Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
57,18
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zwei-Zimmerwohnung in einem Gebäude aus dem Baujahr 1967 präsentiert sich als eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m², ist vollständig möbliert, sofort bezugsfertig und somit ideal für
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Kapitalanleger die eine attraktive Rendite erzielen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und Ihre gute Raumaufteilung. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Die moderne separate Küche bietet genügend genügend Platz für alle Kochbedürfnisse. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Abstellraum sorgt für genügend Stauraum, während der Balkon der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist die Möglichkeit bietet an der frischen Luft zu entspannen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, bereits kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Forchheim aus dem Jahr 1954 vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf großzügigen ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer
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sowie Bad mit getrenntem WC und ein praktischer Abstellraum. Der Laminatboden wurde neu verlegt und verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die Kachelöfen im Wohn- und Kinderzimmer, die für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgen. Eine eigene Holzlege im Garten bietet ausreichend Stauraum für Kaminholz. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und zur Entspannung einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen die Wohnung ab sofort zur Verfügung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie e
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239.000,00 €
2 Zi.
51,65
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanen Komfort und stilvolles Wohnen in dieser exklusiven Wohnung im Herzen von Forchheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und einer durchdachten Raumgestaltung stellt diese Immobilie eine perfekte Wahl für Singles oder Paare dar.
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Gleichzeitig bietet sie sich auch als lukrative Kapitalanlage an. Die Wohnung beeindruckt durch ihren offenen Wohn-Essbereich, der dank der hohen Raumhöhe von 2,75 Metern und dem eleganten Parkettboden ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente bietet. Hier können Sie Ihren Wohnraum individuell gestalten und entspannte Stunden in einem modernen und einladenden Umfeld genießen. Die moderne Küchenzeile ist nahtlos integriert und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ob für ein gemütliches Frühstück oder ein ausgedehntes Abendessen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und vereint Luxus mit praktischer Funktionalität. Es ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Dies
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285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
94,13
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Loggia überzeugt. Der angrenzende Essbereich, der fließend in die Küche übergeht, bietet ideale
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Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und hervorragende Stellmöglichkeiten, für Ihre Möbel, während große Fenster für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das über eine barrierefreie Dusche verfügt und zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet Praktischen Stauraum finden Sie in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil mit eigener Steckdose gehört ebenfalls zur Wohnung, perfekt zum Aufladen von E-Bikes oder für handwerkliche Tätigkeiten. Vor dem Haus stehen Ihnen allgemeine Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Gleichzeitig gibt es hinter dem Mehrfamilienhaus einen weiteren großen Parkpl
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339.000,00 €
4,5 Zi.
109,47
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle und ruhig gelegene Viereinhalb-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in bester Lage des Forchheimer Stadtteils Buckenhofen. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß im Handumdrehen den Bäcker, den Metzger, die Bank, die Apotheke, den Discounter - und auch
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bis zur Innenstadt, einem großen Supermarkt und der Post ist es nicht weit. Durch die großen Fenster und die Ausrichtung nach Süden und Westen ist diese Erdgeschoßwohnung ausgesprochen hell. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Loggia (überdachter Balkon), von der aus man einen herrlichen Blick in die Grünanlage mit alten Bäumen vorm Haus hat. Die Wohnung hat ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche, die sich so aufteilen: ein großer Flur und viereinhalb Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer, als halbes Zimmer ein Eßzimmer) sowie eine Küche, ein innenliegendes Bad (mit Dusche und Waschbecken) plus eine Abstellkammer und ein separates WC. Das Haus mit seinen acht Parteien stammt aus dem Baujahr 1970 und befindet sich in einem gepf
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Blick ins Grüne und wohnen trotzdem im Zentrum von Forchheim. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung mit 90 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Kaiserpfalz und dem Stadtpark. Im
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Jahr 2022 wurde die Wohnung mit aufwändig saniert.
Quelle: www.ohne-makler.net
345.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Sattlertorstr. 25A, 91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Genießen Sie den Blick ins Grüne und wohnen trotzdem im Zentrum von Forchheim. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung mit 90 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Kaiserpfalz und dem Stadtpark. Im
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Jahr 2022 wurde die Wohnung mit aufwändig saniert.
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Forchheim! Diese charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Loftwohnung ist sofort bezugsfähig, erstreckt sich über großzügige 106 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ursprünglich als Teil
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einer Weberei erbaut, wurde das eindrucksvolle Fabrikgebäude 2007 in eine exklusive Wohnanlage umgewandelt, die nun 40 individuelle Wohneinheiten umfasst. Der offene Innenhof und die freundlich gestalteten Laubengänge schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft. Ein ebenerdiger Garagenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Personenaufzug, der Sie zu einem charmanten Laubengang bringt. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein freier Blick auf die große Fensterfront, die den Raum mit einer einladenden Atmosphäre erfüllt. In der Wohnung empfängt Sie ein ruhiges Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bad
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
106
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Forchheim! Diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Loftwohnung ist sofort bezugsfähig, erstreckt sich über großzügige 106 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ursprünglich als Teil einer
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Weberei erbaut, wurde das eindrucksvolle Fabrikgebäude 2007 in eine exklusive Wohnanlage umgewandelt, die nun 40 individuelle Wohneinheiten umfasst. Der offene Innenhof und die freundlich gestalteten Laubengänge schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft. Ein ebenerdiger Garagenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Personenaufzug, der Sie zu einem charmanten Laubengang bringt. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein freier Blick auf die große Fensterfront, die den Raum mit einer einladenden Atmosphäre erfüllt. In der Wohnung empfängt Sie ein ruhiges Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badew
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
550
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
* ca. 550 m² großes, gut geschnittenes Grundstück * Leichte Hanglage in zweiter Reihe * Überragender Blick mit Abendsonne * Für Einfamilienhaus * Straßenseitiger Teil ist reserviert
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
106,3
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine großzügige Wohnung für die ganze Familie? Sie wollen direkt einziehen ohne lästige Renovierungen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! - 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer - Großer Wohn- und Essbereich - Küche inklusive
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Einbauküche - Speisekammer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste- WC - Balkon mit Markise - Fußbodenheizung - 2 Garagen und 1 Stellplatz - Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung - Mit dem Aufzug schwellenlos bis zur Wohnungstür Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, fordern Sie unser ausführliches Expose an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Quelle: www.immowelt.de
438.500,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper von 37,61 m² bis 110,49 m² Wfl. - hier: Wohnung Nr. 8, 3 Zi. DG, 89,01 m² Wfl mit
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Balkon (gesamte Etage). BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Frühjahr 2025 / RESERVIERUNGEN MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig Wärmepumpe -
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
122
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage von Forchheim - nur ca. 100 Meter entfernt vom Rathaus. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend saniert
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und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Über einen einladenden Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Sie finden ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet den Grundriss perfekt ab. Alle Wohnräume wurden mit einem modernen, hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett entkernt und verfügt nun über eine große begehbare Dusche. Bei den Sanierungsarbeiten wurde sowohl bei den Fliesen als auch bei sämtlichen Sanitärgegenständen ein besonderes Augenmerk auf die Qualität gelegt.
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem ca. 340 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² und eine zusätzliche Nutzfläche in Keller und Dachgeschoss von 60 m². Das Haus verfügt über
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insgesamt 5 Zimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wird über eine Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige und helle Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich bietet. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Terrasse gelangt man in den liebevollen angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Balkon. Die Räume sind hell und freundlich. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Die Lage des Hauses ist naturnah und bietet eine gute Anbindung
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477.781,50 €
2 Zi.
74,73
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche, ansprechende Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung im Untergeschoß und bietet somit einen ebenerdigen Ausgang zur
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Terrasse und zum eigenen Garten mit einer Größe von 231 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3 und 4-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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480.000,00 €
7 Zi.
179,61
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet ein besonderes Wohnkonzept, das sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre ermöglicht - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die viel Raum für Individualität schätzen. Dank
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zweier separater Eingänge können hier problemlos zwei Familien oder Generationen unter einem Dach leben,.... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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480.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 verbindet nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen bietet es Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der Eingangsbereich mit Windfang
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führt in eine Diele, von der aus alle Bereiche des Erdgeschosses zu erreichen sind. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch einen gemütlichen Kaminofen, sondern auch durch den direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum großzügigen Garten. Die große Küche ist funktional gestaltet und das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Diele, von der aus zwei Schlafzimmer und eine großzügige Ankleide zu erreichen sind. Das Badezimmer sorgt für optimalen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind - sei es als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres, stilvoll gestaltetes Bad, bietet einen Ort der Entspannung. Das Haus ist teilunterkellert und
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488.089,00 €
2 Zi.
83,98
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im
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obersten Stockwerk. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Option, den Spitzboden gegen Aufpreis ausbauen zu lassen. Der Spitzboden hat eine Nettofläche lt. Wohnflächenberechnung von ca. 40 m². Die Ausbaukosten liegen pro m² bei € 2.100,00 = € 84.000,00. Somit könnte man eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² erhalten. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
800
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Absolute Bestlage auf 'luftigen Höhen' in Forchheim. Der Berg der Franken, das Walberla - auch Ehrenbürg genannt - Luftlinie 8 km, liegt in Richtung Osten. Bei guter Wetterlage ist der Panoramablick zum Walberla von diesem Grundstück aus
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phänomenal! Sollten Sie bei dieser Lage schwach werden, ist das nicht verwunderlich - schließlich befinden Sie sich in bester Gesellschaft. Zusätzlich zu dem Grundstücksangebot besteht für Interessenten eine Kaufoption auf das gesamte Grundstück von insgesamt 2.100m². Der Bebauungsplan der Stadt Forchheim, Gemarkung Forchheim, Am Weingartensteig liegt uns vor. Gerne stellen wir diesen auf Anfrage zur Verfügung.