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Neu
1/16
99.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Austraße 5, 90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Die Preisfindung erfolgt über unser digitales Angebotsverfahren "DAVEit".
ONLINE --- BEQUEM --- TRANSPARENT --- FAIR --- ANONYM
Besichtigungen werden nach vorheriger Terminvereinbarung vom
01.08.2024 bis 31.08.2024 durchgeführt.
Bitte senden
...
Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Portal. Wir melden uns dann zwecks
Terminabstimmung bei ihnen.
Nach der Besichtigung erhalten sie dann die Einladung (Link) zum digitalen Angebotsverfahren DAVEit - exklusiv nur bei RE/MAX. Mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren finden sie unter www.remax.de/daveit
Das Startgebot liegt bei 99.000 €.
Zum Verkauf steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine komfortable Wohnfläche von 53 m², die sich optimal für Singles oder Paare eignet.
Die Restlaufzeit für das Erbpachtgrundstück beträgt 33 Jahre.
Erbpachtzins 211,16 Euro/Jahr.
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1/20
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vermietete, sonnige 2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich gleich links die offene Küche mit der
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Abstellkammer für die Waschmaschine und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang in den offenen Wohnbereich mit Wintergarten. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Aufgang über eine großzügige Treppe zur Galerie und dem individuell nutzbaren Schlafplatz. Durch die helle, südlich gelegene Fensterfront mit Zweifachverglasung gelangen Sie durch eine Türe in den Wintergarten. Dieser bietet einen genialen Ausblick über das gesamte Areal.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
37
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohneinheit befindet sich in einer sehr modernen Wohnanlage in der Südstadt. Hier wohnen Sie sehr zentral. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter sowie Geschäfte
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des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wenn man die Wohnung betritt, dann befinden Sie sich direkt in der Küche. Diese wurde im Jahr 2021 neu eingebaut und ist ausgestattet mit einer Spüle, zwei Herdplatten und einem Einbauherd. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Rechts befindet sich dann direkt das modern geflieste Badezimmer. Ausgestattet mit Waschbecken, Toilet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.375,00 €
2 Zi.
47,5
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Willkommen in der Flurstraße 82 in Fürth, einer idyllischen und dennoch zentralen Lage, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung vereint. Diese
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begehrte Adresse bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtzentrum von Fürth sowie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus ist der Bahnhof Fürth schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A73 eine optimale Anbindung an die Metropolregion Nürnberg sowie an das überre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
293.727,00 €
2 Zi.
48,55
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Willkommen in der Flurstraße 82 in Fürth, einer idyllischen und dennoch zentralen Lage, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung vereint. Diese
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begehrte Adresse bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für Pendler und Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtzentrum von Fürth sowie die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Darüber hinaus ist der Bahnhof Fürth schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A73 eine optimale Anbindung an die Metropolregion Nürnberg sowie an das überre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
82
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Aufzug) in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, die vor dem Anwesen gelegen ist. Die Heizungsanlage
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(Öl-Zentralheizung) wurde im Jahr 2024 erneuert. Die Kosten hierfür wurden bereits durch eine Sonderumlage beglichen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen, ruhigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 524 für die Wohnung und € 50 für die Garage zzgl. NK-Vorauszahlung. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt: € 21.373,82 für das gesamte Anwesen und € 2.579,54 für die Wohnung. Durch eine anstehende Dachsanierung bietet sich hier für den Käufer eine äußerst interessante steuerliche Möglichkeit. Die Kosten hierfür können gerne mit dem Verkaufspreis verrechnet werden!
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Flexdorf, einem kleinen, nördlich gelegenem Ortsteil von Fürth. Es liegt auf einer kleinen Anhöhe nördlich am li
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet in Fürth, einer Stadt in der Metropolregion Nürnberg. Dieses Wohnviertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und gelegentlichen Geschäften aus, was eine bequeme und angenehme
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Wohngegend schafft. In der unmittelbaren Umgebung finden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Schulen und lokale Geschäfte, die den Bewohnern den Zugang zu den notwendigen Alltagsgütern und Dienstleistungen erleichtern. Fürth ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Fürth ist bekannt für ihre historische Architektur, Geschäfte, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung in Fürth ist gut, und die Stadt ist Teil des öffentlichen Verkehrsnetzes der Metropolregion Nürnberg. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht es den Bewohnern, bequem in andere Teile von Bayern zu gelangen. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Anlage besteht aus mehrere Bauabschnitten. Baubeginn der Anlage war 2016, die Fertigstellung der Wohnung erfolgte 2019. Inmitten eines begehrten Viertels erhebt sich ein brillantes Juwel der modernen Architektur - eine
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attraktive, neuwertige Wohnung, die das Schild zu verkaufen mit Stolz trägt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 64 Quadratmetern und 2 Räumen, darunter ein Schlafzimmer und ein klassisches Badezimmer, verspricht diese erste Etage Etagenwohnung viel Raum, um ein anspruchsvolles Lebensambiente zu gestalten. Bereits beim Eintreten wird man förmlich von der respektablen Ausstrahlung dieser Wohnung verzaubert. Das großzügige Raumangebot und die klaren Linien des zeitgenössischen Designs verschmelzen zu einem harmonischen Wohnen. Mit exquisiten Oberflächen wie Echtholzparkett und stilvollen Fliesen ist die Beständigkeit und Qualität dieser Wohnung sofort spürbar. Einladend wirkende Räumlichkeiten, wie das lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein ästheti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.100,00 €
2 Zi.
49
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Wohnung ist aktuell für eine KM von € 257,89 vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft.
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Lagebeschreibung: Fürth-Hardhöhe: Schöne und wachsende Lage von Fürth. Sehr gute Anbindung mit der U-Bahn in Richtung Fürth und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden sowie Schulen und Kindergärten.
Raumaufteilung: Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
Besichtigungstermine: Bitte lassen Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukommen. Gerne setzen wir uns mit Ihnen umgehend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage in Fürth-Unterfarrnbach, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Vorteile
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auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten, und die Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass alle wichtigen täglichen Besorgungen und Bedürfnisse schnell und bequem erledigt werden können. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahe gelegene Süd-West-Tangente und die Autobahn A73 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erlangen. Die Buslinien 171 und 172 bieten einen direkten Anschluss an die U-Bahn-Stationen "Klinikum" und "Hardhöhe", wobei der U-Bahn-Anschluss "Hardhöhe" auch fußl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt- und Lagebeschreibung: Entdecken Sie urbanes Wohnen in der 2-Zimmer-Maisonette im Wohnpark Sonnenhof. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² und eine angenehme
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Aussicht. Das Wohnzimmer heißt Sie mit einem offenen Raumkonzept und natürlicher Beleuchtung willkommen. Der Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die funktionale Küche mit Küchenzeile und Fenster ist hell gefliest. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort oder als Home-Office eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest, was eine einfache Pflege ermöglicht. Der Aufzug im Gebäude und die Freisprecheinrichtung bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bushaltestelle, dem Fürther Hauptbah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnlage in Fürth ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels. Die Fürther Südstadt zählt zu den attraktivsten Lagen in Fürth -
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aus gutem Grund, denn Entspannung im Grünen ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der nahegelegene Wiesengrund ist ein idealrer Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Fahrrad. Ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen einer modernen Citywohnung, Klare, zeitlose Formensprache setzt interessante Akzente zu den historischen Stadthäusern.Im Fürther Westen, ruhig aber verkehrsgünstig zur Innenstadt gelegen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in circa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der nahegelegende Fürther Wiesengrund lädt zum Spazierengehen ein. In der Nähe findet sich das Phönix-Einkaufscenter mit ein großzügiger Edeka-Supermarkt mit einem Bäckerei-Cafe´
Ausstattung: Die neuwertige Wohnung besitzt eine geräumige Diele als
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
45,5
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Fürth - Südstadt Sie erreichen die U-Bahn, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. in wenigen Minuten fußläufig. Der Stadtpark für die Freizeitgestaltung und die
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Altstadt sind ebenfalls nahe gelegen. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg.
Ausstattung: - Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine - Fußböden: Laminat in den Zimmern, Fliesen in Küche und Bad - Aufzug - Freisprecheinrichtung - Kabel-TV - Gaszentralheizung mit Warmwasser - Kunststoff-ISO-Fenster - Stellplatz im Vierfachparker - Kellerabteil
Objekt: Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mühelos mit einem Personenaufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz (Vierfachparker) ist im Kaufpreis mit enthalten. Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Keller Die Wohnung ist seit 1.2.2024 neu vermiet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
2 Zi.
60,17
m2
90763
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die top moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 5 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets
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bequem erreichbar ist. Der Wohn- Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche. Der Sonnenbalkon lädt Sie zum Entspannen ein. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die hellen Räume verleihen ihm eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Ruhe und Wohlfühlatmosphäre. Die Gebäudeausstattung entspricht höchsten Anforderungen und erfüllt aktuelle Standards und Normen. Ihrem Ansp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
55,98
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die elegante Eigentumswohnung liegt in einer gefragten, zentrumsnahen Lage der Großstadt Fürth. Die Stadt selbst verfügt über ca. 128.000,- Einwohner und grenzt im Osten unmittelbar an die Großstadt Nürnberg, dem Zentrum der
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Metropolregion Erlangen-Fürth-Nürnberg, an. Aufgrund der Lage und der Nähe zum Fürther Stadtpark und den Pegnitzauen, sowie der zahlreichen, fußläufig gut erreichbaren Geschäfte und gastronomischen Betriebe, genießen Sie einen hohen Freizeitwert. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine hervorragende Anbindung per Bus, Bahn und U-Bahn, sowie per Pkw über die A73 und die Süd-/West-Tangente, an sämtliche Städte der Region. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten nach Nürnberg.
Objekt: Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2013 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien. Über das, mit Steinzeug-Fliesen versehene Treppenhaus oder die Benutzung des eleganten Aufzugs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Fürth + eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur eigenen Nutzung (frei ab 01.08.24) + Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage des Grundig Parks ist ideal für all diejenigen, die einerseits die Ruhe und Natur genießen möchten, andererseits aber auch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen wollen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Fürth. Mit dem Auto erreichen Sie bequem die Autobahn A73 sowie die Bundesstraßen B4 und B8, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Nürnberg, Erlangen und Bamberg ermöglichen. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ausstattung: . Einzigartiger Blick auf eine malerische Streuobstwiese und den Wald . Moderner Neubau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
134.700,00 €
2 Zi.
33
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese langjährig gut vermietete Maisonette-Wohnung liegt in einem sechs-Parteien Haus im zweiten OG. Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit verschiefertem Giebelzwerchhaus und teilweise Sandsteinmauerwerk.
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Ausgestattet ist diese Wohnung mit einer offenen Einbauküche, einem Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Maisonette-Wohnung, welches als Schlafzimmer genutzt wird. In der ganzen Wohnung befindet sich ein hochwertiger Parkettboden, der Küchenboden und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahr 2023 teilweise erneuert wurde.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Nähe der Fürther Innenstadt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte und Apotheken.
Besichtigungstermine: Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten,
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Bildungseinrichtungen und öffentlichem Verkehr. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen wie Busstationen und der Autobahn erleichtert sowohl alltägliche Erledigungen als auch die Anbindung an das weitere Umland.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12
Provision: 5950 inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
63
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einer zentralen Lage von Fürth an. Die Wohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus mit elf Parteien, welches gegen 1900 errichtet und laufend
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instandgehalten wurde. In den letzten Jahren erfolgten bereits einige grundlegende Sanierungsmaßnahmen wie bspw. auch die Erneuerung und Dämmung des Daches, oder die Sanierung der Außenfassade. Durch das großzügige Treppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) diese schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m² und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für Alleinstehende oder ein Pärchen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die große und offene Wohnküche, welche mit Deckenspots versehen wurde. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend befindet sich der gemütliche Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidebereich. Dieser