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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Traumwohnung im Forchheimer Westen, im Ortsteil Burk, überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihren Komfort. Die Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Einbauküche und einen großzügigen, sonnigen Balkon, der perfekt für
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entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
553.827,00 €
3 Zi.
185
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
91,5
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Design und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Hier erwartet Sie ein durchdachtes
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Raumkonzept in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Highlights der Wohnung: Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt hier für besonders wohlige Wärme. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die Einbauküche kann für 5.000 € übernommen werden. Zusätzlich steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung, die für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie auch hier von viel Tageslicht profitieren. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte. Das stilvolle Bad ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden. Kurze Wege zu
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sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.
Raumaufteilung
Wohnen/Kochen/Essen ca. 30m² Zimmer 1 ca. 15m² Zimmer 2 ca. 15m² Schlafzimmer ca. 16m² Bad ca. 10m² Gäste-WC ca. 2m² HWR ca. 1,5m² Diele/Flur ca. 12m² Baklon ca. 12m²
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Es Handelt sich um eine Ergeschosswohnung in der die Zentralheizung für eine wohlige Wärme sorgt . Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terasse und einen kleinen dazugehörigen Garten, in dem man den Tag ruhig und gemütlich
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ausklingen lassen kann .Dazu gehört noch ein Stellplatz so wie eine Garage direkt vor dem Haus .Zur Verfügung steht noch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein grosser Keller .Der Sandsteinfarbenen Schwedenofen im Wohnzimmer lädt bei kalten Tagen zum verweilen ein.Im Preis enthalten ist eine gepflegte Einbauküche hören Standarts.
Raumaufteilung
Die gemütliche aber doch effiziente Raumaufteilung besteht aus einem grossen Wohn-Essbereich .Einer U-Förmigen Küche und einem lichtdurchfluetetem Bad mit Wanne, Dusche und WC.Ein weiteres Arbeits /Kinderzimmer so wie ein Schlafzimmer ergänzen die Raumaufteilung .
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Quelle: www.immowelt.de
438.500,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper von 37,61 m² bis 110,49 m² Wfl. - hier: Wohnung Nr. 8, 3 Zi. DG, 89,01 m² Wfl mit
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Balkon (gesamte Etage). BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Frühjahr 2025 / RESERVIERUNGEN MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig Wärmepumpe -
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr moderne Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines drei Parteien-Hauses. Der darüberliegende Spitzboden kann zur Maisonette/ Studio ausgebaut werden - die Versorgungsleitungen sind bereits vorgesehen. Die Wohnung wurde
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aufwendig modernisiert und ist sehr hell gestaltet.Die hochwertige Einbauküche, sowie Einbauschränke vom Schreiner sind im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich wurde ein Kaminofen verbaut, sowie große Panorama-Dachflächenfenster zusätzlich zu den Dachgauben.
Raumaufteilung
siehe Grundrisszeichnung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
3 Zi.
78
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Wohnung im gut gedämmten DG, der Ausbau erfolgte erst 1994. Als Besonderheit ist dieser Wohnung 2/3 des Dachraumes/Spitzboden darüber zugeordnet, dieser könnte z.B. als Atelier etc. mit einbezogen werden. Bestandteil des Angebotes und der
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Wohnung zugeordnet, sind 1 Kellerraum sowie 2 Stellplätze direkt am Haus, wobei einer davon auch als Sitzplatz mit Pergola etc. gestaltet werden könnte. ZUM GEBÄUDE SELBST: Gehegtes und gepflegtes Rendite-Objekt , 1970 gebaut und seitdem im Familienbesitz, kein Sanierungsstau, regelmäßige Renovierungen und technische Erneuerungen. Das Dachgeschoß wurde 1995 in gehobener Ausstattung ausgebaut, bei dieser Gelegenheit wurde das Dach isoliert (Pavatex-Aufsparrendämmung, innen Styrotect) und neu gedeckt. Die Wohnungen im Hochparterre und 1. Obergeschoss wurden 2017/18 umsichtig und gewissenhaft generalsaniert und entsprechen Neubau-Standard. Abschließend erhielt das Haus 2018 neue Fenster, neue Balkongeländer und -beläge sowie einen neuen Außenputz
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Blick ins Grüne und wohnen trotzdem im Zentrum von Forchheim. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung mit 90 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Kaiserpfalz und dem Stadtpark. Im
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Jahr 2022 wurde die Wohnung mit aufwändig saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
89,25
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1975 befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage in Forchheim-Buckenhofen. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten
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Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Diele, die vielseitig genutzt werden kann. Durch ihre Größe bietet sich hier auch die Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten, da sich die Küche direkt nebenan befindet. Die Küche verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet durch den Zugang zum Westbalkon einen schönen Rückzugsort. Hier lassen sich entspannte Abende genießen. Der private Bereich der Wohnung umfasst ein
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Forchheim! Diese charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Loftwohnung ist sofort bezugsfähig, erstreckt sich über großzügige 106 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ursprünglich als Teil
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einer Weberei erbaut, wurde das eindrucksvolle Fabrikgebäude 2007 in eine exklusive Wohnanlage umgewandelt, die nun 40 individuelle Wohneinheiten umfasst. Der offene Innenhof und die freundlich gestalteten Laubengänge schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft. Ein ebenerdiger Garagenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Personenaufzug, der Sie zu einem charmanten Laubengang bringt. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein freier Blick auf die große Fensterfront, die den Raum mit einer einladenden Atmosphäre erfüllt. In der Wohnung empfängt Sie ein ruhiges Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bad
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
118
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Terrassenwohnung nahe Kellerwald! Genießen Sie die gute Adresse und nutzen Sie die Möglichkeiten. Die stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung öffnet sich nach Süden mit einer riesigen Terrasse. Sonne tanken und Ruhe genießen. Große
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Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick in die Umgebung. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet Zugang zur großen Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Ihre Gäste empfangen. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während ein weiteres Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Fliesen und Armaturen sorgen für ein elegantes Ambiente. Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witter
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Der sich anschließende Sonnenbalkon ist das verlängerte Wohnzimmer. Der Flur erschließt die Küche und die beiden anderen Räume, die flexibel als
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Schlaf-Kinder-oder Arbeitszimmer verwendet werden können. Die Wohnung inkl. Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand. Im Fensterbad gibt es eine Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
122
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage von Forchheim - nur ca. 100 Meter entfernt vom Rathaus. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend saniert
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und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Über einen einladenden Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Sie finden ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet den Grundriss perfekt ab. Alle Wohnräume wurden mit einem modernen, hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett entkernt und verfügt nun über eine große begehbare Dusche. Bei den Sanierungsarbeiten wurde sowohl bei den Fliesen als auch bei sämtlichen Sanitärgegenständen ein besonderes Augenmerk auf die Qualität gelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im DACHESCHOSS, verfügt über 3 Zimmer, einen BALKON und eine Wohnfläche von ca. 71 m². Als zusätzliches Highlight führt eine Treppe vom
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Wohnbereich in das ausgebaute STUDIO mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 18 m². Bei den beigefügten Innenaufnahmen handelt es sich tatsächlich um Fotos der einzelnen Räume/Zimmer, diese wurden dann virtuell renoviert & möbliert. Selbstverständlich obliegt die tatsächliche Gestaltung und Ausstattung der Wohnung Ihnen als Käufer(in), gerne vermitteln wir Ihnen in diesem Zusammenhang Kontakte zu uns seit vielen Jahren bzw. Jahrzehnten verbundenen, lokalen Handwerksbetrieben. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 22 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurec
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ERDGESCHOSS eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung und natürlich auch die Terrasse sowie der ca. 120 m² große Gartenanteil sind nach Süden/Westen
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ausgerichtet und somit von der Schubertstraße aus nicht einsehbar. Bis zuletzt wurde die Wohnung von den Ersteigentümern bewohnt, dementsprechend sind Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung (in jedem Fall ein Austausch der Boden-und Wandbeläge sowie die Erneuerung der Kücheneinrichtung) angebracht und vom neuen Eigentümer nach dessen Wünschen durchzuführen. Zusätzliche Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität der Wohnung, wie z.B. eine Erneuerung der Sanitärbereiche sowie ein Austausch der Innentüren, sind wie immer Geschmackssache und natürlich abhängig vom zur Verfügung stehenden Budget des Käufers. Weitere Ausstattungsdetails: + Badezimmer mit WANNE & DUSCHE, Waschbecken und WC + sep. GÄSTE-WC (dieses war in der Originalplanung nicht vorgeseh
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
3 Zi.
120
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ziehen Sie in Ihr neues 120 m² Wohlfühl-Zuhause ein! Wir bauen mit System – einfach, gut, günstig und energieeffizient. So machen wir aus Mietern stolze Hausbesitzer! Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: •
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Grundstücksanteil • Anschluss- und Erschließungskosten • Wege und Zufahrten • Vorgartenschrank für Fahrräder • gepflasterte Terrasse inkl. Terrassenschrank und Gartenbox • Tageslicht Bad im OG • Hauswirtschaftsraum, auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar! • Gäste-WC im EG und zusätzliches Bad im DG optional • schlüsselfertig* *Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dennoch dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden! Ihre Fahrräder
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Quelle: www.immowelt.de
369.990,00 €
3 Zi.
120
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ziehen Sie in Ihr neues 120 m² Wohlfühl-Zuhause ein! Wir bauen mit System – einfach, gut, günstig und energieeffizient. So machen wir aus Mietern stolze Hausbesitzer! Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: •
...
Grundstücksanteil • Anschluss- und Erschließungskosten • Wege und Zufahrten • Vorgartenschrank für Fahrräder • gepflasterte Terrasse inkl. Terrassenschrank und Gartenbox • Tageslicht Bad im OG • Hauswirtschaftsraum, auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar! • Gäste-WC im EG und zusätzliches Bad im DG optional • schlüsselfertig* *Bringen Sie mit den nicht inklusiven Eigenleistungen (Fliesen- bzw. Bodenbelagsarbeiten, Sanitärobjekte und Armaturen, sowie Maler-/Tapezierarbeiten) Individualität in Ihr Reihenhaus Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dennoch dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden! Ihre Fahrräder
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Für alle Naturliebhaber ist diese, am Stadtrand gelegene, sonnige Wohnung genau das Richtige. Sie ist kurzfristig bezugsfrei. Die 3 Zimmer-Wohnung ist großzügig geplant. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Garten am
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Waldrand kann ebenfalls genutzt werden. Werfen Sie einen Blick auf die Ausstattungsliste! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
moderner Bungalow in Massivbauweise energiesparendes Wohnen (nur ca. 50,-- € mtl. Heizkosten!) Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores/Rollläden Ablöse 12.500,-- € für
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Einbauküche & Kaminofen offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen großzügige, teilüberdachte Süd-Westterrasse zwei unterschiedlich große Schlafräume Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche) zusätzlicher Stau- und Lagerraum im Dachboden kurze und trockene Wege für die Bewohner (integrierte Garage) Einzelgarage und zwei Stellplätze für den Fuhrpark Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum im UG nicht einsehbarer Terrassen- und Gartenbereich pflegeleicht gestaltete Außenanlagen mit Gerätehaus Bezug nach Absprache