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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
125
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Geschickte Handwerker gefragt für eine DHH mit viel Gestaltungspotential in ruhiger Lage von Fürth - Unterfarrnbach
Objekt
Dieses Haus wurde mit der zweiten Haushälfte im Jahr 1971 in massiver Bauweise erstellt und nach WEG in
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zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Für die zweite Haushälfte kann den Erwerbern auf Wunsch ein Vorkaufsrecht eingeräumt werden. Beide Haushälften sind komplett unterkellert. Die vorhandene Ölheizung versorgt beide Einheiten; Wasser und Strom sind getrennt. Zum Anwesen gehört eine massiv gebaute Doppelgarage mit Zugang auf die dahinter liegende Terrasse. Der vor dem Haus vorhandene Vorgarten und der Garten hinter dem Haus gehören zum Angebot. Ebenfalls beinhaltet sind beide hinter dem Anwesen liegende Terrassen. Da dieses Objekt bereite bezugsfrei ist, steht es den neuen Bewohnern zeitnah zur Verfügung. Gegebenenfalls ist bei entsprechender Bonität auch der Erwerb beider Haus Hälften denkbar. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
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800.000,00 €
8 Zi.
220
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Fürth Hardhöhe - Perfekt aufgeteilt in zwei Wohnungen Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Fürth Hardhöhe bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten auf drei Ebenen die perfekte
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Aufteilung für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und modernisiert. Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstücksgröße: ca. 550 m² Wohneinheiten: 2 separate Wohnungen Etagen: 3 Ebenen Außenbereich: Eigener Gartenanteil, Terrasse im Erdgeschoss Garagen: 2 separate Garagen Ausstattung Bodenbeläge: Laminat und pflegeleichte Fliesen in allen Wohnungen Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung Terrasse: Große Terrasse im Erdgeschoss Garten: ideal für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner Heizung: Zentral, Öl Aufteilung der Wohnungen Keller: ist gepflegt mit Wachraum, Heizunhgsraum, und weitere 2 Räume können als Vorratsraum oder Abstellfläche benutz werden. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit d
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenhaus befindet sich in einer charmanten Wohngegend im begehrten Unterfarrnbach. Die Umgebung ist äußerst familienfreundlich und strahlt eine angenehme Ruhe aus. Die Grundschule und der Kindergarten sind bequem zu Fuß
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erreichbar, und die nahegelegene U-Bahn-Station Hardhöhe bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Fürth und Nürnberg. Das Haus selbst ist in makellosem Zustand und wurde in solider Massivbauweise mit Ziegelsteinen und Wärmedämmung errichtet. Dank einer doppelten Estrichschicht an den Wänden und Böden bleibt die Privatsphäre gewahrt, ohne Geräusche von den Nachbarn zu hören. Es wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Küche im Jahr 2013, die Neuverfliesung des Badezimmerbodens im Jahr 2007 sowie die Erneuerung der Fliesen im Erdgeschoss. Elektrische Rollos im Erdgeschoss, neuer Laminatboden in den Obergeschossen und eine modernisierte Elektrik im Keller sind weitere Verbesserungen, die den Komfort erhöhen. Im Ke
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Unterfarrnbach:
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
74
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 bietet auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m² in ruhiger Lage der Fürther-Hardhöhe viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert und
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verfügt über eine neue Küche, neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage und teilweise neue Elektrik. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Flur. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet und ein weiteres Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem großen Garten und vielen alten Bäumen und Pflanzen, die für eine grüne und private Atmosphäre sorgen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für
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1/9
275.000,00 €
2 Zi.
76,79
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Souterrain-Wohnung mit privatem Garten und Sonnenterrasse! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit einer Wohnfläche von ca. 76,8 m². Sie betreten das Haus auf Erdgeschossebene und gelangen
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über das Treppenhaus - ohne Aufzug - eine Etage hinab zur Wohnung. Im Inneren führt der Weg ebenerdig auf die großzügige Sonnenterrasse und in den etwa 68 m² großen privaten Garten, an dem man ein Sondernutzungsrecht erwirbt. Für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichu
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DER AKTUELLE MIETER HAT EIN LEBENSLANGES WOHNRECHT UND ZAHLT NUR DIE NEBENKOSTEN!!! Die im Jahr 2011 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 125 m2 Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer mit Terrasse und einem traumhaftem Garten. Über den Flur im
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Eingangsbereich, wo sich die Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster befindet, gelangen Sie zuerst in die geräumige Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang ergibt sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Der Garten liegt auf der (Süd-)Westseite des Hauses und bietet somit viel Sonne. Im 1. OG befinden sich insgesamt 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) sowie das Bad, welches mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster versehen ist. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Abstellraum, welcher eine ideale Abstellmöglichkeit für Wäsche o.ä. bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Dac
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
43,41
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist interessant für Kapitalanleger, die auf der Suche nach dem ganz Besonderen sind. Das Apartment erstreckt sich über drei Etagen. Im ersten Geschoss befindet sich die Küche mit Platz für einen Essbereich. Über eine offene,
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einladende Treppe gelangt man dann in den Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und dem Schlafzimmer. Durch die vielen Fenster ist die gesamte Etage sehr hell und aufgrund der begrünten Wohnanlage blickt man wunderschön ins Grüne. Vom Wohnbereich aus führt nochmals eine Treppe hinauf in das Dachstudio, welches elegant als Arbeitsbereich oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit Februar 2023 für 450 € kalt zzgl. 50 € TG-Stellplatz an einen solventen und zuverlässigen Mieter vergeben. Die Wohnanlage ist charmant angelegt, im Innenhof befinden sich Kinderspielplätze, großzügige Rasenflächen und alter Baumbestand. Zur Wohnung gibt es zudem einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser kan