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1/10
2.750.000,00 €
19 Zi.
633,15
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bestandsobjekt mit A+ Mieter- und Energiesicherheit! Wir bieten ein modernes und stets äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 2011 an. Das Gebäude wurde als 5 Familienhaus beantragt und später mit 2 weiteren Wohnungen im
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Keller versehen. Alle Wohnungen sind vermietet! Bei einer Neuvermietung gab es stets mehrere Bewerber! Die Lage im Herzen von Eltersdorf einem Stadtteil von Erlangen, welcher aufgrund seiner Lage zwischen Nürnberg und Erlangen sehr beliebt ist, lässt dieses Objekt auch zukünftig weiterhin attraktiv bleiben. Ein sehr hoher Wohnstandard mit Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertigen Sanitärausstattungen, energieeffizientes Bauen stimmen auch die Mieter glücklich und zufrieden. So ist das Klientel im Haus stets ordentlich und angenehm. Es gibt keinerlei Streitereien oder Unstimmigkeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, den die Mieter der oberen Wohnungen nutzen dürfen. Die Erdgeschosswohnung hat einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Eltersdorf:
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen. Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m². Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage. Lage der Wohnung im zweiten Obergeschoss, nur zwei
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Nachbar-Wohnungen. Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage auch über den Aufzug erreichbar. Sehr gute Aufteilung mit optimaler Raumnutzung. Ebene 1: - Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppe nach oben. - Großzügiges Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet. - Sonniger Südbalkon mit Blick auf Grünanlagen. - Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, von Diele und Wohnzimmer erreichbar. - Praktischer Abstellraum. - Gäste-Toilette mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss. Ebene 2: - Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche. - Diele mit viel Platz Stellfläche, z.B. für (Kleider-) Schrank. - Gemütliches Schlafzimmer. - Kinderzimmer mit Südbalkon. Kfz-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage. Eigener, gem
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1/10
272.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Balkonwohnung im 7. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Der erste Eindruck zählt: Sie betreten das Wohnhaus durch ein einladendes Foyer und gelangen bequem zu modernen Aufzügen, die Sie in Ihre neue Wohnung
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bringen. Hinter der Eingangstür erwartet Sie eine geräumige Diele mit genügend Platz für eine Garderobe. Wohnungdetails: . WC mit Handwaschbecken: Gleich rechts von der Diele. . Küche: Links der Diele finden Sie eine große, zentrale Küche, die durchdacht gestaltet und mit einem zusätzlichen Durchgang zum Ess- und Wohnbereich versehen ist. . Flur: Geradeaus befindet sich ein heller Flur, der Sie weiter in die verschiedenen Wohnbereiche führt. . Wohnzimmer: Ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen einlädt. . Kinderzimmer & Schlafzimmer: Rechts entlang des Flurs gelangen Sie zunächst in ein gemütliches Kinderzimmer, anschließend in das große Schlafzimmer und schließlich in ein modernes Badezimmer. . Abstellraum: Ebenfalls am E
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79,01
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- schön geschnittene und von der Eigentümerin liebevoll gepflegte Wohlfühlwohnung - hell und sonnig im 2. OG gelegen wohnen Sie ganz oben im Haus - wohngesunde, wertbeständige und massive Ziegelbauweise - neue, 3-fach verglaste Fenster +
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Rolläden; moderne + sichere Wohnungseingangstür - 25 m² großer Wohn- und Essbereich mit sonnigem Westbalkon - geräumiges Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten - Bad mit Wanne und WC; zusätzliches zweites Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung; geräumiger Kelleranteil mit Licht + Strom
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
93,07
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1737634889841-67923449cd63e/ Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Erlangen-Bruck. Sie haben die Wahl: Die Wohnung ist sowohl zum
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Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1972 in handwerklicher Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Ihr neues Zuhause mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gelungenen und lichtdurchfluteten Grundriss mit einer sonnigen Loggia in Südausrichtung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie rechter Hand das Kinderzimmer. Geradeaus befindet sich der Flur mit einem praktischen Einbauschrank und zusätzlichem Platz für Ihre Garderobe sowie für Dies und Das. Linker Hand gelangen Sie in die Essdiele und die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Ihrer gefliesten Loggia. Über den Flur kommen Sie in
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298.600,00 €
2 Zi.
44,55
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.