Gewerbe kaufen in Augsburg (Kreis):
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
86156 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Einzelhandel
- geräumige Ladeneinheit im Zentrum der Augsburger
Innenstadt
- mit einer Gewerbefläche von ca. 130 m²
- Lage im Erdgeschoss
- durch große Schaufenster optimale Sichtbarkeit
- 3 Zugänge (von vorne, hinten und oben)
- Nutzungsänderung in 1-2
...
Wohneinheiten möglich
- Die Räumlichkeiten bieten eine gute Möglichkeit, sie
ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und
Anforderungen anzupassen und zu gestalten
Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.
Die beigefügten Grundrisse sind als Nutzungsvorschläge zu verstehen.
Quelle: www.ohne-makler.net
420.000,00 €
127
m2
86156 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- geräumige Ladeneinheit im Zentrum der Augsburger
Innenstadt
- mit einer Gewerbefläche von ca. 130 m²
- Lage im Erdgeschoss
- durch große Schaufenster optimale Sichtbarkeit
- 3 Zugänge (von vorne, hinten und oben)
- Nutzungsänderung in 1-2
...
Wohneinheiten möglich
- Die Räumlichkeiten bieten eine gute Möglichkeit, sie
ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und
Anforderungen anzupassen und zu gestalten
Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.
Die beigefügten Grundrisse sind als Nutzungsvorschläge zu verstehen.
Quelle: immo.swp.de
572.900,00 €
3 Zi.
102
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Urban trifft Natur – im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Gewerbeeinheit mit ca. 102 m²
...
Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant.
"Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
Quelle: immo.swp.de
1.495.000,00 €
1.033,6
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Einzelhandel
Machen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit in der eigenen Immobilie wahr!
Ausstellungs-/ Verkaufsimmobilie, unterkellert, mit Wohnung und Garage. Die exzellente Lage im Herzen von Senden machen dieses Objekt äußerst attraktiv.
Auf dem ca.
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859 m² umfassenden Grundstück befindet sich das Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert wurde. Der Bestandteil wurde 1995 saniert. Die Gewerbeflächen erstrecken sich über zwei Etagen und wurden zusätzlich zur Treppe mit einem Aufzug versehen.
Die Wohnung mit ca. 82 m² im Obergeschoss wurde 2019 komplett saniert, inklusive neuem Bad, neuer Küche und neuer Elektrik.
Neben der großen Garage für zwei Fahrzeuge stehen weitere zwölf Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Grundwasserwärmepumpe wurde 2001 installiert und leistet ca. 44 kW.
Die Zysterne kann bis zu 10 m³ Regenwasser sammeln.
Die Flächen im Überblick:
- Bestand 1962 / saniert 1995
-- Grundfläche
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten des lebendigen Ortskerns präsentiert sich dieses vielseitige nutzbare Laden mit angrenzendem Bürobereich auf ca. 56 Quadratmetern. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und bietet somit eine ideale
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Basis für geschäftlichen Erfolg.
Das charmante Ladenlokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle und äußerst solvente Mieter plant auf eigene Kosten, neue Böden zu verlegen und einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Der gegenwärtige Mieter, tätig in einer krisensicheren Branche, zeigt großes Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit. Mit einem attraktiven Mietzins ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag bietet Raum für Neuverhandlungen ab 2025.
Für Sie und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Haus 15 Stellplätze zur Verfügung, die mitbenutzt we