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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich am Ortseingang von Rückersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in fussläufiger Entfernung zur Wohnanlage.
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Ausstattung: Im 1. DG der Maisonettewohnung befindet: - Wohnzimmer - Ess- oder Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - Küche - Abstellraum - Wintergartenbalkon mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer Im 2. DG befindet sich: - 2. Duschebad mit WC - 2 Zimmer - Ein weiteres Zimmer welche einen eigenen Zugang über das Treppenhaus besitzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgargeneinzelstellplatz.
Objekt: Ihre Anfrage wird ab dem 16. Mai 2024 beantwortet Die Wohnanlage besteht aus 2 Häuserzeilen und wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise erbaut. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschossmaisonettewohnung, welche aus 2 Etagen besteht. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet.
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Muggenhof. Nur 5 Minuten Fußweg entfernt liegt die U-Bahn-Station, von der aus Sie in nur 15 Minuten bequem den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen können. Die unmittelbare Umgebung bietet
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zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter die Kickfabrik für Indoor-Fußball nur um die Ecke. Das Fitnessstudio McFit ist ebenfalls in nur 8 Minuten erreichbar.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Short: Traumhafte Lage Espanstraße oberhalb/Ecke der Kutzerstraße und nur eine Gehminute zum Wiesengrund, 3-5 min zum Fürther Stadtpark und zur Storchenwiese,
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sowie zum Pappelsteig. In 8 Minuten ist die Innenstadt Fürth fußläufig erreicht. Fußläufige Versorgung mit Lebensmitteln und Drogerieartikeln, Apo, Arzt möglich. Schule, Krippe und KiGa sind ebenfalls zu Fuß oder mit den Rad erreichbar. Perfekte Anbindung per Fahrrad, ÖPNV und Auto nach Nürnberg, Erlangen, oder Herzogenaurach. Long: Schön, wenn man sich nicht entscheiden muss: In der Espanstraße genießen Sie alle Vorteile urbanen Lebens und sind trotzdem mitten im Grünen. Die perfekte Lage am Wiesengrund macht dieses Zuhause zu einem grünen Idyll. Weite Fahrrad- und Spazierwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Der Sportpark der Tennisfreunde Grün-Weiß e.V. liegt in unmittelbarer Nähe. Über den Pappelsteig ist es nur ein kurzer Spaziergang bis
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79,27
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,27 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen
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Abstellraum, eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und Zugang zur sonnigen und gemütlichen Südwestloggia, ein behagliches Schlafzimmer und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller steht zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist frei und kann direkt selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten also dritten Stock sprich im 3.Obergeschoss Rechts. Insgesamt befind
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
77,49
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: + ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer sonniger Balkon + eigener Gartenanteil und Terrasse + Tageslichtbad mit Dusche + Isolierglasfenster mit Außenrolläden Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten. Ein Kellerabteil
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bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Haus steht ruhig gelegen im Grünen, auf dem großen Südwestbalkon können Sie Sonne tanken soviel sie wollen und den Sommer genießen. Creußen mit ihren 5027 Einwohnern ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Creußen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schnabelwaid–Bayreuth, dort halten Regionalbahn-Züge der Verbindung Bayreuth–Nürnberg. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 2, die mit der Bundesstraße 85 gebündelt
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
113
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Herzogenaurach liegt mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg und ist vor allem bekannt als Standort der Sportartikel Hersteller Adidas und Puma oder auch dem Industriezulieferer Schaeffler als einer der größten Arbeitgeber der
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Region. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Autobahnen A3 und A73 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie mit kurzen Fahrzeiten die umliegenden Großstädte Nürnberg, Fürth oder Erlangen erreichen. Der Flughafen Nürnberg ist mit dem Auto ca 30 Minuten entfernt. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in das historische Zentrum der Stadt. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Spielplätze und auch Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Große Lebensmittel Vollsortimenter wie Lidl, Aldi oder Rewe sind fußläufig ca 2 Minuten entfernt. Die Immobilien in Herzogenaurach sind geprägt von einer ausgezeichneten Infras
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
62,35
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: + ruhige Lage + lichtdurchflutet + Bad mit Dusche + Isolierglasfenster mit Außenrolläden + großer sonniger Balkon Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten. Ein Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden
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sollen, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Haus steht ruhig gelegen im Grünen, auf dem großen Südwestbalkon können Sie Sonne tanken soviel sie wollen und den Sommer genießen. Creußen mit ihren 5027 Einwohnern ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Creußen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schnabelwaid–Bayreuth, dort halten Regionalbahn-Züge der Verbindung Bayreuth–Nürnberg. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 2, die mit der Bundesstraße 85 gebündelt ist. Im Westen und Norden berührt die Bundesa
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
74,07
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: + ruhige Lage + lichtdurchflutet + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Isolierglasfenster mit Außenrolläden + großer sonniger Balkon Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten. Ein Kellerabteil bietet Platz für
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Dinge die gelagert werden sollen, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Haus steht ruhig gelegen im Grünen, auf dem großen Südwestbalkon können Sie Sonne tanken soviel sie wollen und den Sommer genießen. Creußen mit ihren 5027 Einwohnern ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Creußen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schnabelwaid–Bayreuth, dort halten Regionalbahn-Züge der Verbindung Bayreuth–Nürnberg. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 2, die mit der Bundesstraße 85 gebündelt ist. Im Westen und No
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
51,84
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: + ruhige Lage + lichtdurchflutet + Bad mit Badewanne + Isolierglasfenster mit Außenrolläden Der Grundriss der Wohnung ist modern geschnitten. Ein Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen, zusätzlich gibt
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es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Haus steht ruhig gelegen im Grünen, auf dem großen Südwestbalkon können Sie Sonne tanken soviel sie wollen und den Sommer genießen. Creußen mit ihren 5027 Einwohnern ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Sie liegt in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9. Creußen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schnabelwaid–Bayreuth, dort halten Regionalbahn-Züge der Verbindung Bayreuth–Nürnberg. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 2, die mit der Bundesstraße 85 gebündelt ist. Im Westen und Norden berührt die Bundesautobahn 9 Creußener Ge
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
38,32
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die günstige Lage der Wohnung, nur etwa 3 Kilometer vom Bahnhof Bayreuth entfernt, macht sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die Nähe zum Bahnhof bietet potenziellen Mietern eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Wohnung besonders für Pendler oder Studenten interessant macht. Darüber hinaus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was den Wohnkomfort für die Mieter deutlich erhöht. Diese Infrastruktur gewährleistet eine hohe Attraktivität der Wohnung auf dem Mietmar
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
9 Zi.
184
m2
96163 Gundelsheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieses Hauses ist ideal für eine Familie und befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohngegend. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung an die Stadt Bamberg. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Ausstattung: Hier ist eine Übersicht über die Renovierungen und Modernisieru
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
11 Zi.
325,35
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, die zu den begehrtesten Lagen des idyllischen Stadtteils Tennenlohe gehört. Umgeben von viel Grün und der Nähe zum Tennenloher Forst bietet die Gegend Ruhe und Naturverbundenheit. Die
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ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Schnellstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Erlangen und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Mobilität sorgen. Tennenlohe ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur suchen.
Objekt: Willkommen zum exklusiven Angebot dieses charmanten 3-Familienhauses in Erlangen Tennenlohe. Mit einem großzügigen Grundstück und zwei Einzelgaragen bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für vielseitige Wohnmöglichkeiten. Das Haus, im Jahr 1965 auf einem 591 m² großem Grundstück erbaut und kontinuierlich gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
72,57
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese nur 12 Jahre junge Eigentumswohnung wurde von dem überregional bekannten Bauträger P&P errichtet und verspricht solide Qualität und gute Ausstattung. Die energiesparende Bauweise, sowie die niedrigen Nebenkosten machen
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die Wohnung zu einer langfristigen, guten Investition.
Lagebeschreibung: Im Herzen der Metropolregion gelegen verfügt die Wohnung über eine perfekte Nahversorgung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege zur allen wichtigen Arbeitgebern wie Fraunhofer-Institut, Siemens Campus, Adidas, Schaeffler, Universität, etc.. Nutzen Sie das vielfältige Freizeitangebot in Sportvereinen und im nahen Tennenloher Forst finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltag.
Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die das Maximum an Raumgefühl aus den 73m² Wohnfläche generiert. Die hellen Räume, die hochwertige Einbauküche (kann abgelös
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese Maisonette Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und das Bad und Gäste-WC in diesem Zuge komplett erneuert (das obere Bad hat eine Fußbodenheizung). Das Büro
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befindet sich etwas versetzt zum Wohnbereich. Neben dem Schlafbereich befindet sich eine Ankleide. Klimaanlage inklusive Einbauküche inklusive Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000€ Wohnung frei nach Absprache (frühestens Dezember 2024)
Lagebeschreibung: sehr zentral U-Bahn 200m Bus 150m Supermarkt fußläufig erreichbar
Besichtigungstermine: Bei Interesse bitte mit einem Terminvorschlag melden. Vielen Dank.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
11 Zi.
443,5
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ehemalige Gewerbeimmobilie im Herzen der wunderschönen Stadt Lauf zu einer luxuriösen Privatwohnung in den Jahren 2020 bis 2022 umgebaut, saniert und renoviert. - 9 Zimmer Hauptwohnung (378 qm); 2,5-Zimmer Gästewohnung (65 qm,
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eigener Eingang, z.Zt. vermietet) - großer Außenbereich (100 qm Terrasse, 43 qm Terrassengebäude, 60 qm Wiese neben Terrassengebäude. - Wellnessbereich (Whirlpool, Sauna) - XXL- Zweitwohnzimmer oder Homeoffice- Bürofläche (93 qm mit Panoramablick), - Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich (ca. 75 qm) - Je ein Hauswirtschaftsraum in Haupt- und Gästewohnung - Carports (4), Tiefgaragenstellplätze (3) und Kellerräume (2) - Mieteinnahmen über Stellplätze (und Gästewohnung) -Optional: Direkter Zugang zur Hauptwohnung über Tiefgarage.
Lagebeschreibung: * 500 m zum historischen Marktplatz * unverbaubar, an der Pegnitz * Supermarkt, Gastronomie und Park in der Nachbarschaft * ruhige (historische) Anliegerstraße * Lauf verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
67
m2
97837 Erlenbach b. Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Aufzug: Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit 2 Dachgeschoss und 4 Etagenwohnungen. Da es sich bei dem Objekt um einen Neubau handelt, wären alle Wohnungen Erstbezug. Die Wohnungen im 1 und 2 OG sind 2
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Zimmer Wohnungen und die Dachgeschoss Wohnungen verfügen über 2 Etagen mit jeweils 3 Zimmern. Da alle Wohnungen über einen Aufzug errichbar sind, wäre eine Altersgerechte nutzung möglich. Der Wohnbereich im Spitzboden ist über eine Wendeltreppe in der jeweiligen Wohnung erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon, Kellerabteil und mindestens 1 PKW Stellplatz. Desweiteren gibt es einen Gemeindschaftlichen Fahrradkeller. Da sich das Objekt im Bau befindet, ist die Auswahl der Fußböden sowie Sanitärausstattung noch möglich und Sonderwünsche können noch umgesetzt werden ! 3 Zi.Whg : 399.800,00 € 2 Zi.Whg : 299.800,00 €
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Erlenbach bei Marktheidenfeld. In Laufnähe gibt es zwe
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998.000,00 €
8 Zi.
300
m2
91522
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Top-Kaufpreis durch Wegzug: 8-Zimmer-Anwesen von 1995 mit 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Keinerlei Renovierungsstau ! Energieverbrauch von nur 97,5 kWh wie bei Neubau ! Exklusive Ausstattung mit Luxusbädern - Topküche -
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neuer Technik - Sauna - kompl.einger. Werkstatt,umschaltbarer Zweifachheizung und zwei offenen Kaminen, Haus komplett in weiß und mit Fenstertüren auch maximal hell. Außen: Völlig ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Freie Aussicht nach zwei Seiten. Grundstück nach Osten, Süden und Westen.. Zwei Gartenbereiche, vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Terrasse, ein Viertel davon überdacht, was so wind-und regengeschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Doppelgarage mit el. Rolltor. Darüber 60 m² Studio. 10 weitere Stellplätze mit auch Bauplatz. Innen: Maximal hell durch Wände, überhohe Räume und Fenstertüren in weiß. Über 70 m² großer Wohn-Essbereich mit off.Kamin, Woh
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
82,27
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Wohnlage - ruhige, grüne Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Bildung und Betreuung: Optimal für Familien - Kindergarten im Ort, Schulen in max. 3 km Entfernung Anbindung: Bus und Autobahn (A3,A6,A9) komfortabel erreichbar, gute S-Bahn-Anbindung (S3)
Ausstattung: + Gute Lage in einer ruhigen Umgebung von Feucht-Moosbach mit guter S-Bahn-Anbindung + Ideal geeignet für Eigennutzer, allerdings auch für Kapitalanleger interessant + Großer, idyllisch gelegener Balk
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
178
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … SIE HABEN EINE GROSSE FAMILIE UND BENÖTIGEN VIEL WOHNRAUM? … SIE WÜNSCHEN SICH EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER
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UND BESTENS VERMIETBAREN WOHNUNGEN? … BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist dieses voll unterkellerte und sanierte Haus mit je einer 3 Zimmer Wohnung im Erd- und Obergeschoss wie einer 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit zusammen ca. 178 qm Wohnflächen in absoluter Zentrumsnähe von Allersberg genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN“ benötigen! Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Das Haus befindet sich direkt ab der vorderen Grundstücksgrenze. Der überdachte Hauseingang ist auf der Südseite des ca. 10,70 Meter langen und 8,5 Meter breiten Hauses. Hereinspaziert ins Haus, hier wurden schon zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Kunststoff-Isolierglasfenster, Kuns
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
113
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentümergepflegt: Große Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 110 qm Wohnfläche in kleiner Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Wie die Wohnung, ist auch das Mehrfamilienhaus eigentümergepflegt, mit einer guten Hausgemeinschaft und niedrigen Kosten. Die
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Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt seit der Schlüsselübergabe 1998, und er hat es sich wirklich schön gemacht! Es wurde permanent instandgehalten, gestaltet und verschönert, wodurch sich die Wohnung auch heute in allerbestem Zustand befindet. Ein guter Wohnungsgrundriss, unten ein schöner Eingangsbereich mit ausreichend Platz, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein schönes, immer noch aktuelles Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC und momentan ein sehr großer Essbereich mit angrenzender lichtdurchfluteter Küche. Vom Essraum aus geht es auf den ca. 9 qm großen Balkon mit Südausrichtung. Über eine Wendeltreppe erreicht man den etwa 30 qm großen Dachraum, der zurzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Es sind 2 nebeneinander liegende Stellpl