Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die durchdachte Anordnung der sanitären Anlagen ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
108.000,00 €
1 Zi.
30,88
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hübsch revnoierte 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhauskomplex im 4.Obergeschoss. Dieses ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 1995 erbaut und ist kürzlich renoviert worden. In diesem Zuge wurde
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auch ein hochwerrtiger Vinylboden verlegt, die alte Tapete entfernt und frisch gestrichen sowie ein Taubenabwehrnetz angebracht. Die Wohnung steht derrzeit leer und kann für alle Bedürfnisse genutzt werden, sei es zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage.
Raumaufteilung
In der Wohnung angekommen, finden Sie zu Ihrer Linken das Bad. Vorgelagert befindet sich einne Vorraum in dem auch eine kleine Küchenzeile platz hat (ca. 1,20m). Geradeaus befindet sich das Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zu dem großen Balkon.
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1/6
110.000,00 €
1 Zi.
30,28
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese langfristig vermietete 1-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Sie ist aktuell für 345,- € kalt vermietet und bietet damit eine solide Basis für regelmäßige Mieteinnahmen. Die Wohnung verfügt über
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eine Pantryküche, ein zeitloses Duschbad inkl. Waschmaschine sowie einen Balkon in Richtung Innenhof, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür, der die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Ein separates Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Wohnanlage umfasst rund 100 Einheiten. Eine engagierte Hausverwaltung sorgt für eine zuverlässige Betreuung und laufende Instandhaltung. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf rund 1 Million Euro, was für eine fundierte wirtschaftliche Basis spricht. Das monatliche Hausgeld liegt bei knapp 200,- €, davon sind ca. 150,-€ umlagefähig. Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und gut vermietete Einheit - ideal für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
123.000,00 €
1 Zi.
41
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie urbanes Wohnen in der 1-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Sonnenhof. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² mit einem Balkon. Der Wohnbereich heißt Sie mit einem
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großzügigem Raumkonzept und natürlicher Beleuchtung willkommen. Der Laminatboden in Wohnbereich sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die separate funktionale Pantryküche ist hell gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest, was eine einfache Pflege ermöglicht. Der Aufzug im Gebäude und die Freisprecheinrichtung bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bushaltestelle, dem Fürther Hauptbahnhof und der U-Bahn, sowie die kurze Fahrtzeit nach Nürnberg und die schnelle Anbindung an die Autobahn A73, machen die Lage attraktiv für urbane Pendler. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
45,13
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den
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Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgt. Geradeaus befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich dient. Durch die offene Gestaltung wirkt es einladend und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus ist die angrenzende, separate Küche zugänglich, die funktional geschnitten ist und eine effiziente Nutzung des vorhandenen Platzes ermöglicht. Links vom Eingangsbereich liegt das Schlafzimmer, das eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und somit ideale Sonnenverhältnisse für den Morgen- und Vormittagsbereich bietet. Rechts vom Eingang befindet sich das weiß gef
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1/10
140.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
1- Zimmer-Wohnung mit ca. 28 Quadratmeter im 2.Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist mit Laminat und einer Pantry-Küche ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist mit einem dunklen Boden und hellen Fliesen ausgestattet. Hausmeister und Reinigung. Die
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Wohnung ist vermietet: Kaltmiete 360,00 Euro + Nebenkosten 150,00 Euro, Der TG-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
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1/6
148.500,00 €
1 Zi.
35
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
ZENTRAL, MODERN und FREI. SINGLE-APPARTEMENT. Das schnuckelige 1-Zimmer-Appartement ist in seiner Aufteilung sehr gut durchdacht und besticht durch seine moderne Ausstattung. Es hat einen großzügigen Flur von dem man sowohl in das Badezimmer als
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auch in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich kommt. Die Küche ist gut platziert und gibt einem ausreichenden Platz zum Wohnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
44,46
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Mit ihrer praktischen Gestaltung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und komfortable
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Wohnlösung suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und so für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgt. Linkerhand befindet sich das grau geflieste Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch seine helle Gestaltung ein freundliches Ambiente vermittelt. Geradeaus führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich der Wohnung dient. Durch die rechteckige Gestaltung wirkt es einladend und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus sind sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer zugänglich. Die angrenzende, separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Platzes. Das
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1/10
157.000,00 €
2 Zi.
45,84
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth-Poppenreuth. Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur mit Zugang zu
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allen Räumen. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster von Schlafzimmer und Küche liegen zur Ostseite. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 160 EUR pro Monat. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 171 EUR. Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 850.000 EUR, wovon ca. 4.725 EUR auf die angebotene Wohnung entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung. Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (t
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1/10
172.500,00 €
2,5 Zi.
52,17
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1741254849661-67c970c1a1919/ Einziehen und Wohlfühlen - Genießen Sie Ihre Freiheit in den eigenen vier Wänden! In der hellen und freundlichen 2,5 - Zimmer-Eigentumswohnung erwarten Sie ca. 52 m²
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Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale: Alle Räume verfügen über Kunststofffenster (zum größten Teil mit Rollos). Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschbecken ausgestattet. Die gemütliche Wohnküche ist gefliest, im Wohnzimmer wurde Parkett, in Diele sowie im Schlafzimmer mit PVC-Boden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Erfreuen Sie sich an der Abendsonne und genießen Sie Ihren Feierabend auf dem gemütlichen Westbalkon. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil Die monatlich
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
2 Zi.
58,15
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein behagliches und komfortables Wohnerlebnis bietet. Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück
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der Wohnung. Dank großer Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft so eine einladende, helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Dank der Lage im 1. Obergeschoss und
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1/6
175.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung ist von der Raumaufteilung hervorragend in Bezug auf die Stellmöglichkeiten der Möbel. Sämtliche Fenster wurden vor einigen Jahren durch Kunststofffenster sowie Rollos erneuert. In Schlaf- und Wohnzimmer finden
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Sie einen sehr schönen Korkboden und in Küche mit Essbereich, Badezimmer und Flur wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die offene Küche ist mit einer Vollholz-Einbauküche ausgestattet und ist im Preis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet und auch hier sind die Badezimmermöbel mit im Preis. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradraumes, sowie des Dachbodens. Die Gasheizung wurde in der Heizzentrale 2009 komplett erneuert sowie die Warm-Wasser-Bereiter in den einzelnen Blöcken.
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1/9
178.000,00 €
2 Zi.
61,76
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet. Die Bebilderung ist zu Wahrung der Privatsphäre der
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aktuellen Mieter eingeschränkt. Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert Derzeit vermietet, Mietertrag 456 € + 20 € Stellplatz mtl. zzgl.NK
Raumaufteilung
Von der 6,1 m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 11,95m² - Das Wohnzimmer misst 19,46 m²
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1/9
179.500,00 €
3 Zi.
68,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkauf stehende Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage (gesamt 144 Wohnungen), die 1964 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen
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Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-089 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
179.500,00 €
3 Zi.
68,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Tel einer attraktiven Wohnanlage, die 1968 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen
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energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Hinweis: zu der Wohnung muss mindestens ein Stellplatz oder Garage mit erworben werden Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-085 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.