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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
147
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie Wohnqualität auf drei Etagen in diesem charmanten Zweifamilienhaus/Doppelhaus aus dem Jahr 1938 in Reichenschwand. Das teilunterkellerte Anwesen wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei neue Fenster, Haustüren und eine
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Heizungsanlage (für beide Parteien) verbaut wurden. 2003 wurde das Vorderhaus modernisiert und gänzlich renoviert, sprich dieser Gebäudeteil hat einen moderneren Zustand. Aufteilung Vorderhaus, ca. 147 m²: Wohnzimmer, Diele, 2 Badezimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachstudio, Loggia, 2 Kellerräume, Carport (2 Stellplätze), Garage Aufteilung Hinterhaus, ca. 100 m²: Hauswirtschaftsräume und Heizung, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Vorraum, Gästezimmer, Dachboden Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche(n) ermöglichen einen komfortablen Start ins neue Zuhause. Das H
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590.000,00 €
5 Zi.
119,61
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
541.528,00 €
3 Zi.
83,31
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über insgesamt 82.71 m² und bietet ein helles, freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die großzügige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung umfasst 11.35 m² und ist der perfekte Ort, um die
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Morgensonne zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet mit seinen 13.47 m² genügend Raum für eine erholsame Nachtruhe und Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Das Zimmer für Kind oder Arbeit ist mit 10.90 m² ideal dimensioniert, um kreatives Spielen oder konzentriertes Arbeiten zu ermöglichen. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit 24.29 m² das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, Gäste bewirten oder einfach nur entspannen. Die offene Gestaltung fördert die Kommunikation und sorgt für ein geselliges Miteinander. Das Badezimmer mit einer Fläche von 6.69 m² ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für die tägliche Pflegeroutine. Der Flur
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1/26
850.000,00 €
10 Zi.
287
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*VERHANDLUNGSBASIS*
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 verfügt über insgesamt vier vermietete Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Büroeinheit im Erdgeschoss sowie kleinere Büroräume im Untergeschoss mit ca.
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210 m² werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die sehr gepflegte und repräsentative Büroeinheit ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren sind eine Küche, separate Toiletten und ein großer Besprechungs- und Konferenzraum für bis zu 40 Personen vorhanden. Der Raum kann durch die vorhandene Trennwand problemlos in zwei separate Räume geteilt werden.
Die Büroetagen im Erd- und Untergeschoss können individuell zum Beispiel als Steuerkanzlei, Versicherungsmaklerbüro oder als Arztpraxis genutzt werden. Auch eine Vermietung an die jetzigen Eigentümer ist denkbar.
Die vier Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen separaten Eingang mit Treppenhaus und sind wie folgt
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1/12
449.000,00 €
5 Zi.
147
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine passende Immobilie in familienfreundlicher Umgebung mit schönem Blick ins Grüne?! Dann haben Sie einen Volltreffer gelandet.
Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung und ca. 147 qm Wohnfläche in
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absolut ruhiger Wohnlage an.
Die Räume erstrecken sich über zwei Etagen, zzgl. Dachgeschoss und teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe, ca. 37 qm großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Tageslichtbad, Gästezimmer
Untergeschoss:
Zwei helle sowie geräumige Zimmer, jeweils mit Terrassen-/Gartenzugang, Hauptbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, Lager
Dachgeschoss:
unausgebaut aber ausbaufähig mit bereits vorhandenen Versorgungsleitungen - auch Gauben möglich!
Außenbereich:
Gartenbereich, Teich, Garage, Außenstellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte
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749.000,00 €
8 Zi.
227
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
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Flur, Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Großes Dachstudio mit Kochbereich, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Abstellkämmerchen, Spitzboden
Untergeschoss:
Saunaraum, Hobbyzimmer, Waschraum, Heizungs- & Technikraum, Flur
Außenbereich:
Garten, Vorgarten, Hof, Garage, Stellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2001
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1/25
585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63785 Obernburg-Eisenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde 2021 nach neuesten Energieeffizienzstandards fertig gestellt. Das Haus bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung erstklassigen Wohnkomfort auf ca. 160 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück. Die Immobilie
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überzeugt mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre, wertiger Ausstattung in zentraler und ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss sind Koch-, Wohn- und Essbereich offen auf einer Etage vereint mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten.
In der ersten Etage finden Sie Platz für Kinderzimmer, ein Büro oder Hobbyraum und ein großes Duschbadezimmer.
Das Dachgeschoss ist Ihr Rückzugsort und bietet mit zwei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Bad ebenfalls mehr als ausreichend Platz.
Mit einem schönen Blick ins Grüne können Sie den Tag entspannt beginnen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
97,75
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
637.000,00 €
3 Zi.
101,19
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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2.100.000,00 €
10 Zi.
435,82
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- - Generationenhaus (Baujahr 1934/2022) - - Massivbauweise - - großes Grundstück mit ca. 722 qm - - 2x Einbauküchen - - 5x Badezimmern - - PVC-ISO Fenster - - Gas- Zentral-Heizung - - Fußbodenheizung - - Stuck - - großer Balkon - - großer
...
Garten mit mehreren Stellplätzen - - teil unterkellert
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Quelle:
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119.950,00 €
1 Zi.
13,5
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines Neubauprojekts bietet auf 13,5 m² durchdachte Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger überzeugt die Wohnung durch ihre kompakte Bauweise
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und komfortable Details. Der Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, das nicht nur für ein ansprechendes Ambiente sorgt, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Über den Küchenbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Privatsphäre bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Fliesen sowie einer praktischen Dusche ausgestattet, die auf kleinem Raum maximalen Komfort bietet. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem erfüllt das Neubauprojekt die Kriterien für die KfW-Förderung (Programm 261), was die Finanzierung besonders attraktiv. Eine unverbindliche Beispielrechnung hierzu erhalten Si
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1/8
535.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Röthenbach an der Pegnitz! Dieses wundervolle Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m²
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reichlich Platz für die ganze Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² können Sie sich im Freien entspannen oder aktiv Ihre Freizeit gestalten. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, gemeinsame Stunden zu verbringen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Besucher erhöht. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu
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1/10
479.000,00 €
6 Zi.
122,55
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Traum für Familien - Ihre neue Doppelhaushälfte in Heilsbronn Im idyllischen Heilsbronn, direkt an der grünen Waldgrenze, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122,55 m², bietet dieses Zuhause
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ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 446 m² großen Grundstück, das mit seinem gepflegten Garten, der überdachten Terrasse und einem Pavillon einen perfekten Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen schafft. Betreten Sie das Haus und erleben Sie die einladende Atmosphäre die dieses Haus ausstrahlt. Der Wohn-und Essbereich ist mit einem stilvollen Holzfeuerkamin ausgestattet ist. Dieser sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden mit der Familie. Die moderne Küche mit praktischem Bartresen, die vor sechs Jahren eingebaut wurde, verbindet das großzüge Wohnzimmer mit dem Esszimmer. Besondere Aufmerksamkeit verdient das neu gestaltete Badezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
189
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus wurde von einem Architekten geplant und in wohngesunder Ziegelbauweise "Stein auf Stein" errichtet. Das ebene Grundstück ist eingezäunt und mit Büschen und Sträuchern bewachsen. Es liegt in sehr ruhiger,
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guter Lage am Ende einer Sackgasse. Eine komplette 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Speisekammer, Bad und sep. Gäste-WC befindet sich mit einer Fläche von ca. 156,04 qm im Erdgeschoss. Von 3 Räumen kann der nach Westen ausgerichtete Wintergarten begangen werden. Das Dachgeschoss kann als eigene Wohnung ausgebaut werden - hier geht es von zwei Balkontüren aus auf den Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befindet sich ein weiterer heizbarer Raum von ca. 33,45 qm Fläche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Über die Diele betritt man das großzügige Erdgeschoss. Garderobe und Gäste-WC liegen im vorderen Bereich. Ebenso im vorderen Bereich (nach Osten und Süden) befinden sich die Küche (mit Speisekammer) sowie das angrenzende Esszimmer (eine Wand trennt
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1/10
329.500,00 €
4 Zi.
144
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmer und einem Studio im DG auf drei Etagen bietet modernes Wohnen in einem stilvollen, kernsanierten Gebäude aus dem Jahr 1930. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² ist das Haus perfekt für Familien
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oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Dank der Kernsanierung im Jahr 1993 und der fortlaufenden Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt die offene Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt perfekt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Über den Flur gelangen Sie ebenfalls in die mit Fliesen ausgestatteten Küche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Massivholz-Trep
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385.000,00 €
6 Zi.
206
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1933 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einem Grundstück von ca. 605 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus
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und ermöglicht so eine flexible Nutzung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. 1983 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und umfassend saniert und renoviert. So wurden die Badezimmer inklusive der Leitungen erneuert, das Dach wurde neu eingedeckt und die Fenster wurden ausgetauscht. Die Gasheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 1983. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Abende sorgt. Die Küche bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Darüber hinaus finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Dieses lässt sich als Kin
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279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
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1.395.000,00 €
10 Zi.
377,95
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unweit des Bayreuther Klinikums liegt dieses großzügige Wohnhaus bestehend aus Hauptwohnung mit ca. 206 m² Wohnfläche, sowie zwei Einliegerwohnungen (ca. 78,6 m² und ca. 73m² Wfl.) und separatem Gästezimmer im Souterrain. Das im Jahr 1977
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erbaute Wohnhaus steht nach der vollumfänglichen Kernsanierung ab März 2025 zum Erstbezug zur Verfügung. Das Haus wurde von Grund auf energetisch saniert. Die 3fach-Verglasung, die Luftwärmepumpe, sowie die große PV-Anlage auf beiden Dachflächen werden die Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren. Die bisher vorhandene Gasheizung wurde "als Backup" im Haus belassen, ist jedoch nicht mehr in Betrieb. Sämtliche Leitungen wurden erneuert, es wurde eine Fußbodenheizung eingefräst und sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert. Die Aussenfassade wurde neu gedämmt und verkleidet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 377,95 m² auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, für Familienangehörige, für Betreuungspersonal oder auch zur externen V
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199.000,00 €
260
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
349.700,00 €
5 Zi.
150
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Große Räume mit hervorragenden Stell- und Nutzungsmöglichkeiten, ideal beleuchtet.