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1/8
875.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Stadtvillen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Objekt in der malerischen Ortslage von Hallerndorf vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Stadtvilla bietet
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mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² und einem Grundstück von 570.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.
Die Stadtvilla besticht durch ihre modern gestaltete Architektur und bietet mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern ein komfortables und luxuriöses Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und sogar einem Urinal ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight dieser Stadtvilla sind die hochwertigen Bodenbeläge, die sowohl mit Fliesen als auch nach Ihrem individuellen Wunsch gestaltet werden können. Diese bie
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1/8
479.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in der Ortslage von Hallerndorf vorstellen zu dürfen. Dieses projektierte Objekt umfasst die
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Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigt werden.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von großzügigen 132 m². Auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eins davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen höchsten Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Die Bodenbeläge sind wahlweise mit Fliesen oder nach Ihrem individuellen Wunsch gestaltbar.
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611.000,00 €
192
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und
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als Asylunterkunft genutzt
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1/5
395.000,00 €
8 Zi.
150
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Haus
. Grundstück mit Altbestand in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach . Größe: 972 qm . Geeignet zur Neubebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe . Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit
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einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017) . Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick auf das Walberla . Erschlossen . Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten . Derzeit bebaut mit Bauernhaus (Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude . 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss . Aktives Gemeinderecht (Forstrecht) . Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)
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1/2
Preis auf Anfrage
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das östlich von Erlangen gelegene Igensdorf befindet sich am Südwestrand des Naturparks Fränkische-Schweiz und ist Teil des oberfränkischen Landkreises Forchheim. Igensdorf zeichnet Sich vor allem durch seine einzigartige Lage aus. So können
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ohne weiteres die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds, umgeben von weitläufigen Obstanlagen und zahlreichen Wäldern, mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung an die Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg kombiniert werden. Für Naturfreunden und Erholungssuchenden aus dem Großraum Erlangen/Nürnberg ist die Gemeinde Igensdorf durch seine zahlreichen Wander- und Radwege mit reizvoller Kulisse ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenzen der Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg problemlos in unter 25 Minuten. In Igensdorf befinden Sich neben zwei größeren Lebensmittelmärkten, einer Grundschule, einem Kindergarten und einigen Arztpraxen alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nah
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310.000,00 €
650
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Heroldsbach-Oesdorf mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m². Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer
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Doppelhaushälfte. Aktuell liegt kein Bebauungsplan vor, sodass die konkrete Bebauung in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde erfolgen muss. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
9 Zi.
224,36
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
-ansprechende Immobilie im historischen Ortskern von Gräfenberg -direkt am Brauereien-Wanderweg "Fünf-Seidla-Steig" gelegen -Fassade und Dach wurden bereits saniert -Erdgeschoss war bis Januar 2025 an einen Gastronomen verpachtet und ist nun frei
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zur Eigennutzung oder Neuverpachtung -gut ausgestattete Gastroküche im Kaufpreis enthalten -Gewölbekeller zur Lagerung von Getränken etc. -EG wird mit Kachelofen (Öl) und Elektroheizung beheizt; 1. OG und DG mit Ofen- bzw. Elektroheizung -1. OG könnte mit bis zu 2 Wohnungen genutzt werden; 1 Badezimmer bereits in aktueller Ausstattung -Dachgeschoss besteht aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung -Haus ist denkmalgeschützt - daher befreit von der Energieausweispflicht Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
1.300
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.300 m² Fläche befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Heroldsbach-Oesldorf. Da kein verbindlicher Bebauungsplan existiert, bietet sich hier eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Eine
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mögliche Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern kann in Absprache mit dem zuständigen Bauamt geprüft werden. Die großzügige Fläche ermöglicht auch eine eventuelle Teilung des Grundstücks, wodurch es sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren ideal eignet. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften ist dies ein ideales Grundstück für Familien oder Bauträger, die ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten. Highlights: - Großzügige Fläche von 1.300 m² - Ruhige und attraktive Wohnlage - Flexible Bebauungsmöglichkeiten - Eventuelle Grundstücksteilung möglich - Nah an Natur und guter Infrastruktur Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfü
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1/3
270.000,00 €
500
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um eine noch herauszumessende Teilfläche von ca. 500 - 800m². Das Grundstück ist größtenteils erschlossen, eine Zufahrt besteht von der Südseite. Die restlichen Kanal bzw. sonstigen Hausanschlüsse sind vom Käufer zu
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tragen. Der Kaufpreis beträgt 540,00 EURO/m² (jetziger Zustand) zzgl. Anschluss/noch off. restl. Erschließungskosten Nach Auskunft der Verkäufer bei der Gemeinde, ist das Grundstück grundsätzlich mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaubar. Im übrigen gilt §34 BauGB (gem. der umliegenden Bebauung). Näheres ist bei konkretem Kaufinteresse noch mit den Behörden zu klären. ************************************************************************************************************************* Uns liegt ein Planungsvorschlag eines Erlanger Architekturbüros zum Bau eines Doppelhauses vor, welcher bei Interesse in unserem Exposé enthalten ist **************************************************************************************************
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1/5
310.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in zentraler Lage in 91338 Igensdorf. Der Ort zeichnet sich durch ein gepflegtes und naturnahes Umfeld aus. Das voraussichtliche Bezugsdatum der Wohnungen ist Frühjahr 2026. Igensdorf ist bekannt für
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seine idyllische Umgebung inmitten der fränkischen Schweiz. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld schaffen. Der Ort lässt keine Wünsche offen und stattet die Bewohner mit verschiedenen Möglichkeiten zum Leben aus, wie Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Post, Modegeschäft usw. Auch Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind leicht zu Fuß erreichbar. Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind im Umkreis von 5 km ebenfalls zu erreichen. Mit einem gut ausgebauten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (Regionalbahn) und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt Igensdorf verkehrsgünstig im Raum Forchheim, Erlangen und N
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1/8
775.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten Stadtvilla, die sich perfekt nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Dieses Traumhaus in Langensendelbach bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück
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von 515 m² den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die Stadtvilla besticht durch moderne Architektur mit zwei Etagen, die Ihnen großzügige 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 luxuriöse Bäder, bieten. Genießen Sie Ihr Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie das zusätzliche Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses - egal ob klassisch dezent oder modern bunt, mit Flachdach oder Walmdach - alles ist möglich.
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1/7
419.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hallerndorf! Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 130 m², ideal für Familien und Paare. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer,
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können Sie individuelle Rückzugsorte gestalten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei Badezimmern, eines davon ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ermöglicht Ihnen ein modernes Leben nach Ihren Vorstellungen.
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333.000,00 €
180
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 180m²
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25.120,00 €
2.990
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, teilweise mit mehreren Geräteschuppen bebaut
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10.100,00 €
8.760
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, Grünland und Waldfäche im Außenbereich, im Landschaftsschutzgebiet
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600.700,00 €
5 Zi.
173,12
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Projekt! Dieses Einfamilienhaus in Gräfenberg bietet Ihnen nicht nur 173,12 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von 686,00 m² - es ist Ihr Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit fünf
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Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, gestalten Sie Ihren Lebensraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Unser Konzept des Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren professionellen Dienstleistungspaketen unterstützen zu lassen. Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben für jeden das passende Angebot. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem höchste Energieeffizienz.
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1/3
1.625.000,00 €
6.500
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Grundstück
In schöner Südlage am Ortsrand der Gemeinde Kleinsendelbach liegt das Kaufgrundstück mit einer Größe von ca. 6500 m². Es liegt im Grenzbereich zwischen Innerorts- und Außenbereich mit Anschluss zur Erschließungsstraße umgeben von
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Wohnbebauung und Wiesen. Es wird als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen wobei die einzelnen Grundstücke eine Größe von ca. 650m² haben werden.
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495.000,00 €
5 Zi.
204,86
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Stadthaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 204,86 m² über zwei Etagen bietet dieses Projekt im gemütlichen Wohngebiet von
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Ebermannstadt großzügigen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Freuen Sie sich auf fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen somit energieeffizientes Wohnen der Extraklasse.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
826
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Baugrundstück ist erschlossen und kann sofort bebaut werden. Das Grundstück hat eine leichte Westhanglage. Es besteht kein Bauzwang. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bebauung: - Einfamilienhaus - 2 Vollgeschosse ( EG + DG ) - Satteldach
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- Dachneigung 45° +/- 3° - Kniestock max. 50 cm
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479.500,00 €
6 Zi.
195,5
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie die Freiheit, Ihre Traumvilla ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses projektiere Bauvorhaben in Igensdorf bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem Grundstück von 674,00 m² die Möglichkeit, Ihre
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Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit sechs geräumigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, entspricht das Haus dem KFW55 Standard und setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.