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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese großzügige Maisonette befindet sich in der 3. Etage des MFH und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Fürth Ronhof, direkt an der Erlanger
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Straße. Mit einer Grundfläche von ca. 118 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein Highlight ist der antike Kachelofen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle hell und freundlich sind. Von allen Zimmern, gelangt man über den Flur direkten einem Badezimmer. Das Hauptbadezimme
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1/7
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren und Handwerker. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² bietet es vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich. Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem relativ schlechten Zustand. Die Elektrik und die Gasheizung stammen noch aus dem Baujahr ca. 1955, was eine umfassende Modernisierung erforderlich macht. Diese Umstände bieten die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und aktuellen technischen Standards zu renovieren und aufzuwerten. Der Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit etwas Pflege und Kreativität kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Durch die Modernisierung von Elektrik und H
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1/4
595.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen 5-Parteienhauses und bietet ein hochwertiges Wohnambiente für gehobene Ansprüche. Nahezu alle Räume der Wohnung sind vom zentralen Flur aus betretbar und
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mit edlem Dielenparkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnumgebung. Das Tageslichtbad verfügt über exklusive Sanitärausstattung und bietet eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Arbeitszimmer bietet. Der Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Der offene Küchenberiech ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Mielegeräten ausges
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
* Provisionsfrei direkt vom Bauherrn * Errichtung eines 4-Familienhauses * KfW Effizienzhaus 55 * Kontrollierte Wohnraumbelüftung * 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos * Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit
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Glaseinsatz * Fußbodenheizung * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen * Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC * Separates Gäste-WC * Geräumiges Kellerabteil * Waschkeller mit separatem Anschluss * Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden * Ein Vororttermin in der Wohnung ist bereits möglich * Energieausweis derzeit in Erstellung
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Quelle:
www.immowelt.de
489.450,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Perfekt für Ihre Familie! Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde speziell für die Bedürfnisse von Familien gestaltet. Es bietet nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten und
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zukunftsweisende Technologien, die den Alltag erleichtern und das Familienleben bereichern. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² – ideal für Stauraum oder ein Spielzimmer Grundstücksfläche ca. 137 m² – genügend Platz zum Spielen und Entspannen Hochwertige, laufend modernisierte Ausstattung für eine familienfreundliche Umgebung Inklusive moderner Küche – perfekt für gemeinsames Kochen und Familienessen Zeitgemäßes Badezimmer mit großzügigem Platzangebot Sofort bezugsfertig – ziehen Sie direkt mit Ihrer Familie ein Energieeffizient – sparen Sie langfristig Kosten und schützen Sie die Zukunft Ihrer Kinder Raumaufteilung: Vier Zimmer, die optimale Aufteilung für Familien: Platz für Eltern, Kinder und ein Arbeits- oder Gäs
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1/11
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Objekttyp
Doppelhaushälfte mit Potenzial zur Erweiterung oder Neubebauung
Grundstücksdaten
Grundstücksfläche: ca. 610 m²
Besonderheiten: Optimales Baugrundstück, geeignet für Anbau, Erweiterung oder Neubebauung
Bestandsgebäude
Baujahr:
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1936
Außenmaße: 5,20 m x 8,30 m
Energieversorgung: Gas
Heizungsanlage: Gaszentralheizung von Viessmann
Das bestehende Haus bietet Potenzial für umfassende Renovierungsarbeiten oder kann als Basis für eine Erweiterung dienen. Alternativ eignet sich das großzügige Grundstück auch hervorragend für einen Neubau.
Erschließung und Infrastruktur
Voll erschlossen
Anbindung an Strom, Wasser und Gas
Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn
Highlights des Objekts
Attraktives Grundstück: Mit einer Fläche von 610 m² bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Gute Lage: Die Hardhöhe ist eine begehrte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer ruhigen, fam
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Durch Denkmalschutz befreit von der Wärmeschutzverordnung. Etwaige Modernisierungsmaßnahmen sind durch Denkmalschutz nahezu 100% steuerliche absetzbar. Sichere Mieteinkünfte, derzeit Mietzahlung durch Jobcenter Fürth, 1.130,- € Kaltmiete!
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Stromleitungen wurden komplett erneuert.... Bei dem abgebildeten Wohnzimmerbild handelt es sich um ein Maßstabsgetreues Beispielbild, welche Ihnen den Raum in einem neu eingerichtetem Zustand zeigen soll.
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869.000,00 €
4 Zi.
119,47
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche. Penthouse im 4. OG mit 119,47 m². Lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster, durchdachtem Grundriss und Dachterrasse Hochwertige Ausstattung mit z.B.
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elektrischen Rolläden, Design Vinyl Böden, Fliesenböden uvm. Eigene großzügige Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung E-Ladestation kann optional für 40.000 EUR erworben werden.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
4 Zi.
124,3
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 18.03.2029 Befeuerungsart: Öl Alle Angaben beruhen auf Aussagen des
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Eigentümers. Irrtum vorbehalten! weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
4 Zi.
124,3
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 18.03.2029 Befeuerungsart: Öl Alle Angaben beruhen auf Aussagen des
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Eigentümers. Irrtum vorbehalten! weitere Infos...
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879.000,00 €
4 Zi.
122,38
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
1 Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche. Penthouse Wohnung im 4. OG mit 122,38 m². Lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster, durchdachter Grundriss und eigener Dachterrasse Hochwertige
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Ausstattung mit z.B. elektrischen Rolläden, Design Vinyl Böden, Fliesenböden uvm. Eigene großzügige Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung E-Ladestation kann optional für 40.000 EUR erworben werden.
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Neu
299.000,00 €
4 Zi.
131
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für alle, die eine gelungene
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Kombination aus Funktionalität und klassischem Altbaucharme schätzen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet.
Die vier gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, während das weitläufige Wohnzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Das zusätzliche Zimmer lässt sich nach Bedarf als Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen. Der charmante Altbaucharakter zeigt sich unter anderem in den dekorativen Stuckelementen an den Decken und den hohen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewa
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth:
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1/7
438.000,00 €
4 Zi.
113
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage erwartet Sie eine moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Fürth. Die vermietete Wohnung im 2.OG kann über einen Aufzug oder eine Treppe erreicht werden. Hier empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Zugang zu allen
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Räumlichkeiten bietet. Von hier gelangt man in das erste Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Westbalkon mit Blick ins Grüne, das weitere Schlafzimmer besticht durch einen Balkon auf der Ostseite. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 29 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum zweiten Westbalkon, der einen herrlichem Ausblick auf die Rednitz und die Uferpromenade bietet und zu ausgelassenen Sommerabenden einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Gästetoilette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
501.400,00 €
4 Zi.
154
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - mit der Virtuellen 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/6EPr Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1873 und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Lassen Sie sich schon beim betreten des Eingangsbereiches sowie das außergewöhnliche Treppenhaus begeistern. Die Immobilie wurde stets instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 154 m² bietet diese Wohnung vier großzügige Zimmer, darunter drei potenzielle Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohnbereich. Die großzügige Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass individuelle Wohnkonzepte realisiert werden können. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Eine Anfrage für die Genehmigung einer Loggia wurde bereits gestellt. Die vorhandene Einbauküche wird nicht mitverkauft. Die Wohnung verfügt über ein voll ausgesta
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1/8
320.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
+ Zentrale Lage + Innenstadtnähe + Sehr gute Infrastruktur + Bahnhofsnähe fußläufig + Historischer Straßenzug + Gebäudeensemble in Baugruppen Denkmalschutz und Sanierungsgebiet (Vorteile entnehmen Sie gerne auf Anfrage unserem Exposé) +
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Sandsteinfassade + Spätklassizismus + Ensemblebau + 3geschossig + Eigenverwaltung (noch) Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1875. Seit dem 08.09.2018 ist diese 4-Zimmer-Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 600,00€ vermietet. Diese wird im Frühjahr 2025 um 15 % angepasst. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der laufenden Aufteilung in einzelne Wohneinheiten die rechtliche Grundlage gilt, dass sowohl für Eigenbedarf als auch zum Zwecke einer besseren wirtschaftlichen Verwertung das Mietverhältnis nur mit einer Frist von zehn Jahren gekündigt werden kann. Diese Wohneinheit ist in einem gepflegtem Zustand. Es empfiehlt sich, diese Eigentumswohnung als langfristig steigendes Kapital anzusehen.