Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Bruck:
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
464
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Wollen Sie mitten in der Metropolregion Nürnberg bauen - also in der Mitte zwischen den Städten Erlangen, Fürth und Nürnberg? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein ;-) Es liegt in zentraler Lage von Erlangen-Eltersdorf,
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hat ca. 464 Quadratmeter und bei planer Lage (ohne Hangneigung) einen fast quadratischen Schnitt, der eine Menge baulicher Möglichkeiten eröffnet. Seit 2022 liegt ein von der Stadt Erlangen positiv beschiedener Bauvorbescheid für ein Doppelhaus vor (je Doppelhaushälfte ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Stellplätze; zwei Vollgeschosse, Flachdach). Diese Planung kann der Käufer einfach übernehmen; oder er kann selbst neu planen - dann muß er natürlich einen eigenen Bauantrag stellen bzw. einen eigenen Vorbescheid beantragen. Das Grundstück liegt im Bereich eines "Einfachen Bebauungsplans"; was bedeutet, dass sich die Bebauung an der Nachbarschaft orientieren muß (§ 34 Baugesetzbuch). Ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus sind auf jeden Fal
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1/9
509.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow, projektiert nach Ihren persönlichen Vorstellungen, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 69,94 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit
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einem durchdachten Raumkonzept umfasst dieses charmante Haus 2 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein ansprechendes Badezimmer. Das offene Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder Familie ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Einrichtungsideen umzusetzen. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist somit ideal für alle Generationen. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig genügend Platz für Ihre persönliche Note. Das Grundstück mit einer Größe von 313 m² ermöglicht Ihnen nicht nur einen schönen Garten, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Außenbereichs. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein in Ihrem
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Erlangen! Dieses großzügige, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 172,25 m² ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren
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persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumnutzung und sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich des Hauses wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde empfangen. Die großen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Zu
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619.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Erlangen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 127,49 m² und einem ansprechenden Grundstück von 360 m² erleben Sie hier modernes Wohnen auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erlangen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben benötigen. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten - hier sind Sie stets bestens versorgt. Die ruhige Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, sich nach einem langen Tag zurückzulehnen und die Natur zu genießen. Die Doppelhaushälfte wird im KFW55 Standard erric
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Quelle:
www.immowelt.de
1.010.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,38 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 einladende
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Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen werden. Ob Sie einen Rückzugsort im eigenen Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Energieeffizienz. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von niedrigeren Energiekosten profitieren können. Die Kombination aus nachhaltigen Baumaterialien und moderner Technik macht dieses Zuhause zu einem Ort der Zukunft. Auf dem großzügige