Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Stadeln / Herboldshof / Mannhof:
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Fürth mit Vielseitige Möglichkeiten! Dieses bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Dreifamilienhaus bietet eine großartige Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Großfamilien,
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die gemeinsames Wohnen schätzen. Das Objekt eignet sich ebenso hervorragend für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Wohnung könnte selbst bewohnt, die beiden weiteren als zusätzliche Einkommensquelle vermietet werden. Alternativ können die Einheiten auch separat veräußert oder an Familienmitglieder übertragen werden. Objektbeschreibung: Das Haus wurde massiv gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschosswohnung: Diese großzügige, ca. 86 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m², die zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
48,06
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063756 Zum Verkauf steht dieses renovierte Objekt in zentraler Lage von Fürth, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Bewohnern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung,
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sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren renovierten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung ist seit kurzem vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 7.200 €. Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 48 m². Zum Grundriss gehört ein Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche und Balkon, sowie ein saniertes Bad. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth-Poppenreuth. Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur mit Zugang zu
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allen Räumen. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster von Schlafzimmer und Küche liegen zur Ostseite. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 160 EUR pro Monat. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 171 EUR. Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 850.000 EUR, wovon ca. 4.725 EUR auf die angebotene Wohnung entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung. Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (t
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2018 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 68 m² ein modernes und gut durchdachtes Wohnkonzept. Der Balkon mit Blick ins Grüne und auf einen Spielplatz schafft eine ruhige und familienfreundliche
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Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Familien und Paare – das Kinderzimmer bietet darüber hinaus die Möglichkeit, es als Büro oder Hobbyraum zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung und wird voraussichtlich zum 01.01.2024 fertiggestellt sein. Mit einem Balkon, 4 Zimmern und einem Aufzug bietet sie allen modernen
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Komfort, den Sie sich wünschen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über komplett neue Wasserleitungen und Elektrik für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit. Im Inserat finden Sie Beispielbilder, die Ihnen einen Eindruck von der Gestaltung vermitteln. Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen braunen Holz-Designboden, neue Türen sowie glatt verputzte Wände. Das Badezimmer wird komplett erneuert, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, ideal für gemütliche Abende mit Fami