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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen. Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m². Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage. Lage der Wohnung im zweiten
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Obergeschoss, nur zwei Nachbar-Wohnungen. Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage auch über den Aufzug erreichbar. Sehr gute Aufteilung mit optimaler Raumnutzung. Ebene 1: - Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppe nach oben. - Großzügiges Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet. - Sonniger Südbalkon mit Blick auf Grünanlagen. - Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, von Diele und Wohnzimmer erreichbar. - Praktischer Abstellraum. - Gäste-Toilette mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss. Ebene 2: - Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche. - Diele mit viel Platz Stellfläche, z.B. für (Kleider-) Schrank. - Gemütliches Schlafzimmer. - Kinderzimmer mit Südbalkon. Kfz-Stellplatz (Einzelparker) in der Tief
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen nach Ihren Wünschen - es sind auch 2 Vollgeschosse möglich Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus z.B. Bungalow. Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, T
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eppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Eigenleistungen sind möglich Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen, Ansichten, Dachformen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar, Maklercourtage , Anschlusskosten der Gemeinde und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Keller auf Wunsch und Anfrage
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Kriegenbrunn liegt am südlichen Stadtrand von Erlangen. Die Innenstadt von Erlangen und Fürth sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Eine öffentlich
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
29,81
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth einen Städteverbund. Gemeinsam mit ihrem Umland gehören sie zur Metropolregion Nürnberg. Der Wirtschaftsstandort Erlangen ist insgesamt einer der attraktivsten in ganz
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Deutschland. Der Stadtteil Bruck befindet sich südwestlich des Erlanger Stadtzentrums. Erlangen liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen und einer Bundesstraße (A3, A73, B4). Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mittels Bus sowie die vielen und gut ausgebauten Radwege sprechen für die Wohnlage. Die Nahversorgung mit Lebensmittelladen und Getränkemarkt in direkter Nachbarschaft ist ebenfalls ideal. Über das Stadtgebiet von Erlangen verteilt sind 16 Grundschulen, vier Mittelschulen, zwei Realschulen, eine städtische Wirtschaftsschule, Gymnasien, vier Privatschulen sowie vier berufliche Schulen. Erlangen versteht sich als High-Tech-Zentrum Nordbayerns. Mit Siemens, Universität, zahlreichen Softwarefirmen, privaten und öffentlichen F
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth einen Städteverbund. Gemeinsam mit ihrem Umland gehören sie zur Metropolregion Nürnberg. Der Wirtschaftsstandort Erlangen ist insgesamt einer der attraktivsten in ganz
...
Deutschland. Der Stadtteil Bruck befindet sich südwestlich des Erlanger Stadtzentrums. Erlangen liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen und einer Bundesstraße (A3, A73, B4). Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mittels Bus sowie die vielen und gut ausgebauten Radwege sprechen für die Wohnlage. Die Nahversorgung mit Lebensmittelladen und Getränkemarkt in direkter Nachbarschaft ist ebenfalls ideal. Über das Stadtgebiet von Erlangen verteilt sind 16 Grundschulen, vier Mittelschulen, zwei Realschulen, eine städtische Wirtschaftsschule, Gymnasien, vier Privatschulen sowie vier berufliche Schulen. Erlangen versteht sich als High-Tech-Zentrum Nordbayerns. Mit Siemens, Universität, zahlreichen Softwarefirmen, privaten und öffentlichen F
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Bodentiefe Fenster sorgen für sehr helles Wohngefühl. Geräumiger Balkon ohne Straßenlärm.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im
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Erlanger Zentrum. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen gleich um die Ecke. Trotz der Innenstadtlage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Vor dem Haus gibt es eine Grünfläche mit einem kleinen Spielplatz. Mit dem Auto sind sie in 3 Minuten auf der Autobahn. Mit dem Bus kann man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof Erlangen erreichen. Auch die Universität und der Siemens Campus sind nur wenige Minuten entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat 2 gleich große Schlafzimmer und ein sonniges Wohnzimmer von dem man auf den Balkon kommt.
Besichtigungstermine: Normalerweise jederzeit möglich
Detailbeschreibung: In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis beinhaltet
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Quelle: www.immowelt.de
693.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier haben sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte in Alterlangen für 693.000,00 Euro zu erwerben. Dies ist kaum für eine Eigentumswohnung zu erreichen. Und das Ganze mit Garten! Das Mainz 128: ein modernes und komfortables
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Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bi
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Quelle: www.immowelt.de
1.054.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Aura 136 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum
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gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die raumhohen Decken für angenehme Atmosphäre. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Aura 136 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Hau
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
...
Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
177
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1954 errichtetes Siedlerhaus, welches 1996 durch einen Anbau erweitert und im Jahr 2007 umfassend renoviert und saniert wurde. Der Zugang zum Haus erfolgt von
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der Nordseite. Ausgehend von der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich des Hauses von dem man Zugang zu zwei weiteren Zimmern im Erdgeschoss hat. Zudem befinden sich im Erdgeschoss des Hauses ein weiteres Arbeitszimmer, die Küche sowie die Gästetoilette. Von dem Wohn- und Essbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, an die sich der große und herrliche Garten des Hauses anschließt, der auf Grund seiner ruhigen Lage und Größe hervorragend zum Erholen und Entspannen geeignet ist. Eine zusätzlich überdachte Außensitzmöglichkeit befindet sich auf der Westseite des Hauses. Der Garten verfügt über einen Brunnen, der für die Bewässerung genutzt werden kann. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen in der kalten Jahres
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
11 Zi.
325,35
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, die zu den begehrtesten Lagen des idyllischen Stadtteils Tennenlohe gehört. Umgeben von viel Grün und der Nähe zum Tennenloher Forst bietet die Gegend Ruhe und Naturverbundenheit. Die
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ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Schnellstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Erlangen und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Mobilität sorgen. Tennenlohe ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur suchen.
Objekt: Willkommen zum exklusiven Angebot dieses charmanten 3-Familienhauses in Erlangen Tennenlohe. Mit einem großzügigen Grundstück und zwei Einzelgaragen bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für vielseitige Wohnmöglichkeiten. Das Haus, im Jahr 1965 auf einem 591 m² großem Grundstück erbaut und kontinuierlich gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
72,57
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese nur 12 Jahre junge Eigentumswohnung wurde von dem überregional bekannten Bauträger P&P errichtet und verspricht solide Qualität und gute Ausstattung. Die energiesparende Bauweise, sowie die niedrigen Nebenkosten machen
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die Wohnung zu einer langfristigen, guten Investition.
Lagebeschreibung: Im Herzen der Metropolregion gelegen verfügt die Wohnung über eine perfekte Nahversorgung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege zur allen wichtigen Arbeitgebern wie Fraunhofer-Institut, Siemens Campus, Adidas, Schaeffler, Universität, etc.. Nutzen Sie das vielfältige Freizeitangebot in Sportvereinen und im nahen Tennenloher Forst finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltag.
Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die das Maximum an Raumgefühl aus den 73m² Wohnfläche generiert. Die hellen Räume, die hochwertige Einbauküche (kann abgelös
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
51
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die begehrte Immobilie in Erlangen präsentiert sich als wahrhaft exklusives Juwel mit einer erstklassigen Lage. Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen, während das Wohngebäude
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von Grünflächen und Parks umgeben ist, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und nach Nürnberg und Fürth. Familienfreundlichkeit zeichnet sich durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten aus, während Studierende die Bequemlichkeit von nur fünf Minuten mit dem Fahrrad zur Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg schätzen werden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
133
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist äußerst vorteilhaft und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Sportanlagen des TV 1848 ermöglicht es den Bewohnern, ein aktives und gesundes Lebensstil zu führen,
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während die Spazierwege entlang des Europakanals für entspannende Ausflüge und Erholungsmöglichkeiten sorgen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Die gute Anbindung an Stadtbusse und Verkehrswege erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch die Erkundung der umliegenden Gebiete.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
2.445
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Charmante Mehrfamilienhäuser in beliebter Wiener Lage mit Wertsteigerungspotenzial WIEN - ÖSTERREICH Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, drei charmante Mehrfamilienhäuser zu erwerben, die einen zeitlosen Charme
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mit modernem Potenzial vereinen. Diese historischen Zinshäuser, erbaut um 1900, sind strategisch in einer begehrten Gegend von Wien positioniert und bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kenner des Immobilienmarktes. Das Portfolio enthält insgesamt 36 Einheiten. Teilweise auch leerstehende Wohnungen. Die Häuser präsentieren sich teilweise vermietet und bieten gleichzeitig ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung. Mit ungenutzten Entwicklungsflächen im Dachgeschoss sowie Möglichkeiten zur Sanierung und Neuvermietung bieten diese Gebäude zahlreiche Möglichkeiten, um den Wert Ihrer Investition zu steigern. Durch geschickte Planung und Renovierung können Sie nicht nur die Attraktivität für bestehende Mieter erhöhen, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
107
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Erlangen, genauer gesagt im Ortsteil Bruck, der im Südwesten von Erlangen liegt. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und
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grünen Oasen aus. Wohnhäuser, kleine Geschäfte und gemütliche Cafés prägen das Straßenbild. Der Ortsteil ist gut angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Erlanger Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht Erlangen-Bruck zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während lokale Märkte und Veranstaltungen das soziale Leben bereichern. Die Architektur ist vielfältig, von modernen Wohnkomplexen bis hin zu traditionellen Häusern, was dem Ortsteil eine charmante Vielseitigkeit verleiht. Die nächste Grundschule (Grundschule Bruck Max-und-Justine-Els
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
104
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Erdgeschosswohnung in Erlangen-Bruck, genießt eine günstige Mikrolage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das Erlanger Stadtzentrum
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sowie die umliegenden Städte Nürnberg und Fürth über Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. In der Makrolage profitiert Erlangen-Bruck von der wirtschaftlichen Dynamik der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, die eine breite Palette von Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen bietet. Die Nähe zur fränkischen Natur bietet Freizeitmöglichkeiten im Grünen, darunter Seen und Parks. Insgesamt bietet diese Lage den perfekten Mix aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil, was die Wohnung in Erlangen-Bruck zu einer attraktiven Wohnoption macht.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Henkestraße bietet eine ideale Wohnlage in Erlangen mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A73 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie die Erlangen Arcaden, und ein breites kulturelles
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Angebot machen das Leben hier angenehm. Die Stadt ist ein wichtiger Standort für Unternehmen der Medizin- und Technologiebranche und bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Stadtzentrum und grünen Erholungsgebieten. Alles in allem ist Erlangen ein attraktiver Wohnort in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, und die Henkestraße ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus dieser Stadt zu genießen
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.980,00 €
2 Zi.
59,6
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ihr neues Apartment ist eine großzügige und helle Wohnung mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, die als KfW-70-Effizienzhaus erstellt wurde. Hier können Sie die Sonne
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genießen. Kommen Sie herein und fühlen Sie sich wohl. Dies ist eine Wohnung für besondere Menschen. Das Energiekonzept ist ausgelegt auf möglichst wenig Ressourcenverbrauch. Dadurch wird Ihr Energiebedarf gering sein.
Lagebeschreibung: Die Stadt Erlangen liegt im Herzen Mittelfrankens und ist mit etwa 113.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt in Bayern. Hier pulsiert das Leben Ein hoher Bildungsstand, die junge Bevölkerung, sehr hohe Einkommen, die geringe Arbeitslosenquote, die Natürlichkeit und Kontaktfreudigkeit der hier lebenden Menschen lassen keine Langeweile aufkommen. Auch für exklusive Geschmäcker ist über Boutiquen bis hin zum Gourmet-Restaurant ausreichend Auswahl vorhanden. Der Sitz großer Unternehmen und der größte Arbei
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
268
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohn & Geschäftshaus befindet sich im nördlichen Zentrumsbereich und somit im Altstadtkern von Erlangen, zwischen Martin-Luther-Platz - Hauptstrasse und der Fuchsenwiese. Die Fußgängerzone mit unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten,
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die verschiedensten Einrichtungen der Universität, die Erlanger Klinikzentren (z.B. Kopfklinik, Bettenhaus etc), sind von hier aus leicht und bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus hält quasi vor der Haustüre, die Autobahnanbindung Via A73 ist geradezu ideal.
Beschreibung: Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt, dürfte aber inzwischen um ca. 300 Jahre alt sein. In der Historie wurde das Objekt nach einem Brand wieder neu aufgebaut und eine Zeitlang gastronomisch betrieben, danach erfolgte die wohnliche Nutzung. Vermutlich wurde in der gesamten Zeit immer wieder mal an- bzw. umgebaut - die letzten genehmigten Baupläne stammen aus den 60er Jahren. Heute befinden sich insgesamt fünf Wohnungen im Haus, welche vom aktuellen Eige